买房合同物业合同模板

买房合同物业合同模板合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，并附带物业合同事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。

1.2房屋的附属设施、设备及装饰装修等具体情况见附件一。

第二条物业合同

2.1甲方保证其拥有上述房屋的完整所有权，不存在任何权利瑕疵，包括但不限于物业使用权、共有权、担保物权等。

2.2甲方承诺已履行相关物业服务合同规定的义务，包括但不限于物业费、公共维修基金等费用。

2.3甲方应保证乙方的物业权益，自本合同签订之日起，甲方不得以任何方式侵害乙方的物业权益。

第三条房屋交付及价款支付

3.1甲方应在本合同签订后_______日内将房屋及附属设施、设备、装饰装修等交付给乙方。

3.2乙方应在本合同签订后_______日内向甲方支付房屋价款，具体金额、支付方式见附件二。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

4.2本合同约定的违约金为房屋价款的_______%。

第五条争议解决

5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

附件一：房屋附属设施、设备及装饰装修等具体情况

附件二：房屋价款、支付方式

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

第三方主体：_______（以下简称“担保方”）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，并附带物业合同事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。

1.2房屋的附属设施、设备及装饰装修等具体情况见附件一。

第二条物业合同

2.1甲方保证其拥有上述房屋的完整所有权，不存在任何权利瑕疵，包括但不限于物业使用权、共有权、担保物权等。

2.2甲方承诺已履行相关物业服务合同规定的义务，包括但不限于物业费、公共维修基金等费用。

2.3甲方应保证乙方的物业权益，自本合同签订之日起，甲方不得以任何方式侵害乙方的物业权益。

第三条房屋交付及价款支付

3.1甲方应在本合同签订后_______日内将房屋及附属设施、设备、装饰装修等交付给乙方。

3.2乙方应在本合同签订后_______日内向甲方支付房屋价款，具体金额、支付方式见附件二。

第四条甲方权益保障

4.1担保方作为第三方主体，为本合同的履行提供担保。担保方承诺，若乙方未按约定履行合同义务，担保方将承担相应的违约责任。

4.2甲方有权要求担保方提供担保，包括但不限于现金、房产、股权等形式的担保。担保方的担保额度为房屋价款的_______%。

4.3若乙方违约，甲方有权要求担保方支付违约金，违约金为房屋价款的_______%。

第五条违约责任

5.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

5.2甲方有权要求担保方承担违约责任，并要求支付违约金。

第六条甲方权益的限制

6.1乙方在购房过程中，应遵守相关法律法规，不得利用非法手段谋取利益。

6.2乙方在购房后，应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

第七条争议解决

7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

第三方主体：_______

同时，本合同对乙方的违约及限制条款进行了完善，乙方在购房过程中应遵守相关法律法规，不得利用非法手段谋取利益。乙方在购房后，应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

第三方主体：_______（以下简称“担保方”）

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意向乙方出售位于_______市_______区_______街道_______号的房屋（以下简称“该房屋”），并附属相关物业合同；乙方愿意购买该房屋，并接受相关物业合同的约束；担保方作为独立的第三方主体，愿意为本合同的履行提供担保。经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意向乙方出售该房屋，并保证该房屋的所有权清晰、无任何权利瑕疵。

1.2该房屋的具体情况详见附件一，包括但不限于房屋的结构、面积、附属设施等。

第二条物业合同

2.1甲方作为该房屋的合法所有权人，保证对该房屋享有完整的所有权，并同意将该房屋交付给乙方。

2.2甲方已履行相关物业服务合同规定的义务，包括但不限于物业费、公共维修基金等费用的支付。

2.3甲方应保证乙方的物业权益，自本合同签订之日起，甲方不得以任何方式侵害乙方的物业权益。

第三条房屋交付及价款支付

3.1甲方应在本合同签订后_______日内将该房屋交付给乙方。

3.2乙方应在本合同签订后_______日内向甲方支付房屋价款，具体金额、支付方式见附件二。

第四条乙方权益保障

4.1担保方作为第三方主体，为本合同的履行提供担保。担保方承诺，若甲方未按约定履行合同义务，担保方将承担相应的违约责任。

4.2乙方有权要求担保方提供担保，包括但不限于现金、房产、股权等形式的担保。担保方的担保额度为房屋价款的_______%。

4.3若甲方违约，乙方有权要求担保方支付违约金，违约金为房屋价款的_______%。

第五条甲方违约责任

5.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

5.2乙方有权要求担保方承担违约责任，并要求支付违约金。

第六条乙方权益的限制

6.1甲方在购房过程中，应遵守相关法律法规，不得利用非法手段谋取利益。

6.2甲方在购房后，应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

第七条争议解决

7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。

甲方（卖方）：_______