房子抵账合同模板

房子抵账合同模板第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]

合同名称：房子抵账合同

合同双方：

甲方（抵账方）：[请填写甲方全称]

乙方（收账方）：[请填写乙方全称]

鉴于甲方与乙方之间存在债务关系，甲方愿意以其名下的房产（以下简称“房产”）抵扣部分债务。为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条房产信息

1.1房产位于：[请填写房产具体地址]，房屋产权清晰，不存在任何争议、抵押、查封等法律瑕疵。

1.2房产证号：[请填写房产证号]。

第二条债务抵扣

2.1本合同签订之日起，甲方将其名下的房产转让给乙方，用以抵扣甲方对乙方所负的债务人民币[请填写具体金额]元（以下简称“抵扣金额”）。

2.2甲方应保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷，否则甲方应承担由此产生的一切法律责任。

2.3乙方接受房产抵扣债务，且不再就抵扣金额向甲方主张其他权利。

第三条房产过户

3.1本合同签订后，甲乙双方应共同前往房产登记机构办理房产过户手续。

3.2过户过程中产生的相关税费，按照法律法规规定由甲乙双方承担。

3.3房产过户至乙方名下后，乙方拥有该房产的所有权，并承担相应的物业、税费等费用。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

4.2若甲方提供的房产存在法律瑕疵，导致乙方无法正常使用或处置的，甲方应承担相应的法律责任。

第五条争议解决

5.1本合同的解释及履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条附件

6.1本合同附件为：[请填写附件名称]，作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

6.2附件内容需经甲乙双方共同确认，如有争议，按照本合同第五条解决。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至抵扣金额全部清偿之日终止。

甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]

签订日期：[请填写签订日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请填写具体的合同编号]

合同名称：房子抵账合同

合同双方：

甲方（抵账方）：[请填写甲方全称]

乙方（收账方）：[请填写乙方全称]

第三方（担保方）：[请填写第三方全称]

鉴于甲方与乙方之间存在债务关系，甲方愿意以其名下的房产（以下简称“房产”）抵扣部分债务。为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。同时，甲方引入第三方作为担保方，以增强合同的履行保障。

第一条房产信息

1.1房产位于：[请填写房产具体地址]，房屋产权清晰，不存在任何争议、抵押、查封等法律瑕疵。

1.2房产证号：[请填写房产证号]。

第二条债务抵扣

2.1本合同签订之日起，甲方将其名下的房产转让给乙方，用以抵扣甲方对乙方所负的债务人民币[请填写具体金额]元（以下简称“抵扣金额”）。

2.2甲方应保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷，否则甲方应承担由此产生的一切法律责任。

第三条第三方担保责任

3.1第三方作为担保方，对甲方的债务承担连带保证责任。第三方保证在甲方不能如期履行债务时，第三方愿意无条件履行债务，确保乙方的权益得到保障。

3.2第三方应承担因甲方违约而产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

第四条房产过户

4.1本合同签订后，甲乙双方应共同前往房产登记机构办理房产过户手续。

4.2过户过程中产生的相关税费，按照法律法规规定由甲乙双方承担。

第五条甲方的权利条款

5.1甲方保留对房产的所有权，直至乙方向甲方支付完毕全部抵扣金额。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付抵扣金额，并有权拒绝乙方的任何延迟支付要求。

5.3甲方在房产过户给乙方后，仍有权要求乙方按照合同约定履行其他相关义务。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方若迟延支付抵扣金额，应向甲方支付迟延履行利息，利息按同期贷款利率的两倍计算。

6.2乙方若未能按照合同约定履行相关义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为抵扣金额的20%。

第七条争议解决

7.1本合同的解释及履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条第三方介入的意义和目的

8.1第三方作为担保方，增强了本合同的履行保障，确保乙方的权益得到有效保护。

8.2第三方介入有助于解决甲方与乙方之间的信任问题，提高合同的履行效率。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

9.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至抵扣金额全部清偿之日终止。

甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]

第三方（盖章）：[请填写第三方盖章]

签订日期：[请填写签订日期]

引入第三方介入的目的在于增强合同的履行保障，提高合同的履行效率。第三方作为担保方，承担连带保证责任，确保乙方的权益得到有效保护。在甲方不能如期履行债务时，乙方可以要求第三方无条件履行债务，从而确保乙方的权益得到实现。同时，第三方介入也有助于解决甲方与乙方之间的信任问题，促进双方更好地履行合同约定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请填写具体的合同编号]

合同名称：房产购买抵扣合同

合同双方：

甲方（出售方）：[请填写甲方全称]

乙方（购买方）：[请填写乙方全称]

第三方（担保方）：[请填写第三方全称]

鉴于甲方愿意以名下房产（以下简称“房产”）抵扣乙方应付债务，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。同时，乙方引入第三方作为担保方，以增强合同的履行保障。

第一条房产信息

1.1房产位于：[请填写房产具体地址]，房屋产权清晰，不存在任何争议、抵押、查封等法律瑕疵。

1.2房产证号：[请填写房产证号]。

第二条债务抵扣

2.1本合同签订之日起，乙方将其对甲方所负的债务人民币[请填写具体金额]元（以下简称“抵扣金额”）以房产形式抵扣。

2.2乙方应保证抵扣的债务真实有效，否则乙方应承担由此产生的一切法律责任。

第三条第三方担保责任

3.1第三方作为担保方，对乙方的债务承担连带保证责任。第三方保证在乙方不能如期履行债务时，第三方愿意无条件履行债务，确保甲方的权益得到保障。

3.2第三方应承担因乙方违约而产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

第四条房产过户

4.1本合同签订后，甲乙双方应共同前往房产登记机构办理房产过户手续。

4.2过户过程中产生的相关税费，按照法律法规规定由甲乙双方承担。

第五条乙方的权利条款

5.1乙方保留对房产的所有权，直至甲方向乙方支付完毕全部抵扣金额。

5.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付抵扣金额，并有权拒绝甲方的任何延迟支付要求。

5.3乙方在房产过户给甲方后，仍有权要求甲方按照合同约定履行其他相关义务。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方若迟延支付抵扣金额，应向乙方支付迟延履行利息，利息按同期贷款利率的两倍计算。

6.2甲方若未能按照合同约定履行相关义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为抵扣金额的20%。

第七条争议解决

7.1本合同的解释及履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条第三方介入的意义和目的

8.1第三方作为担保方，增强了本合同的履行保障，确保甲方的权益得到有效保护。

8.2第三方介入有助于解决甲乙双方之间的信任问题，提高合同的履行效率。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

9.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至抵扣金额全部清偿之日终止。

甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]

第三方（盖章）