房屋买卖网签合同模板

房屋买卖网签合同模板合同编号：[待填写]

房屋买卖网签合同模板

甲方（卖方）：[待填写]

乙方（买方）：[待填写]

鉴于甲方愿意出售其房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1该房屋位于[待填写]，房屋结构及面积为[待填写]，房产证号为[待填写]。

1.2该房屋的所有权归甲方所有，不存在任何抵押、租赁等权利负担。

第二条购买价格

2.1乙方同意以人民币[待填写]元购买该房屋（以下简称“购买价格”）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[待填写]日内向甲方支付定金人民币[待填写]元，定金支付后视为乙方对购买该房屋的正式承诺。

2.3购买价格支付方式如下：

（1）定金：人民币[待填写]元，已在本合同签订之日起[待填写]日内支付；

（2）首付款：人民币[待填写]元，乙方应于[待填写]日前支付；

（3）尾款：人民币[待填写]元，乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起[待填写]日内支付。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[待填写]日内将该房屋交付给乙方。交付时，该房屋应符合以下条件：

（1）房屋结构、设施设备等应保持完好，无任何故障；

（2）房屋内应无任何债权债务纠纷；

（3）房屋应办理完毕所有权转移登记手续。

3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。房屋过户手续办理完毕后，该房屋的所有权归乙方所有。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[待填写]%。

4.2若甲方未按照本合同约定交付房屋或该房屋存在权利负担等影响乙方所有权转移的情形，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同附件包括：房屋所有权证、购房款支付凭证等。

甲方（卖方）：[待填写]

乙方（买方）：[待填写]

签订日期：[待填写]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[待填写]

房屋买卖网签合同模板

甲方（卖方）：[待填写]

乙方（买方）：[待填写]

丙方（第三方主体）：[待填写]

鉴于甲方愿意出售其房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意购买该房屋，丙方作为独立的第三方主体，为确保甲方权益，提供相关服务并监督合同履行，经三方充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1丙方作为独立第三方主体，负责提供该房屋交易过程中的咨询服务、资金监管及履约监督等服务。

1.2丙方不参与甲方与乙方之间的交易，但有权对交易过程进行监督，确保甲方权益得到保障。

第二条甲方权益保障

2.1乙方同意向丙方支付服务费人民币[待填写]元，用于丙方提供咨询、监管等服务。

2.2甲方应按照本合同约定出售该房屋，确保房屋权属清晰、无任何权利负担。

2.3甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购买价格，并在乙方违约时要求丙方介入处理。

第三条购买价格及支付

3.1乙方同意以人民币[待填写]元购买该房屋（以下简称“购买价格”）。

3.2乙方应于本合同签订之日起[待填写]日内向甲方支付定金人民币[待填写]元，定金支付后视为乙方对购买该房屋的正式承诺。

3.3购买价格支付方式如下：

（1）定金：人民币[待填写]元，已在本合同签订之日起[待填写]日内支付；

（2）首付款：人民币[待填写]元，乙方应于[待填写]日前支付；

（3）尾款：人民币[待填写]元，乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起[待填写]日内支付。

第四条房屋交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起[待填写]日内将该房屋交付给乙方。交付时，该房屋应符合以下条件：

（1）房屋结构、设施设备等应保持完好，无任何故障；

（2）房屋内应无任何债权债务纠纷；

（3）房屋应办理完毕所有权转移登记手续。

4.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。房屋过户手续办理完毕后，该房屋的所有权归乙方所有。

第五条违约责任及限制

5.1乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[待填写]%。

5.2乙方逾期支付购买价格的，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为本合同购买价格的[待填写]%。

5.3乙方在购买该房屋后，未经甲方同意，不得对该房屋进行任何形式的转让、出租或设定抵押等权利负担。

第六条第三方监督及处理

6.1丙方有权对甲方与乙方之间的交易进行监督，确保甲方权益得到保障。

6.2丙方在发现甲方权益受到侵害时，有权要求乙方立即纠正，并承担相应责任。

6.3丙方在必要时可介入甲方与乙方之间的争议解决，协助甲方维护合法权益。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。

7.2本合同附件包括：房屋所有权证、购房款支付凭证等。

甲方（卖方）：[待填写]

乙方（买方）：[待填写]

丙方（第三方主体）：[待填写]

签订日期：[待填写]

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方在房屋买卖过程中的权益得到充分保障。丙方作为独立第三方，可以提供专业的咨询服务，监督乙方的履约行为，确保交易过程的顺利进行。同时，丙方的介入也有利于规范交易双方的行为，减少纠纷的发生，提高交易的安全性。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到优先保障。甲方有权要求乙方按照合同约定支付购买价格，并在乙方违约时要求丙方介入处理。通过这种方式，甲方可以在交易过程中保持主动地位，确保自身权益不受侵害。同时，甲方为主导也有利于维护交易秩序，促进交易的公平、公正进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[待填写]

股权转让合同模板

甲方（转让方）：[待填写]

乙方（受让方）：[待填写]

丙方（第三方主体）：[待填写]

鉴于甲方愿意将其持有的股权（以下简称“目标股权”）转让给乙方，乙方愿意受让该股权，丙方作为独立的第三方主体，为确保乙方权益，提供相关服务并监督合同履行，经三方充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1丙方作为独立第三方主体，负责提供目标股权转让过程中的咨询服务、资金监管及履约监督等服务。

1.2丙方不参与甲方与乙方之间的交易，但有权对交易过程进行监督，确保乙方权益得到保障。

第二条乙方权益保障

2.1甲方同意向丙方支付服务费人民币[待填写]元，用于丙方提供咨询、监管等服务。

2.2乙方有权要求甲方按照本合同约定转让目标股权，并确保目标股权权属清晰、无任何权利负担。

2.3乙方有权要求丙方对甲方履行合同情况进行监督，确保甲方按约履行。

第三条股权转让及支付

3.1甲方同意将其持有的目标股权转让给乙方，转让价格为人民币[待填写]元（以下简称“转让价格”）。

3.2乙方应于本合同签订之日起[待填写]日内向甲方支付转让价格。

3.3转让价格支付方式如下：

（1）首付款：人民币[待填写]元，乙方应于本合同签订之日起[待填写]日内支付；

（2）尾款：人民币[待填写]元，乙方应于目标股权过户手续办理完毕之日起[待填写]日内支付。

第四条股权交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起[待填写]日内将目标股权交付给乙方。交付时，目标股权应符合以下条件：

（1）目标股权权属清晰，无任何权利负担；

（2）目标股权所对应的公司不存在任何法律纠纷；

（3）目标股权的过户手续已办理完毕。

4.2双方应共同配合办理股权过户手续，过户费用由乙方承担。股权过户手续办理完毕后，乙方成为目标公司的合法股东。

第五条违约责任及限制

5.1甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为转让价格的[待填写]%。

5.2甲方逾期交付目标股权的，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，违约金为转让价格的[待填写]%。

5.3甲方在股权转让过程中，不得采取任何措施影响目标公司的正常经营。

第六条第三方监督及处理

6.1丙方有权对甲方与乙方之间的交易进行监督，确保乙方权益得到保障。

6.2丙方在发现乙方权益受到侵害时，有权要求甲方立即纠正，并承担相应责任。

6.3丙方在必要时可介入甲方与乙方之间的争议解决，协助乙方维护合法权益。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。

7.2本合同附件包括：目标股权证明、股权转让协议等。

甲方（转让方）：[待填写]

乙方（受让方）：[待填写]

丙方（第三方主体）：[待填写]

签订日期：[待填写]

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为受让方，其权益得到优先保障。乙方有权要求甲方按照合同约定转让目标股权，并在甲方违约时要求丙方介入处理。通过