出租小院种菜合同模板

出租小院种菜合同模板合同编号：_______

合同签署日期：_______

甲方（出租方）：_______

地址：_______

联系方式：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

联系方式：_______

鉴于甲方拥有位于_______的小院一座（以下简称“小院”），愿意将其出租给乙方用于种植蔬菜；乙方愿意承租甲方的上述小院，并按照约定的条款进行使用，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的及用途

1.1甲方出租的小院面积为_______平方米，位于_______。

1.2乙方承租小院的用途为种植蔬菜，不得用于其他目的。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______起至_______止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将租金支付到甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签署本合同时，向甲方支付押金_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将小院及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内退还乙方押金。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方应保证小院的场地安全、整洁，并确保小院内的设施正常使用。

5.2乙方应合理使用小院及附属设施，不得擅自改变其用途，不得损害甲方权益。

5.3乙方应在租赁期内自行负责小院内的蔬菜种植、管理及养护工作。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______

乙方（签字/盖章）：_______

附件：

1.小院照片及设施清单

2.租赁押金收据

3.租金支付凭证

第一篇范文：合同编号：_______

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

合同签署日期：_______

甲方（出租方）：_______

地址：_______

联系方式：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

联系方式：_______

丙方（第三方监管方）：_______

地址：_______

联系方式：_______

鉴于甲方拥有位于_______的小院一座（以下简称“小院”），愿意将其出租给乙方用于种植蔬菜；乙方愿意承租甲方的上述小院，并按照约定的条款进行使用；丙方作为第三方监管方，愿意对乙方在小院内的种植活动进行监管，确保乙方遵守约定及法律法规。三方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的及用途

1.1甲方出租的小院面积为_______平方米，位于_______。

1.2乙方承租小院的用途为种植蔬菜，不得用于其他目的。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______起至_______止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将租金支付到甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签署本合同时，向甲方支付押金_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将小院及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内退还乙方押金。

第五条甲方权益保障

5.1甲方授权丙方作为第三方监管方，对乙方在小院内的种植活动进行监管，确保乙方遵守约定及法律法规。

5.2丙方有权对乙方的小院使用情况进行定期检查，并要求乙方提供种植蔬菜的相关证明材料。

5.3如乙方违反本合同约定，丙方有权要求乙方改正，并有权终止本合同的履行。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方违反本合同约定，未按期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。

6.2乙方未按约定用途使用小院的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。

6.3乙方在租赁期内擅自改变小院用途或损坏小院及附属设施的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的_______%，并承担相应的赔偿责任。

第七条第三方监管方的责任和义务

7.1丙方作为第三方监管方，应全面负责对乙方在小院内的种植活动进行监管。

7.2丙方应确保乙方遵守本合同约定及国家相关法律法规，维护甲方权益。

7.3丙方应定期对小院进行检查，确保小院的安全生产和环保要求得到满足。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管方执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______

乙方（签字/盖章）：_______

丙方（签字/盖章）：_______

附件：

1.小院照片及设施清单

2.租赁押金收据

3.租金支付凭证

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在确保乙方按照合同约定合法、合规地使用小院进行蔬菜种植，同时保障甲方的权益。丙方作为监管方，可以对乙方进行有效监管，防止乙方违约或违规行为，确保小院的安全生产和环保要求得到满足。通过丙方的介入，可以提高合同履行过程中的安全性和可靠性，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保乙方按照约定合法使用小院，同时保障自身的权益。通过设定乙方的违约及限制条款，甲方可以有效防止乙方违约行为，确保租金的按期收取。此外，通过第三方监管方的介入，甲方可以进一步加强对乙方行为的监管，确保甲方的权益得到充分保障。甲方为主导的目的在于确保合同的顺利履行，维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

合同签署日期：_______

甲方（出租方）：_______

地址：_______

联系方式：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

联系方式：_______

丙方（第三方监管方）：_______

地址：_______

联系方式：_______

鉴于甲方拥有位于_______的小院一座（以下简称“小院”），愿意将其出租给乙方用于经营农家乐；乙方愿意承租甲方的上述小院，并按照约定的条款进行使用；丙方作为第三方监管方，愿意对乙方在小院内的经营活动进行监管，确保乙方遵守约定及法律法规。三方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的及用途

1.1甲方出租的小院面积为_______平方米，位于_______。

1.2乙方承租小院的用途为经营农家乐，不得用于其他目的。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______起至_______止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将租金支付到甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签署本合同时，向甲方支付押金_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将小院及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内退还乙方押金。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权按照合同约定使用小院进行经营活动。

5.2乙方有权要求甲方提供小院的相关设施和服务，以确保经营活动的顺利进行。

5.3乙方有权在租赁期内对小院进行装修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方违反本合同约定，未按期提供小院及相关设施的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。

6.2甲方未按照约定提供服务的，乙方有权要求甲方改正，并有权解除本合同。

6.3甲方在租赁期内擅自改变小院用途或损坏小院及附属设施的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的_______%，并承担相应的赔偿责任。

第七条第三方监管方的责任和义务

7.1丙方作为第三方监管方，应全面负责对乙方在小院内的经营活动进行监管。

7.2丙方应确保乙方遵守本合同约定及国家相关法律法规，维护甲方权益。

7.3丙方应定期对小院进行检查，确保小院的安全生产和环保要求得到满足。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管方执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______

乙方（签字/盖章）：_______

丙方（签字/盖章）：_______

附件：

1.小院照片及设施清单

2.租赁押金收据

3.租金支付凭证

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身在租赁期内合法、合规地使用小院进行经营活动，并保障自身的权益。通过设定甲方的违约及限制条款，乙方可以有效防止甲方违约行为，确保租金的按期收取。此外，通过第三方监管方的介入，乙方可以进一步加强对甲方行为的监管，确保乙方的合法权益得到充分保障。乙方为