商铺买卖合同模板版

商铺买卖合同模板版合同编号：__________

商铺买卖合同模板版

合同各方：

买方：________________（以下简称“买方”）

卖方：________________（以下简称“卖方”）

鉴于卖方是商铺的合法所有权人，愿意出售位于________________的商铺（以下简称“商铺”），并且买方愿意购买该商铺，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条商铺的描述

1.1商铺的具体位置、面积、结构等详见附件一。

1.2商铺的产权清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等法律问题。

第二条购买价格

2.1买方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元购买该商铺。

2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元支付至卖方指定的账户。

2.3剩余款项人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元，买方应于办理过户手续之日起____个工作日内支付。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商铺交付给买方。

3.2买方应按照我国相关法律法规，自行办理商铺过户手续。过户费用由买方承担。

3.3商铺过户完成后，买方应按照本合同约定，支付剩余款项。

第四条违约责任

4.1如果卖方未能按照本合同约定交付商铺，应当按照买方损失的金额支付违约金。

4.2如果买方未能按照本合同约定支付款项，应当按照逾期付款金额的日利率支付滞纳金。

第五条争议解决

5.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。

第六条附则

6.1本合同一式两份，双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

买方（盖章）：________________

卖方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件一：商铺详细信息

（此处附上商铺的详细信息，包括但不限于位置、面积、结构等。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

商铺买卖合同模板版

合同各方：

买方（甲方）：________________（以下简称“甲方”）

卖方（乙方）：________________（以下简称“乙方”）

第三方担保方（丙方）：________________（以下简称“丙方”）

鉴于乙方是商铺的合法所有权人，愿意出售位于________________的商铺（以下简称“商铺”）给甲方，并且甲方愿意购买该商铺，双方经充分协商，达成如下协议。丙方作为第三方担保方，为了保障甲方的权益，同意介入本合同，并承担相应的担保责任。

第一条商铺的描述

1.1商铺的具体位置、面积、结构等详见附件一。

1.2商铺的产权清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等法律问题。

第二条购买价格

2.1甲方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元购买该商铺。

2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元支付至乙方指定的账户。

2.3剩余款项人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元，甲方应于办理过户手续之日起____个工作日内支付。

第三条交付及过户

3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商铺交付给甲方。

3.2甲方应按照我国相关法律法规，自行办理商铺过户手续。过户费用由甲方承担。

3.3商铺过户完成后，甲方应按照本合同约定，支付剩余款项。

第四条甲方权益保障

4.1丙方作为第三方担保方，对乙方的履行义务承担连带责任。若乙方未能按照本合同约定交付商铺或存在其他违约行为，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

4.2甲方享有商铺优先购买权。在同等条件下，若乙方拟将商铺出售给第三方，甲方有权优先购买。

4.3甲方有权要求乙方提供商铺的产权证明和相关法律文件，以确保商铺的产权清晰。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未能按照本合同约定交付商铺，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总价的____%。

5.2若乙方在合同履行过程中存在违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

5.3乙方不得将商铺再次抵押或租赁给第三方，否则甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。

第七条附则

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件一：商铺详细信息

（此处附上商铺的详细信息，包括但不限于位置、面积、结构等。）

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方介入本合同，主要目的是为了保障甲方的权益。在买卖过程中，丙方承担连带责任，确保乙方履行合同义务。此外，丙方的介入还有助于增强甲方对合同的信心，提高交易的安全性。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为买方，其权益得到了充分保障。甲方享有商铺的优先购买权，并且在乙方违约时有权要求丙方承担违约责任。通过本合同，甲方能够在交易过程中保持主动地位，确保自身权益不受损害。此外，甲方为主导还有助于确保合同的顺利履行，促进交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

商铺租赁合同模板版

合同各方：

承租方（乙方）：________________（以下简称“乙方”）

出租方（甲方）：________________（以下简称“甲方”）

第三方担保方（丙方）：________________（以下简称“丙方”）

鉴于甲方是位于________________的商铺（以下简称“商铺”）的合法所有权人，愿意将商铺出租给乙方，并且乙方愿意租赁该商铺，双方经充分协商，达成如下协议。丙方作为第三方担保方，为了保障乙方的权益，同意介入本合同，并承担相应的担保责任。

第一条商铺的描述

1.1商铺的具体位置、面积、结构等详见附件一。

1.2商铺的产权清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等法律问题。

第二条租赁期限

2.1乙方同意租赁商铺，租赁期限为____年，自本合同签订之日起算。

2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。

3.2乙方应于每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

第四条乙方权益保障

4.1丙方作为第三方担保方，对甲方的履行义务承担连带责任。若甲方未能按照本合同约定交付商铺或存在其他违约行为，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

4.2乙方享有商铺的优先续租权。在同等条件下，若甲方拟将商铺出租给第三方，乙方有权优先续租。

4.3乙方有权要求甲方提供商铺的产权证明和相关法律文件，以确保商铺的产权清晰。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未能按照本合同约定交付商铺，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的____%。

5.2若甲方在合同履行过程中存在违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

5.3甲方不得将商铺再次出租或转让给第三方，否则乙方有权解除本合同并要求甲方支付违约金。

第六条争议解决

6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。

第七条附则

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件一：商铺详细信息

（此处附上商铺的详细信息，包括但不限于位置、面积、结构等。）

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为承租方，其权益得到了充分保障。乙方享有商铺的优先续租