土地i流转合同模板

土地i流转合同模板合同编号：__________

土地流转合同模板

甲方（转让人）：__________

乙方（受让人）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其土地使用权流转给乙方的事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1地块位置：__________

1.2地块面积：__________平方米

1.3土地用途：__________

1.4土地权属性质：__________

二、土地流转期限

2.1本合同的土地流转期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2除非法律、法规另有规定，双方同意在合同到期前__________个月内，协商确定是否续签合同。

三、土地流转价格及支付方式

3.1乙方应支付甲方土地流转金共计人民币__________元整（大写：__________元整），以下简称流转金。

3.2乙方分期支付流转金，具体支付方式如下：

（1）自本合同签订之日起__________日内，乙方支付首期流转金人民币__________元整（大写：__________元整）；

（2）自__________年__________月__________日起，乙方每月支付流转金人民币__________元整（大写：__________元整），直至流转金支付完毕。

3.3乙方未按约定时间支付流转金的，应按照逾期付款金额的__________%支付滞纳金。

四、土地使用及管理

4.1乙方按照约定的土地用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前__________个月与甲方协商，并报经有关政府部门批准。

4.2乙方应按照我国法律法规和土地管理政策，合理利用土地资源，保护生态环境，确保土地的可持续利用。

4.3乙方在土地流转期间，应承担土地的看一下、防火、防盗等安全责任。

五、合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同的，应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致。

5.2因法律法规变化、政策调整等原因导致本合同无法继续履行的，双方应协商变更或解除合同。

六、违约责任

6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付流转金的，应按照本合同约定的滞纳金标准支付。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让人）：__________

乙方（受让人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.土地权属证明文件

2.土地利用规划文件

3.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

土地流转合同模板

甲方（转让人）：__________

乙方（受让人）：__________

丙方（第三方监督机构）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，并考虑到丙方作为第三方监督机构的职责，就甲方将其土地使用权流转给乙方的事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1地块位置：__________

1.2地块面积：__________平方米

1.3土地用途：__________

1.4土地权属性质：__________

二、土地流转期限

2.1本合同的土地流转期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2除非法律、法规另有规定，双方同意在合同到期前__________个月内，协商确定是否续签合同。

三、土地流转价格及支付方式

3.1乙方应支付甲方土地流转金共计人民币__________元整（大写：__________元整），以下简称流转金。

3.2乙方分期支付流转金，具体支付方式如下：

（1）自本合同签订之日起__________日内，乙方支付首期流转金人民币__________元整（大写：__________元整）；

（2）自__________年__________月__________日起，乙方每月支付流转金人民币__________元整（大写：__________元整），直至流转金支付完毕。

3.3乙方未按约定时间支付流转金的，应按照逾期付款金额的__________%支付滞纳金。

四、甲方权益保障及第三方监督

4.1甲方权益保障

（1）乙方在流转土地期间，未经甲方书面同意，不得改变土地用途；

（2）乙方应按照约定合理利用土地，确保土地的可持续利用；

（3）乙方在土地流转期间，应承担土地的看管、防火、防盗等安全责任；

（4）甲方有权对乙方土地利用情况进行监督，并要求乙方改正不当行为。

4.2第三方监督机构丙方职责

（1）丙方负责监督乙方履行合同约定的义务，确保乙方合理利用土地；

（2）丙方有权对乙方的土地利用情况进行检查，并要求乙方提供相关资料；

（3）丙方在发现乙方有违反合同约定的行为时，有权要求乙方改正，并及时通知甲方；

（4）丙方应定期向甲方报告监督情况，并提供相关建议。

五、合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同的，应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致。

5.2因法律法规变化、政策调整等原因导致本合同无法继续履行的，双方应协商变更或解除合同。

六、违约责任

6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付流转金的，应按照本合同约定的滞纳金标准支付。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让人）：__________

乙方（受让人）：__________

丙方（第三方监督机构）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.土地权属证明文件

2.土地利用规划文件

3.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在确保乙方按照合同约定合理利用土地，保护土地资源，同时为甲方提供监督保障。丙方作为独立的第三方监督机构，能够客观、公正地评价乙方的土地利用行为，并确保乙方的行为符合法律法规和合同约定。通过丙方的监督，可以有效防止乙方滥用土地或改变土地用途，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为土地的转让人，主导本合同的签订和履行，旨在确保乙方合理利用土地，实现土地的增值和收益。通过本合同，甲方明确了乙方的权利和义务，确保乙方按照约定的用途和期限合理利用土地。同时，甲方通过丙方的监督，进一步保障了自己的合法权益，确保土地流转合同的履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

土地流转合同模板

甲方（转让人）：__________

乙方（受让人）：__________

丙方（第三方监督机构）：__________

鉴于甲方愿意将其土地使用权流转给乙方，并考虑到丙方作为第三方监督机构的重要角色，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1地块位置：__________

1.2地块面积：__________平方米

1.3土地用途：__________

1.4土地权属性质：__________

二、土地流转期限

2.1本合同的土地流转期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2除非法律、法规另有规定，双方同意在合同到期前__________个月内，协商确定是否续签合同。

三、土地流转价格及支付方式

3.1甲方应支付乙方土地流转金共计人民币__________元整（大写：__________元整），以下简称流转金。

3.2甲方一次性支付流转金，具体支付方式如下：

（1）自本合同签订之日起__________日内，甲方支付全部流转金人民币__________元整（大写：__________元整）；

（2）甲方未按约定时间支付流转金的，应按照逾期付款金额的__________%支付滞纳金。

四、乙方权益保障及第三方监督

4.1乙方权益保障

（1）甲方应保证土地权属清晰，无任何法律争议；

（2）甲方应确保土地按照约定用途合法使用，不得干涉乙方的正常经营活动；

（3）甲方应承担土地的看管、防火、防盗等安全责任；

（4）乙方有权对甲方的土地权属及使用情况进行监督，并要求甲方改正不当行为。

4.2第三方监督机构丙方职责

（1）丙方负责监督甲方履行合同约定的义务，确保甲方合法使用土地；

（2）丙方有权对甲方的土地使用情况进行检查，并要求甲方提供相关资料；

（3）丙方在发现甲方有违反合同约定的行为时，有权要求甲方改正，并及时通知乙方；

（4）丙方应定期向乙方报告监督情况，并提供相关建议。

五、合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同的，应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致。

5.2因法律法规变化、政策调整等原因导致本合同无法继续履行的，双方应协商变更或解除合同。

六、违约责任

6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方逾期支付流转金的，应按照本合同约定的滞纳金标准支付。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让人）：__________

乙方（受让人）：__________

丙方（第三方监督机构）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.土地权属证明文件

2.土地利用规划文件

3.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为土地的受让人，主导本合同的签订和履行，旨在确保甲方合法地将土地使用权流转给自己，并保证土地按