和酒吧签订卖房合同模板

和酒吧签订卖房合同模板合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方同意向乙方出售位于__________的房产（以下简称“该房产”），房产证号：__________。

1.2该房产现状为：__________（房产性质，如住宅、商业等）。

1.3该房产土地使用权取得方式：__________（划拨、出让等）。

1.4该房产的土地使用权终止日期：__________。

二、房产交易价格及支付方式

2.1双方确认，该房产的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为购房定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应按照下列方式支付：

（1）自本合同签订之日起____个工作日内，乙方一次性向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为首付款；

（2）剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应通过银行按揭方式支付。按揭事宜，乙方应自行解决。

2.4甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方出具合法有效的房产证、土地使用权证等相关权属证书。

三、房产交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房产交付给乙方。交付时，双方应共同对房产现状进行验收，确认无误后，乙方应支付剩余房款。

3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向房产登记部门申请办理过户手续。过户产生的相关费用，由乙方承担。

3.3双方应积极配合房产登记部门办理过户手续，确保过户顺利进行。过户完成后，甲方应将房产证、土地使用权证等相关权属证书原件交予乙方。

四、合同的履行、变更和解除

4.1双方应严格履行本合同的约定，任何一方违约，应承担相应的违约责任。

4.2本合同在履行过程中，如发生法律法规变化、政策调整等不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。

4.3双方应在合同履行过程中，保持良好的沟通，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、附件

5.1本合同附件包括：房产证、土地使用权证、房产现状照片等。

5.2附件的名称、数量、品质等，甲乙双方应予以确认。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

甲方代表（或代理人）：__________

乙方代表（或代理人）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方主体：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售房产事宜，并引入第三方主体进行监督和协调，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方同意向乙方出售位于__________的房产（以下简称“该房产”），房产证号：__________。

1.2该房产现状为：__________（房产性质，如住宅、商业等）。

1.3该房产土地使用权取得方式：__________（划拨、出让等）。

1.4该房产的土地使用权终止日期：__________。

二、房产交易价格及支付方式

2.1双方确认，该房产的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为购房定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应按照下列方式支付：

（1）自本合同签订之日起____个工作日内，乙方一次性向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为首付款；

（2）剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应通过银行按揭方式支付。按揭事宜，乙方应自行解决。

2.4甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方出具合法有效的房产证、土地使用权证等相关权属证书。

三、第三方主体责权利及监督协调

3.1第三方主体作为独立的第三方，负责对甲乙双方的交易过程进行监督和协调，确保交易的顺利进行。

3.2第三方主体应具备专业的知识和能力，对房产交易的相关法律法规和流程有充分的了解。

3.3第三方主体有权对甲乙双方的行为进行监督，包括但不限于支付款项、履行合同义务等。

3.4第三方主体在发现甲乙双方有违反合同的行为时，有权要求其改正，并有权采取必要的措施保障甲方的权益。

3.5第三方主体应保持中立立场，不偏袒任何一方，以公正、公平的态度进行监督和协调。

四、甲方的权益保障及违约限制

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和方式支付房款。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定的时间接受房产交付。

4.3甲方有权要求乙方按照合同约定的方式办理过户手续。

4.4甲方在履行合同过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方承担违约责任。

4.5甲方在履行合同过程中，如发现第三方主体有不当行为，有权要求其改正，并有权要求其承担相应的责任。

五、乙方的违约责任及限制

5.1乙方应按照合同约定的时间和方式支付房款，如逾期支付，应承担逾期付款的违约责任。

5.2乙方应按照合同约定的时间接受房产交付，如逾期接受，应承担逾期接受的违约责任。

5.3乙方应按照合同约定的方式办理过户手续，如逾期办理，应承担逾期办理的违约责任。

5.4乙方在履行合同过程中，如发现有违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、合同的履行、变更和解除

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，任何一方违约，应承担相应的违约责任。

6.2本合同在履行过程中，如发生法律法规变化、政策调整等不可抗力因素，导致合同无法继续履行，甲乙双方应协商变更或解除本合同。

6.3甲乙双方应在合同履行过程中，保持良好的沟通，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、附件

7.1本合同附件包括：房产证、土地使用权证、房产现状照片等。

7.2附件的名称、数量、品质等，甲乙双方应予以确认。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方主体：__________

甲方代表（或代理人）：__________

乙方代表（或代理人）：__________

签订日期：__________

第三方主体介入的意义和目的在于确保交易的公正性和公平性，以及监督和协调甲乙双方的履行行为。通过引入第三方主体，可以有效减少交易风险，保护甲方的权益，并确保合同的顺利履行。同时，甲方为主导的目的和意义在于确保房产交易按照甲方的利益和意愿进行，通过设定甲方的权益保障及违约限制条款，确保甲方在交易过程中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方主体：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售房产事宜，并引入第三方主体进行监督和协调，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方同意向乙方出售位于__________的房产（以下简称“该房产”），房产证号：__________。

1.2该房产现状为：__________（房产性质，如住宅、商业等）。

1.3该房产土地使用权取得方式：__________（划拨、出让等）。

1.4该房产的土地使用权终止日期：__________。

二、房产交易价格及支付方式

2.1双方确认，该房产的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为购房定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应按照下列方式支付：

（1）自本合同签订之日起____个工作日内，乙方一次性向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为首付款；

（2）剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应通过银行按揭方式支付。按揭事宜，乙方应自行解决。

2.4甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方出具合法有效的房产证、土地使用权证等相关权属证书。

三、第三方主体责权利及监督协调

3.1第三方主体作为独立的第三方，负责对甲乙双方的交易过程进行监督和协调，确保交易的顺利进行。

3.2第三方主体应具备专业的知识和能力，对房产交易的相关法律法规和流程有充分的了解。

3.3第三方主体有权对甲乙双方的行为进行监督，包括但不限于支付款项、履行合同义务等。

3.4第三方主体在发现甲乙双方有违反合同的行为时，有权要求其改正，并有权采取必要的措施保障乙方的权益。

3.5第三方主体应保持中立立场，不偏袒任何一方，以公正、公平的态度进行监督和协调。

四、乙方的权益保障及甲方违约限制

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和方式支付房款。

4.2乙方有权要求甲方按照合同约定的时间接受房产交付。

4.3乙方有权要求甲方按照合同约定的方式办理过户手续。

4.4乙方在履行合同过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方承担违约责任。

4.5乙方在履行合同过程中，如发现第三方主体有不当行为，有权要求其改正，并有权要求其承担相应的责任。

五、甲方的违约责任及限制

5.1甲方应按照合同约定的时间和方式支付房款，如逾期支付，应承担逾期付款的违约责任。

5.2甲方应按照合同约定的时间接受房产交付，如逾期接受，应承担逾期接受的违约责任。

5.3甲方应按照合同约定的方式办理过户手续，如逾期办理，应承担逾期办理的违约责任。

5.4甲方在履行合同过程中，如发现有违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、合同的履行、变更和解除

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，任何一方违约，应承担相应的违约责任。

6.2本合同在履行过程中，如发生法律法规变化、政策调整等不可抗力因素，导致合同无法继续履行，甲乙双方应协商变更或解除本合同。

6.3甲乙双方应在合同履行过程中，保持良好的沟通，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、附件

7.1本合同附件包括：房产证、土地使用权证、房产现状照片等。

7.2附件的名称、数量、品质等，甲乙双方应予以确认。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。

甲方（