中国购房合同模板

中国购房合同模板合同编号：[请插入具体编号]

中国购房合同模板

本合同由以下双方签订：

卖方：

1.名称：[请插入卖方名称]

2.注册地址：[请插入卖方注册地址]

3.法定代表人：[请插入卖方法定代表人]

4.联系电话：[请插入卖方联系电话]

买方：

1.名称：[请插入买方名称]

2.注册地址：[请插入买方注册地址]

3.法定代表人：[请插入买方法定代表人]

4.联系电话：[请插入买方联系电话]

鉴于卖方是房屋的合法所有权人，并愿意将位于[请插入房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给买方；买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1该房屋的具体描述如下：

[请插入房屋的具体描述，包括面积、户型、楼层、朝向等]

第二条购买价格

2.1买方同意以人民币[请插入具体金额]元（以下简称“购买价格”）购买该房屋。

2.2买方应于本合同签订之日起[请插入具体时间]日内，向卖方支付定金人民币[请插入具体金额]元。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

2.3买方应于[请插入具体时间]日内，向卖方支付剩余购房款。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起[请插入具体时间]日内，将该房屋的所有权转移给买方。

3.2买方应自该房屋所有权转移之日起，承担该房屋的一切管理和维护责任。

第四条附加条款

4.1该房屋的产权纠纷及法律责任由卖方承担，买方无权追究。

4.2该房屋在过户过程中产生的税费由买方承担。

4.3本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

4.4本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，双方各执一份。

卖方（盖章）：

买方（盖章）：

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

[请插入相关附件，如房屋所有权证、土地使用权证等]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

中国购房合同模板（甲方权益主导）

本合同由以下三方签订：

甲方：

1.名称：[请插入甲方名称]

2.注册地址：[请插入甲方注册地址]

3.法定代表人：[请插入甲方法定代表人]

4.联系电话：[请插入甲方联系电话]

乙方：

1.名称：[请插入乙方名称]

2.注册地址：[请插入乙方注册地址]

3.法定代表人：[请插入乙方法定代表人]

4.联系电话：[请插入乙方联系电话]

丙方：

1.名称：[请插入丙方名称]

2.注册地址：[请插入丙方注册地址]

3.法定代表人：[请插入丙方法定代表人]

4.联系电话：[请插入丙方联系电话]

鉴于甲方是该房屋的合法所有权人，并愿意将位于[请插入房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，且丙方作为第三方服务机构，提供中介服务并协助双方完成交易；为明确各方的权利和义务，经协商一致，达成如下协议：

第一条甲方权益保障

1.1甲方应保证其对该房屋拥有合法、完整的所有权，且该房屋不存在任何权利瑕疵、债务纠纷或法律诉讼。

1.2甲方应保证其提供的关于该房屋的所有信息和资料真实、准确、完整，不得有任何虚假陈述或隐瞒重要事实。

1.3甲方在本合同签订后，应全力配合乙方和丙方完成该房屋的所有交易手续，包括但不限于产权过户、贷款申请等。

第二条乙方的购买义务及违约限制

2.1乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。

2.2乙方应自本合同签订之日起，承担该房屋的一切管理和维护责任，并不得以任何理由要求退还。

2.3如乙方未能按照本合同约定履行支付购房款的义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的10%。

第三条丙方的义务及责任

3.1丙方应作为专业的房地产中介服务机构，提供真实、合法、有效的房源信息，并协助甲方和乙方完成购房交易。

3.2丙方应承担该房屋交易过程中产生的所有中介费用，包括但不限于信息发布费、咨询费、服务费等。

3.3丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给任何第三方。

第四条附加条款

4.1该房屋的产权纠纷及法律责任由甲方承担，乙方无权追究。

4.2该房屋在过户过程中产生的税费由乙方承担。

4.3本合同的任何修改、补充均须经甲方、乙方和丙方协商一致，并以书面形式作出。

4.4本合同自甲方、乙方和丙方签字盖章之日起生效，本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

[请插入相关附件，如房屋所有权证、土地使用权证等]

第三方介入的意义和目的在于，通过专业的第三方服务机构，如丙方，为甲方和乙方提供专业的房地产交易服务，确保交易的安全、合法和高效。第三方主体可以提供专业的市场咨询、法律咨询、贷款咨询等服务，协助甲方和乙方完成购房交易，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方的权益，确保甲方在房屋交易过程中的权益不受损害。通过本合同的约定，甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式支付购房款，同时要求乙方承担房屋交易过程中产生的税费等费用。此外，甲方还有权解除合同并要求乙方支付违约金，以保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

中国租房合同模板（乙方权益主导）

本合同由以下三方签订：

甲方：

1.名称：[请插入甲方名称]

2.注册地址：[请插入甲方注册地址]

3.法定代表人：[请插入甲方法定代表人]

4.联系电话：[请插入甲方联系电话]

乙方：

1.名称：[请插入乙方名称]

2.注册地址：[请插入乙方注册地址]

3.法定代表人：[请插入乙方法定代表人]

4.联系电话：[请插入乙方联系电话]

丙方：

1.名称：[请插入丙方名称]

2.注册地址：[请插入丙方注册地址]

3.法定代表人：[请插入丙方法定代表人]

4.联系电话：[请插入丙方联系电话]

鉴于甲方是位于[请插入房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意承租该房屋，并委托丙方作为第三方租赁代理机构协助双方完成租赁交易；为确保各方权益，经协商一致，达成如下协议：

第一条乙方权益保障

1.1乙方有权按照本合同约定的条件和方式租赁该房屋。

1.2乙方有权要求甲方提供该房屋符合约定的居住条件，包括但不限于设施齐全、安全卫生等。

1.3乙方有权在租赁期内按照约定的用途使用该房屋，并享有相应的居住权益。

第二条甲方的出租义务及违约限制

2.1甲方应保证其对该房屋拥有合法、完整的所有权，且该房屋不存在任何权利瑕疵、债务纠纷或法律诉讼。

2.2甲方应按照本合同约定的时间和方式交付该房屋给乙方，并保证该房屋符合约定的居住条件。

2.3如甲方未能按照本合同约定履行出租义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的10%。

第三条丙方的义务及责任

3.1丙方应作为专业的租赁代理机构，提供真实、合法、有效的房源信息，并协助甲方和乙方完成租赁交易。

3.2丙方应承担该房屋租赁过程中产生的所有代理费用，包括但不限于中介费、服务费等。

3.3丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给任何第三方。

第四条附加条款

4.1该房屋的产权纠纷及法律责任由甲方承担，乙方无权追究。

4.2该房屋在租赁期内产生的税费由甲方承担。

4.3本合同的任何修改、补充均须经甲方、乙方和丙方协商一致，并以书面形式作出。

4.4本合同自甲方、乙方和丙方签字盖章之日起生效，本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

[请插入相关附件，如房屋所有权证、租赁合同等]

乙方为主导的目的和意义在于，保障乙方的权益，确保乙方在租赁过程中的权益不受损害。通过本合同的约定，乙方有权要求甲方按照约定的条件和方式交付房屋，并享有相