版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
预售住房合同模板合同编号:[填写合同编号]
甲方(出卖人):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
联系方式:[填写甲方联系方式]
乙方(买受人):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
联系方式:[填写乙方联系方式]
鉴于甲方拥有预售的住房(以下简称“该住房”),并愿意向乙方出售;乙方愿意购买该住房,双方经协商,达成如下协议:
第一条住房基本情况
1.1该住房位于[填写住房地址],建筑面积为[填写住房面积]平方米。
1.2该住房的规划用途为住宅,土地使用权性质为出让。
1.3该住房的建筑结构、装修标准等详见附件一。
第二条预售合同
2.1甲方同意以预售方式将该住房出售给乙方,乙方同意购买。
2.2预售合同的签订日期为[填写合同签订日期]。
2.3预售合同的解除、终止、变更等事宜,需经双方协商一致并签订书面协议。
第三条房价及支付方式
3.1该住房的成交价为人民币[填写成交价]元整(大写:[填写成交价大写]元整)。
3.2乙方应按以下方式支付房价:
(1)签订预售合同时,乙方支付房价的[填写比例]作为预付款;
(2)自签订预售合同之日起[填写期限]内,乙方支付房价的[填写比例];
(3)余款在交付住房时支付。
3.3乙方支付房价的方式为转账、现金等方式,具体支付方式由双方协商确定。
第四条交付及验收
4.1甲方应在预售合同签订之日起[填写期限]内,将该住房交付给乙方。
4.2乙方应对交付的住房进行验收,如发现质量问题,应在验收之日起[填写期限]内通知甲方,并由甲方负责修复。
4.3经乙方验收合格的,双方办理住房交接手续。
第五条质量保证
5.1甲方保证该住房符合国家关于住宅质量的相关规定,并按照预售合同约定的装修标准进行装修。
5.2甲方承诺在住房交付之日起[填写期限]内,对住房主体结构、设备设施等进行免费维修。
第六条违约责任
6.1甲方未按约定时间交付住房的,应按照逾期交付部分的房价款向乙方支付违约金。
6.2乙方未按约定时间支付房价款的,应按照逾期支付部分的房价款向甲方支付违约金。
6.3双方违反合同其他约定的,应承担相应的违约责任。
第七条争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(签字):_________
乙方(签字):_________
签订日期:[填写合同签订日期]
附件一:该住房的建筑结构、装修标准等详细信息
附件二:房屋预售许可证复印件
附件三:土地使用权证复印件
附件四:规划设计方案复印件
附件五:其他相关文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[填写合同编号]
甲方(出卖人):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
联系方式:[填写甲方联系方式]
乙方(买受人):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
联系方式:[填写乙方联系方式]
第三方(担保人):[填写第三方全称]
地址:[填写第三方地址]
联系方式:[填写第三方联系方式]
鉴于甲方拥有预售的住房(以下简称“该住房”),并愿意向乙方出售;乙方愿意购买该住房;第三方愿意作为担保人,为乙方的付款义务提供担保,双方经协商,达成如下协议:
第一条住房基本情况
1.1该住房位于[填写住房地址],建筑面积为[填写住房面积]平方米。
1.2该住房的规划用途为住宅,土地使用权性质为出让。
1.3该住房的建筑结构、装修标准等详见附件一。
第二条预售合同
2.1甲方同意以预售方式将该住房出售给乙方,乙方同意购买。
2.2预售合同的签订日期为[填写合同签订日期]。
2.3预售合同的解除、终止、变更等事宜,需经双方协商一致并签订书面协议。
第三条房价及支付方式
3.1该住房的成交价为人民币[填写成交价]元整(大写:[填写成交价大写]元整)。
3.2乙方应按以下方式支付房价:
(1)签订预售合同时,乙方支付房价的[填写比例]作为预付款;
(2)自签订预售合同之日起[填写期限]内,乙方支付房价的[填写比例];
(3)余款在交付住房时支付。
3.3乙方支付房价的方式为转账、现金等方式,具体支付方式由双方协商确定。
第四条交付及验收
4.1甲方应在预售合同签订之日起[填写期限]内,将该住房交付给乙方。
4.2乙方应对交付的住房进行验收,如发现质量问题,应在验收之日起[填写期限]内通知甲方,并由甲方负责修复。
4.3经乙方验收合格的,双方办理住房交接手续。
第五条质量保证
5.1甲方保证该住房符合国家关于住宅质量的相关规定,并按照预售合同约定的装修标准进行装修。
5.2甲方承诺在住房交付之日起[填写期限]内,对住房主体结构、设备设施等进行免费维修。
第六条违约责任
6.1甲方未按约定时间交付住房的,应按照逾期交付部分的房价款向乙方支付违约金。
6.2乙方未按约定时间支付房价款的,应按照逾期支付部分的房价款向甲方支付违约金。
6.3双方违反合同其他约定的,应承担相应的违约责任。
第七条第三方担保责任
7.1第三方作为担保人,为乙方的付款义务提供担保。
7.2乙方未按约定时间支付房价款时,甲方有权要求第三方承担相应的付款义务。
7.3第三方承担担保责任后,有权向乙方追偿。
第八条甲方权益保障
8.1乙方同意将其付款义务的履行情况,通知甲方并提供相应的担保。
8.2甲方有权要求乙方提供履约保函或者其他形式的担保。
8.3甲方在合同履行过程中,有权根据实际情况调整合同条款,以保障甲方权益。
第九条乙方的限制条款
9.1乙方应按约定时间支付房价款,否则甲方有权解除合同。
9.2乙方应按约定接受住房交付,否则甲方有权解除合同。
9.3乙方在合同履行过程中,不得以任何理由拒绝履行合同义务。
第十条争议解决
10.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十一条其他约定
11.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
11.2本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。
甲方(签字):_________
乙方(签字):_________
第三方(签字):_________
签订日期:[填写合同签订日期]
附件一:该住房的建筑结构、装修标准等详细信息
附件二:房屋预售许可证复印件
附件三:土地使用权证复印件
附件四:规划设计方案复印件
附件五:第三方担保协议复印件
第三方介入的意义和目的在于为乙方的付款义务提供担保,增加合同的履行保障,降低甲方的风险。同时,通过增加甲方的权利条款和多种利益条款,进一步保障甲方的权益。乙方违约及限制条款的设置,旨在加强对乙方的约束,确保合同的顺利履行。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[填写合同编号]
甲方(出卖人):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
联系方式:[填写甲方联系方式]
乙方(买受人):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
联系方式:[填写乙方联系方式]
第三方(服务提供商):[填写第三方全称]
地址:[填写第三方地址]
联系方式:[填写第三方联系方式]
鉴于甲方拥有预售的住房(以下简称“该住房”),并愿意向乙方出售;乙方愿意购买该住房;第三方愿意作为服务提供商,为乙方提供相关的服务,双方经协商,达成如下协议:
第一条住房基本情况
1.1该住房位于[填写住房地址],建筑面积为[填写住房面积]平方米。
1.2该住房的规划用途为住宅,土地使用权性质为出让。
1.3该住房的建筑结构、装修标准等详见附件一。
第二条预售合同
2.1甲方同意以预售方式将该住房出售给乙方,乙方同意购买。
2.2预售合同的签订日期为[填写合同签订日期]。
2.3预售合同的解除、终止、变更等事宜,需经双方协商一致并签订书面协议。
第三条房价及支付方式
3.1该住房的成交价为人民币[填写成交价]元整(大写:[填写成交价大写]元整)。
3.2乙方应按以下方式支付房价:
(1)签订预售合同时,乙方支付房价的[填写比例]作为预付款;
(2)自签订预售合同之日起[填写期限]内,乙方支付房价的[填写比例];
(3)余款在交付住房时支付。
3.3乙方支付房价的方式为转账、现金等方式,具体支付方式由双方协商确定。
第四条交付及验收
4.1甲方应在预售合同签订之日起[填写期限]内,将该住房交付给乙方。
4.2乙方应对交付的住房进行验收,如发现质量问题,应在验收之日起[填写期限]内通知甲方,并由甲方负责修复。
4.3经乙方验收合格的,双方办理住房交接手续。
第五条服务提供商的责任
5.1第三方作为服务提供商,应按照合同约定,为乙方提供相关的服务。
5.2第三方应保证所提供服务的质量,如服务不符合约定,乙方有权要求第三方进行改进或赔偿。
5.3第三方应按照合同约定的时间、地点、方式提供服务,如有违约,乙方有权要求第三方承担违约责任。
第六条乙方权益保障
6.1甲方同意按照合同约定,向乙方交付符合质量要求的住房。
6.2甲方应按照合同约定的时间、地点、方式交付住房,如有违约,乙方有权要求甲方承担违约责任。
6.3甲方应保证住房的质量,如住房存在质量问题,乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。
第七条甲方的违约及限制条款
7.1甲方未按约定时间交付住房的,应按照逾期交付部分的房价款向乙方支付违约金。
7.2甲方未按约定交付符合质量要求的住房的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
7.3甲方在合同履行过程中,不得以任何理由拒绝履行合同义务。
第八条争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
9.2本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。
甲方(签字):_________
乙方(签字):_________
第三方(签字):_________
签订日期:[填写合同签订日期
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 实物资产管理制度
- 自愿离婚协议书(双子女)(34篇)
- 学生助教工作总结报告
- DB34∕T 4588-2023 水稻机插同步侧深施肥技术规程
- 智能控制理论及应用 课件 第8章-BP神经网络
- 好氧堆肥工艺课程设计
- 年度氯铂酸竞争策略分析报告
- 光敏电阻课程设计论文
- 十千伏供配电课程设计
- 课题研究工作总结
- 烧烤炉市场发展现状调查及供需格局分析预测报告
- 医疗器械购买合同模板
- DL-T5459-2012换流站建筑结构设计技术规程
- 天津市双菱中学2023-2024学年高一上学期10月月考化学试题(原卷版)
- 2024年食品安全法管理知识试题库及完整答案【易错题】
- 公司合作计划方案(2篇)
- 人体常见病智慧树知到期末考试答案章节答案2024年
- 静脉输液课件(完整版)
- 国开(南京)2024年《行政伦理学》形成性考核1-4答案
- 2024年高考英语读后续写妙用四大修辞策略与仿写训练(讲义)
- FZ∕T 81008-2021 茄克衫行业标准
评论
0/150
提交评论