分租写合同模板

分租写合同模板合同编号：__________

分租合同（以下简称“本合同”）

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房产分租给乙方使用，乙方承租甲方房产事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房产信息

1.1甲方出租的房产位于____________________，房产证号：____________________，建筑面积：____________________平方米。

1.2乙方承租甲方房产的部分区域，具体分租面积为：____________________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。

3.3乙方应在每季度的第一天支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1甲方负责维护房产的结构安全，确保房产符合消防安全、卫生等相关规定。

5.2乙方应合理使用分租房产及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离分租房产。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2本合同约定的违约金为应付租金的__%。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________

联系电话：________________联系电话：________________

签订日期：________________签订日期：________________

附件：

1.分租房产平面图

2.房产证复印件

3.其他相关文件

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

分租合同（以下简称“本合同”）

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

第三方主体（以下简称“合作方”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房产分租给乙方使用，乙方承租甲方房产事宜，并引入第三方主体进行合作，经充分协商，达成以下协议：

第一条房产信息

1.1甲方出租的房产位于____________________，房产证号：____________________，建筑面积：____________________平方米。

1.2乙方承租甲方房产的部分区域，具体分租面积为：____________________平方米。

1.3合作方作为甲方指定的合作单位，负责提供与乙方经营相关的服务和支持。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。

3.3乙方应在每季度的第一天支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1甲方负责维护房产的结构安全，确保房产符合消防安全、卫生等相关规定。

5.2乙方应合理使用分租房产及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

5.3合作方应提供与乙方经营相关的服务和支持，确保乙方正常经营。

第六条甲方权益保障

6.1甲方对本合同涉及的房产拥有完全的所有权和处置权。

6.2甲方有权在租赁期内对房产进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方。

6.3甲方有权监督乙方经营活动，确保乙方符合国家法律法规及甲方要求。

6.4甲方有权要求合作方提供乙方经营相关的服务和支持，并确保服务质量。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1乙方应按约定支付租金，如逾期支付，应承担违约责任。

7.2乙方不得擅自改变房产结构和用途，不得转租或转让分租房产。

7.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

7.4合作方应按约定提供服务和支持，如未能履行，甲方有权要求合作方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，合作方执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________

第三方主体（签字/盖章）：_______________联系电话：________________

签订日期：________________签订日期：________________

附件：

1.分租房产平面图

2.房产证复印件

3.其他相关文件

第三方主体介入的意义和目的在于为乙方提供服务和支持，确保乙方能够顺利经营，同时也为甲方提供了更多的利益保障和监管乙方经营活动的机会。甲方为主导的目的和意义在于通过引入第三方主体，能够更好地管理和监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合国家法律法规和甲方的要求，同时也能为甲方带来更多的利益和权益保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

分租合同（以下简称“本合同”）

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

第三方主体（以下简称“服务方”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房产分租给乙方使用，乙方承租甲方房产事宜，并引入第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：

第一条房产信息

1.1甲方出租的房产位于____________________，房产证号：____________________，建筑面积：____________________平方米。

1.2乙方承租甲方房产的部分区域，具体分租面积为：____________________平方米。

1.3服务方作为乙方指定的服务单位，负责提供与乙方经营相关的服务和支持。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。

3.3乙方应在每季度的第一天支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条乙方权益保障

5.1乙方对分租的房产拥有合法的使用权，并有权按照约定的用途进行经营活动。

5.2乙方有权要求服务方提供与经营相关的服务和支持，并确保服务质量。

5.3乙方应合理使用分租房产及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方应按约定提供房产，并确保房产符合约定的条件和标准。

6.2甲方不得擅自改变房产结构和用途，不得干涉乙方的正常经营活动。

6.3甲方应履行监督职责，确保服务方按照约定提供服务和支持。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，服务方执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________

第三方主体（签字/盖章）：_______________联系电话：________________

签订