小产权出租合同模板

小产权出租合同模板合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其拥有的小产权房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租并按约定支付租金，双方经过充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

房屋位于：__________

房屋面积：__________

房屋户型：__________

房屋现状：__________

第二条租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

乙方应在签订合同之日起__日内向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

1.甲方应保证房屋符合出租条件，并确保房屋及附属设施的安全性能。

2.甲方应在租赁期内负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养。

3.甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得随意提高租金。

第六条乙方权利义务

1.乙方应按约定支付租金，并遵守国家和地方有关房屋租赁的法律、法规和政策。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，造成损坏的，乙方应承担修复及赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。

第七条合同的变更和解除

1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

2.租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

3.租赁期内，如甲方未按约定提供房屋及附属设施，乙方有权提前解除本合同。

第八条违约责任

甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

第九条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可另行协商补充。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋照片

3.物业管理规定

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

丙方（担保方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其拥有的小产权房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租并按约定支付租金，为确保甲方的权益得到充分保障，丙方作为担保方同意对乙方的履行义务进行担保。经甲乙丙三方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

房屋位于：__________

房屋面积：__________

房屋户型：__________

房屋现状：__________

第二条租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

乙方应在签订合同之日起__日内向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

1.甲方应保证房屋符合出租条件，并确保房屋及附属设施的安全性能。

2.甲方应在租赁期内负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养。

3.甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得随意提高租金。

4.甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方的履行义务。

第六条乙方权利义务

1.乙方应按约定支付租金，并遵守国家和地方有关房屋租赁的法律、法规和政策。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，造成损坏的，乙方应承担修复及赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。

4.乙方不得以任何理由延迟支付租金或提前解除合同。

第七条丙方权利义务

1.丙方应对乙方的履行义务进行担保，确保乙方按约定支付租金和履行合同约定的其他义务。

2.丙方在乙方违约时应承担连带责任，向甲方支付乙方应付款项。

3.丙方有权要求乙方提供担保，确保乙方履行合同义务。

第八条合同的变更和解除

1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

2.租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

3.租赁期内，如甲方未按约定提供房屋及附属设施，乙方有权提前解除本合同。

第九条违约责任

甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。丙方未履行担保责任，应承担相应的连带责任。

第十条其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可另行协商补充。

3.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋照片

3.物业管理规定

第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的

同时，本合同中的乙方违约及限制条款，如不得擅自改动房屋结构、不得延迟支付租金等，进一步强化了对甲方权益的保护。甲方在合同中明确赋予了丙方担保责任，确保乙方按约定支付租金和履行合同约定的其他义务。这样的安排使得甲方在面临乙方违约时，可以通过丙方承担连带责任，有效降低自身的风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

丙方（担保方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，乙方愿意将其拥有的小产权房屋出租给甲方使用，甲方愿意承租并按约定支付租金，为确保乙方权益得到充分保障，丙方作为担保方同意对甲方的履行义务进行担保。经甲乙丙三方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

房屋位于：__________

房屋面积：__________

房屋户型：__________

房屋现状：__________

第二条租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

甲方应在每月__日前将当月租金支付至乙方指定的账户。

第四条押金

甲方应在签订合同之日起__日内向乙方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。

第五条乙方权利义务

1.乙方应保证房屋符合出租条件，并确保房屋及附属设施的安全性能。

2.乙方应在租赁期内负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养。

3.乙方不得干涉甲方的正常使用和经营活动，不得随意提高租金。

4.乙方有权要求丙方提供担保，确保甲方的履行义务。

第六条甲方权利义务

1.甲方应按约定支付租金，并遵守国家和地方有关房屋租赁的法律、法规和政策。

2.甲方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，造成损坏的，甲方应承担修复及赔偿责任。

3.甲方在租赁期内应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。

4.甲方不得以任何理由延迟支付租金或提前解除合同。

第七条丙方权利义务

1.丙方应对甲方的履行义务进行担保，确保甲方按约定支付租金和履行合同约定的其他义务。

2.丙方在甲方违约时应承担连带责任，向乙方支付甲方应付款项。

3.丙方有权要求甲方提供担保，确保甲方履行合同义务。

第八条合同的变更和解除

1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

2.租赁期内，如甲方未按约定支付租金，乙方有权提前解除本合同。

3.租赁期内，如乙方未按约定提供房屋及附属设施，甲方有权提前解除本合同。

第九条违约责任

甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。丙方未履行担保责任，应承担相应的连带责任。

第十条其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可另行协商补充。

3.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

附件：