租赁合同模板合同通

租赁合同模板合同通合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供租赁物，乙方承租甲方租赁物事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁物的名称、数量、规格、质量、状况

1.1甲方出租的租赁物位于__________，房屋结构及面积为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。

1.2乙方承租的租赁物为上述房屋，租赁物现状符合乙方的租赁需求。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证租赁物符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应确保租赁物在租赁期间不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

5.3甲方应负责租赁物的维修、养护和管理，保证租赁物正常使用。因维修、养护等原因需要乙方暂时迁出的，甲方应提前通知乙方，并尽快恢复乙方正常居住。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照约定使用租赁物。

6.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押租赁物，不得擅自改变租赁物用途。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

7.3乙方逾期支付租金累计超过三个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2甲方未按照本合同约定提供租赁物，或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.3乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋所有权证/不动产权证复印件

2.租赁物现状照片

3.其他双方认为需要附加的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供租赁物，乙方承租甲方租赁物事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁物的名称、数量、规格、质量、状况

1.1甲方出租的租赁物位于__________，房屋结构及面积为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。

1.2乙方承租的租赁物为上述房屋，租赁物现状符合乙方的租赁需求。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证租赁物符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应确保租赁物在租赁期间不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

5.3甲方应负责租赁物的维修、养护和管理，保证租赁物正常使用。因维修、养护等原因需要乙方暂时迁出的，甲方应提前通知乙方，并尽快恢复乙方正常居住。

5.4甲方有权选择第三方作为担保方，以确保乙方履行合同约定的义务。第三方作为担保方，应承担乙方未履行合同约定的义务所产生的责任。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照约定使用租赁物。

6.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押租赁物，不得擅自改变租赁物用途。

6.4如乙方未能履行合同约定的义务，甲方有权要求第三方作为担保方承担相应的责任。

第七条第三方的主体责任

7.1第三方作为担保方，应确保乙方履行本合同约定的义务。

7.2第三方应承担乙方未履行合同约定的义务所产生的责任。

7.3第三方应在甲方要求的情况下，提供必要的协助，以确保租赁合同的履行。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2甲方未按照本合同约定提供租赁物，或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.3乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

8.4如乙方未能履行合同约定的义务，甲方有权要求第三方作为担保方承担相应的责任。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋所有权证/不动产权证复印件

2.租赁物现状照片

3.其他双方认为需要附加的文件

第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义：

第三方作为担保方的介入，旨在确保乙方履行合同约定的义务，增加合同的履行保障。第三方作为担保方，承担乙方未履行合同约定的义务所产生的责任，从而保障甲方的权益。甲方作为出租方，通过引入第三方作为担保方，可以更好地确保乙方履行合同约定的义务，增加合同的履行保障，降低合同履行风险。同时，甲方为主导的目的和意义在于确保自身的权益得到最大化的保护，通过与乙方和第三方签订租赁合同，明确各方的权利和义务，从而确保租赁合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁物”）并愿意将其出租，乙方愿意承租该租赁物，双方经充分协商，同意就租赁事宜订立本合同，并约定第三方作为担保方，以确保合同的履行。

第一条租赁物的名称、数量、规格、质量、状况

1.1甲方出租的租赁物位于__________，房屋结构及面积为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。

1.2乙方承租的租赁物为上述房屋，租赁物现状符合乙方的租赁需求。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享受租赁物的使用权。

5.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

5.3乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押租赁物，不得擅自改变租赁物用途。

5.4乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物的维修、养护和管理，保证租赁物正常使用。

5.5乙方有权要求第三方作为担保方，确保甲方履行合同约定的义务。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方未按照本合同约定提供租赁物，或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2甲方未按照本合同约定履行维修、养护和管理义务，导致租赁物不能正常使用的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3甲方不得干涉乙方按照合同约定使用租赁物的权利，不得擅自进入租赁物。

第七条第三方的主体责任

7.1第三方作为担保方，应确保甲方履行本合同约定的义务。

7.2第三方应承担甲方未履行合同约定的义务所产生的责任。

7.3第三方应在甲方要求的情况下，提供必要的协助，以确保租赁合同的履行。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋所有权证/不动产权证复印件

2.租赁物现状照片

3.其他双方认为需要附加的文件

乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的：

乙方为主导的目的和意