私人卖房定金合同模板

私人卖房定金合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入合同编号]

私人卖房定金合同模板

合同各方：

买方（以下简称“甲方”）：[请插入甲方全名]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

卖方（以下简称“乙方”）：[请插入乙方全名]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

鉴于甲方愿意购买乙方拥有的位于[请插入房产地址]的房产（以下简称“房产”），甲乙双方经充分协商，达成以下协议：

第一条房产描述

1.1乙方确认房产的具体位置、面积、结构、使用情况等基本情况如下：

[请插入房产详细描述]

第二条购买价格

2.1甲方同意以人民币[请插入购买价格]元购买房产（以下简称“购买价格”）。

2.2甲方应在签署本合同之日起[请插入付款期限]内向乙方支付定金人民币[请插入定金金额]元（以下简称“定金”），作为对甲方购买意向的确认。

第三条定金支付及退还

3.1本合同签署后，甲方应向乙方支付定金。

3.2若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求退还定金；若甲方违反本合同的约定，乙方有权没收定金。

3.3除本合同另有约定外，定金在房产过户手续完成后，由乙方退还给甲方。

第四条房产过户及交付

4.1乙方应在本合同签署后[请插入过户期限]内，协助甲方完成房产过户手续。

4.2房产过户手续完成后，乙方应将房产交付给甲方。

第五条违约责任

5.1若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为购买价格的[请插入违约金比例]%。

5.2若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为购买价格的[请插入违约金比例]%。

第六条争议解决

6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：[请插入签订日期]

附件：

1.房产证原件

2.乙方身份证明复印件

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入合同编号]

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合同各方：

买方（以下简称“甲方”）：[请插入甲方全名]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

卖方（以下简称“乙方”）：[请插入乙方全名]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

第三方服务提供商（以下简称“第三方”）：[请插入第三方全名]

地址：[请插入第三方地址]

联系方式：[请插入第三方联系方式]

鉴于甲方愿意购买乙方拥有的位于[请插入房产地址]的房产（以下简称“房产”），甲乙双方经充分协商，并考虑到第三方作为服务提供商的介入，达成以下协议：

第一条第三方服务商的指定与责任

1.1甲方鉴于对第三方专业服务的信任与评价，要求乙方引入第三方作为本次交易的服务提供商。

1.2第三方应提供包括但不限于房产评估、法律咨询、交易流程指导等服务，确保交易的顺利进行。

1.3第三方应保证其提供服务的合法性、专业性，并对其提供的服务质量承担责任。

第二条甲方权益保障

2.1甲方权益优先原则

在任何情况下，甲方的权益均应得到优先保障，第三方应确保乙方的履行义务不损害甲方合法权益。

2.2甲方权利增加条款

甲方有权要求乙方提供房产的详细信息，包括但不限于房产证原件、乙方身份证明复印件及其他相关文件。

2.3甲方利益保障条款

甲方有权要求第三方提供交易过程中的每一步骤的详细说明，确保甲方对交易进度有充分的了解和控制。

第三条乙方的义务与限制

3.1乙方应按照甲方的要求，配合第三方的服务，确保交易的顺利进行。

3.2乙方应在第三方指导下，完成房产过户手续，并确保过户手续的真实性、合法性。

3.3若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为购买价格的[请插入违约金比例]%。

第四条第三方责任与义务

4.1第三方应按照甲方的要求，提供专业、高效的服务，确保交易的合法性、顺利进行。

4.2第三方应对甲方提供的个人信息保密，不得泄露给任何无关方。

4.3第三方应在其服务范围内，尽可能地保护甲方的权益，避免交易过程中出现不必要的损失。

第五条违约责任

5.1若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为购买价格的[请插入违约金比例]%。

5.2若第三方未能按照约定提供服务或服务质量不符合约定，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份存档。

7.2本合同自甲乙双方及第三方代表签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

第三方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

第三方代表（签名）：______________

签订日期：[请插入签订日期]

附件：

1.房产证原件

2.乙方身份证明复印件

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方的主体介入，旨在通过其专业服务，保障甲方在房产交易过程中的权益，同时规范交易流程，确保交易的合法性和顺利进行。第三方的作用在于提供专业的房产评估、法律咨询等服务，帮助甲方更好地了解市场情况，避免交易风险，确保甲方的利益不受损害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本次交易中处于主导地位，其目的在于确保自身权益得到充分保障，通过引入第三方服务提供商，甲方可以在交易过程中获得更多的专业支持和保障，降低交易风险，确保交易的顺利进行。同时，甲方的主导地位也体现了在交易中对乙方的约束和对第三方服务质量的要求，进一步保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入合同编号]

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合同各方：

买方（以下简称“甲方”）：[请插入甲方全名]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

卖方（以下简称“乙方”）：[请插入乙方全名]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

第三方服务提供商（以下简称“第三方”）：[请插入第三方全名]

地址：[请插入第三方地址]

联系方式：[请插入第三方联系方式]

鉴于甲方愿意购买乙方拥有的位于[请插入房产地址]的房产（以下简称“房产”），甲乙双方经充分协商，并考虑到第三方作为服务提供商的介入，达成以下协议：

第一条第三方服务商的指定与责任

1.1乙方鉴于对第三方专业服务的信任与评价，要求引入第三方作为本次交易的服务提供商。

1.2第三方应提供包括但不限于房产评估、法律咨询、交易流程指导等服务，确保交易的顺利进行。

1.3第三方应保证其提供服务的合法性、专业性，并对其提供的服务质量承担责任。

第二条乙方权益保障

2.1乙方权益优先原则

在任何情况下，乙方的权益均应得到优先保障，第三方应确保甲方的履行义务不损害乙方合法权益。

2.2乙方权利增加条款

乙方有权要求甲方提供足够的资金证明，确保乙方能够按时收到房款。

2.3乙方利益保障条款

乙方有权要求第三方提供交易过程中的每一步骤的详细说明，确保乙方对交易进度有充分的了解和控制。

第三条甲方的义务与限制

3.1甲方应按照乙方的要求，配合第三方的服务，确保交易的顺利进行。

3.2甲方应在第三方指导下，完成房款支付，并确保支付的房款真实、合法。

3.3若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为购买价格的[请插入违约金比例]%。

第四条第三方责任与义务

4.1第三方应按照乙方的要求，提供专业、高效的服务，确保交易的合法性、顺利进行。

4.2第三方应对甲方提供的个人信息保密，不得泄露给任何无关方。

4.3第三方应在其服务范围内，尽可能地保护乙方的权益，避免交易过程中出现不必要的损失。

第五条违约责任

5.1若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为购买价格的[请插入违约金比例]%。

5.2若第三方未能按照约定提供服务或服务质量不符合约定，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份存档。

7.2本合同自甲乙双方及第三方代表签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

第三方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

第三方代表（签名）：______________

签订日期：[请插入签订日期]

附件：

1.房产证原件

2.乙方身份证明复印件

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为卖方，在本次交易中处于主导地位，其目的在于确保自身权益得到充分保障，通过引入第三方服务提供商，乙方可以在交易过程中获得更多的