2024年新型建筑施工中介服务协议版

2024年新型建筑施工中介服务协议版A版本合同目录一览1.服务内容1.1服务范围1.2服务项目1.3服务标准2.双方职责2.1甲方职责2.2乙方职责3.合同价格3.1价格条款3.2价格调整3.3支付方式4.合同期限4.1工期约定4.2延长工期5.违约责任5.1甲方违约5.2乙方违约6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限8.变更和解除8.1变更条件8.2解除条件9.合同的生效、终止和解除9.1生效条件9.2终止条件9.3解除条件10.法律适用和争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.其他条款11.1甲方声明11.2乙方声明12.附件12.1服务项目详细列表12.2价格明细表13.签字盖章13.1甲方签字13.2乙方签字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.服务内容1.1服务范围本合同所述服务范围包括但不限于：工程招投标代理、施工图纸设计、施工监理、施工队伍管理、建筑材料采购、工程质量检测、工程安全监管、环保监测、施工现场管理等。1.2服务项目（1）工程前期咨询服务，如项目可行性研究、规划设计等；（2）工程招投标代理服务，包括招标文件的编制、投标文件的审核、招标投标过程的管理等；（3）施工图纸设计服务，按照甲方的要求进行设计，并保证设计的合理性、可行性；（4）施工监理服务，对施工过程进行全面监督管理，确保工程质量、安全、进度等目标的实现；（5）施工队伍管理服务，负责组织、协调、管理施工队伍，保证施工队伍的素质和施工质量；（6）建筑材料采购服务，按照甲方的要求进行材料采购，并保证材料的质量、价格、供应时间等；（7）工程质量检测服务，对施工过程中的工程质量进行检测，确保工程质量符合国家标准；（8）工程安全监管服务，对施工现场进行全面安全监管，确保施工现场的安全；（9）环保监测服务，对施工现场的环境保护进行监测，确保施工过程中的环境保护措施得到有效执行；（10）施工现场管理服务，负责施工现场的日常管理工作，保证施工现场的整洁、有序。1.3服务标准乙方应按照国家标准、行业标准及甲方的要求，提供高质量的服务，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。同时，乙方应积极响应甲方的合理要求，及时解决甲方的问题，提供优质的服务。2.双方职责2.1甲方职责甲方应按照合同约定，向乙方支付服务费用，提供乙方所需的施工图纸、技术资料等相关信息，并按照乙方的建议和指导，积极配合乙方进行施工。同时，甲方应对乙方提供的服务给予客观、公正的评价。2.2乙方职责乙方应按照合同约定，提供优质、高效的服务，严格按照国家标准、行业标准及甲方的要求进行施工，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。同时，乙方应主动与甲方沟通，积极解决甲方的问题，确保甲方的利益。3.合同价格3.1价格条款本合同的价格根据服务内容、服务项目、服务标准等因素，由双方协商确定。具体价格详见附件《价格明细表》。3.2价格调整合同执行过程中，如遇市场行情变化、政策调整等不可抗力因素，导致合同价格需要调整时，双方应协商解决。3.3支付方式甲方支付服务费用的方式如下：（1）合同签订后五个工作日内，支付合同总额的50%作为预付款；（2）工程进度达到约定的阶段性目标后，支付相应阶段的款项；（3）工程竣工验收合格后，支付剩余的50%款项。4.合同期限4.1工期约定本合同所述工程工期为个月，自合同签订之日起计算。4.2延长工期如因不可抗力等因素导致工程进度受到影响，需要延长工期时，双方应协商确定延长的工期。5.违约责任5.1甲方违约甲方未按照合同约定支付服务费用、提供相关资料、配合乙方进行施工的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总额的10%。5.2乙方违约乙方未按照合同约定提供服务、违反服务标准的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总额的10%。6.争议解决6.1协商解决双方应积极协商，共同解决合同履行过程中的争议。6.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。6.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.变更和解除8.1变更条件任何一方因客观原因需变更合同条款时，应提前书面通知对方，并在双方协商一致的基础上进行变更。8.2解除条件合同执行过程中，如发生不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同。解除合同的条件如下：（1）发生不可抗力因素，影响合同履行；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定或双方约定解除合同的其他情形。9.合同的生效、终止和解除9.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2终止条件合同终止的条件如下：（1）工程竣工验收合格，合同履行完毕；（2）双方协商一致终止合同；（3）法律规定或双方约定终止合同的其他情形。9.3解除条件合同解除的条件同第八条所述。10.法律适用和争议解决10.1法律适用本合同的签订、履行、变更、解除和终止等均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.其他条款11.1甲方声明甲方声明，提供的施工图纸、技术资料等均为真实、有效，且符合国家标准和行业标准。11.2乙方声明乙方声明，提供的服务符合国家标准、行业标准及甲方的要求，并保证服务质量。12.附件12.1服务项目详细列表12.2价格明细表13.签字盖章13.1甲方签字13.2乙方签字14.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：服务项目详细列表详细列出乙方应提供的服务项目，包括工程前期咨询服务、工程招投标代理服务、施工图纸设计服务、施工监理服务、施工队伍管理服务、建筑材料采购服务、工程质量检测服务、工程安全监管服务、环保监测服务、施工现场管理服务等。附件2：价格明细表详细列出合同价格，包括服务费用、价格调整条款、支付方式等。附件3：施工图纸施工图纸应符合国家标准和行业标准，包括建筑物的设计、结构、材料要求等。附件4：技术资料提供与施工相关的技术资料，如施工工艺、施工规范、材料规格等。附件5：工程招投标文件包括招标文件、投标文件等，用于指导招投标过程。附件6：工程监理计划详细列出监理计划，包括监理内容、监理周期、监理要求等。附件7：施工队伍管理协议明确乙方的施工队伍管理职责和管理要求。附件8：建筑材料采购合同明确乙方采购建筑材料的相关条款，包括材料质量、价格、供应时间等。附件9：工程质量检测报告包括工程质量检测的结果、检测方法、检测标准等。附件10：工程安全监管计划详细列出安全监管计划，包括安全检查、安全教育、安全事故处理等。附件11：环保监测报告包括施工现场环境保护监测的结果、监测方法、监测标准等。附件12：施工现场管理协议明确乙方的施工现场管理职责和管理要求。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1甲方未按照合同约定支付服务费用、提供相关资料、配合乙方进行施工的，应承担违约金，违约金为合同总额的10%。1.2甲方未按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。2.乙方违约行为及责任认定：2.1乙方未按照合同约定提供服务、违反服务标准的，应承担违约金，违约金为合同总额的10%。2.2乙方未按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。示例说明：假设甲方未按照合同约定支付预付款，乙方可以依据合同条款要求甲方支付违约金，违约金为合同总额的10%。如果甲方仍然不支付，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方与乙方之间就提供新型建筑施工中介服务所达成的协议。2.服务费用：服务费用是指乙方根据甲方需求提供服务所收取的费用。3.违约金：违约金是指一方违约时应向对方