学校物业管理清洁作业承包协议版

学校物业管理清洁作业承包协议版A版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1学校简介1.2物业管理公司简介1.3清洁作业承包商简介2.合同范围及内容2.1物业管理公司授权清洁作业承包商进行学校清洁工作2.2清洁作业承包商应遵守的清洁工作规范及标准2.3清洁作业承包商应提供的清洁设备及清洁剂3.合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期3.3合同续约条款4.合同价格及支付方式4.1清洁作业承包商应提供的清洁服务费用4.2物业管理公司支付清洁服务费用的期限及方式4.3价格调整条款5.清洁作业承包商的责任及义务5.1清洁作业承包商应保证清洁服务质量5.2清洁作业承包商应遵守国家相关法律法规5.3清洁作业承包商应对清洁过程中的安全事故负责6.物业管理公司的权利及义务6.1物业管理公司应监督清洁作业承包商的清洁工作6.2物业管理公司应提供清洁作业承包商所需的清洁设备及场所6.3物业管理公司应对清洁过程中的问题提供协助及解决方案7.合同的变更及终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的处理事项8.违约责任8.1清洁作业承包商违约行为及责任8.2物业管理公司违约行为及责任9.争议解决9.1双方发生的争议应通过友好协商解决9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.合同的签订与生效10.1合同签订日期10.2合同的生效条件10.3合同的续签条件11.附加条款11.1双方认为需要约定的其他事项12.通知与送达12.1双方联系方式12.2任何一方发出的通知应以书面形式进行，并按照对方的联系方式进行送达13.法律适用及争议解决13.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律13.2争议解决方式见合同第9条14.其他约定14.1双方对合同的保密约定14.2双方对合同修改和补充的约定14.3双方认为需要约定的其他事项第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1学校简介学校全称为X大学，是一所具有多年历史和优良教育传统的学府，位于市区，拥有多个校区。1.2物业管理公司简介物业管理公司全称为X物业管理有限责任公司，是一家专业从事物业管理的企业，具备相应的资质和经验，负责学校的物业管理事务。1.3清洁作业承包商简介清洁作业承包商全称为X清洁服务公司，是一家具备专业清洁服务资质的公司，提供各类清洁服务，包括校园清洁、物业清洁等。2.合同范围及内容2.1物业管理公司授权清洁作业承包商进行学校清洁工作物业管理公司授权清洁作业承包商负责学校的日常清洁工作，包括教室、宿舍、食堂、卫生间等区域的清洁。2.2清洁作业承包商应遵守的清洁工作规范及标准清洁作业承包商应遵守国家相关清洁行业的标准和规范，按照物业管理公司提供的清洁工作规范进行清洁工作，保证清洁质量。2.3清洁作业承包商应提供的清洁设备及清洁剂清洁作业承包商应提供所需的清洁设备及清洁剂，包括清洁工具、清洁机器、清洁剂等，并确保设备的正常运行和清洁剂的合理使用。3.合同期限3.1合同开始日期合同的开始日期为双方签订合同后的第二天。3.2合同结束日期合同的结束日期为双方约定的清洁工作完成日期。3.3合同续约条款如双方同意续约，可在合同到期前一个月内协商并签订续约合同。4.合同价格及支付方式4.1清洁作业承包商应提供的清洁服务费用清洁作业承包商应提供的清洁服务费用为人民币X元整（大写：人民币X元整），其中包括所有清洁工作所需的费用。4.2物业管理公司支付清洁服务费用的期限及方式物业管理公司应在合同开始日期后的每个月月底前支付清洁服务费用给清洁作业承包商。4.3价格调整条款如遇市场行情变化或其他不可抗力因素，双方可协商进行价格调整。5.清洁作业承包商的责任及义务5.1清洁作业承包商应保证清洁服务质量清洁作业承包商应对清洁工作的质量进行保证，确保清洁工作达到约定的标准和规范。5.2清洁作业承包商应遵守国家相关法律法规清洁作业承包商在进行清洁工作时，应遵守国家的相关法律法规，包括但不限于劳动法、环境保护法等。5.3清洁作业承包商应对清洁过程中的安全事故负责清洁作业承包商在进行清洁工作时，如发生安全事故，应承担相应的责任，并负责处理相关事宜。6.物业管理公司的权利及义务6.1物业管理公司应监督清洁作业承包商的清洁工作物业管理公司应对清洁作业承包商的清洁工作进行监督，确保清洁工作按照约定的标准和规范进行。6.2物业管理公司应提供清洁作业承包商所需的清洁设备及场所物业管理公司应提供清洁作业承包商所需的清洁设备及场所，并确保设备的正常运行和场所的合理使用。6.3物业管理公司应对清洁过程中的问题提供协助及解决方案物业管理公司应对清洁过程中的问题提供必要的协助和解决方案，以保证清洁工作的顺利进行。8.违约责任8.1清洁作业承包商违约行为及责任清洁作业承包商如未能按照约定的标准和规范完成清洁工作，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2物业管理公司违约行为及责任物业管理公司如未能按照约定的标准和规范提供清洁设备及场所，或未能按时支付清洁服务费用，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.争议解决9.1双方发生的争议应通过友好协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决，尽力维护双方的合法权益。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼如果双方经过友好协商后仍无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决争议。10.合同的签订与生效10.1合同签订日期本合同的签订日期为双方签字或盖章的日期。10.2合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效，并适用于双方约定的清洁工作期限。10.3合同的续签条件如双方同意续约，可在合同到期前一个月内协商并签订续约合同。11.附加条款11.1双方认为需要约定的其他事项双方认为需要约定的其他事项，可在本合同附件中进行明确和约定。12.通知与送达12.1双方联系方式双方应提供准确的联系方式，包括联系电话、电子邮件等，以便在必要时进行通知和沟通。12.2任何一方发出的通知应以书面形式进行，并按照对方的联系方式进行送达任何一方发出的通知应以书面形式进行，并按照对方的联系方式进行送达，以确保通知的有效性。13.法律适用及争议解决13.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律，不受任何国际法律的约束。13.2争议解决方式见合同第9条双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.其他约定14.1双方对合同的保密约定双方应对本合同的内容和签订过程中的相关信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.2双方对合同修改和补充的约定对本合同的任何修改和补充，必须经过双方的书面同意，并作为本合同的附件。14.3双方认为需要约定的其他事项双方认为需要约定的其他事项，可在本合同附件中进行明确和约定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：学校物业管理清洁作业承包协议详细条款附件二：学校物业管理清洁作业承包商工作规范附件三：学校物业管理清洁作业承包商服务费用明细表附件四：学校物业管理清洁作业承包商设备及清洁剂清单附件五：学校物业管理清洁作业违约金计算方式附件六：学校物业管理清洁作业争议解决方式说明附件一：学校物业管理清洁作业承包协议详细条款本附件详细列出了合同中的所有条款，包括但不限于合同主体及定义、合同范围及内容、合同期限、合同价格及支付方式、清洁作业承包商的责任及义务、物业管理公司的权利及义务、违约责任、争议解决、合同的签订与生效、附加条款、通知与送达、法律适用及争议解决、其他约定等。附件二：学校物业管理清洁作业承包商工作规范本附件详细列出了清洁作业承包商在进行清洁工作时应遵守的规范和标准，包括但不限于清洁质量、清洁安全、清洁工具的使用等。附件三：学校物业管理清洁作业承包商服务费用明细表本附件详细列出了清洁作业承包商应提供的清洁服务费用的构成，包括但不限于清洁工作的人工费、设备费、清洁剂费等。附件四：学校物业管理清洁作业承包商设备及清洁剂清单本附件详细列出了清洁作业承包商应提供的清洁设备及清洁剂的名称、型号、数量等信息。附件五：学校物业管理清洁作业违约金计算方式本附件详细列出了违约金的计算方式，包括但不限于违约金的计算基础、计算公式等。附件六：学校物业管理清洁作业争议解决方式说明本附件详细说明了争议解决的途径，包括但不限于友好协商、诉讼等方式。说明二：违约行为及责任认定：1.清洁作业承包商未能按照约定的标准和规范完成清洁工作。2.清洁作业承包商未能按照约定的时间提供清洁服务。3.清洁作业承包商未能按照约定的价格提供清洁服务。4.物业管理公司未能按照约定的时间支付清洁服务费用。5.物业管理公司未能提供清洁作业承包商所需的清洁设备及场所。1.清洁作业承包商未能按照约定的标准和规范完成清洁工作，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.物业管理公司未能按照约定的时间支付清洁服务费用，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果清洁作业承包商未能按照约定的标准和规范完成清洁工作，物业管理公司可以要求清洁作业承包商在规定时间内重新完成清洁工作，并支付约定的违约金。如果物业管理公司未能按照约定的时间支付清洁服务费用，清洁作业承包商可以要求物业管理公司在规定时间内支付清洁服务费用，并支付约定的违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同主体及定义：本合同中的合同主体指学校、物业管理公司和清洁作业承包商。2.合同范围及内容：本合同范围内的清洁工作指学校内的教室、宿舍、食堂、卫生间等区域的清洁。3.合同期限：本合同的期限为双方约定的开始日期至结束日期。4.合同价格及支付方式：本合同中的价格指清洁服务费用，支付方式为每月月底前支付。5.清洁作业承包商的责任及义务：清洁作业承包