地下室多功能厅租赁协议及条款版

地下室多功能厅租赁协议及条款版A版本合同目录一览1.租赁物品及场地1.1地下室多功能厅1.2租赁物品清单2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限延长条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用条款4.1使用时间4.2使用范围4.3使用人数限制5.维护与保养5.1租赁方的维护责任5.2租赁方的保养责任6.保险6.1租赁方的保险责任6.2租赁方的保险购买7.违约责任7.1租赁方的违约行为7.2出租方的违约行为8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决时效9.合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限12.第三方受益人12.1第三方受益人的权益12.2第三方受益人的责任13.附件13.1租赁物品清单13.2租赁场地平面图14.其他条款14.1合同的语言文字14.2合同的适用法律14.3合同的修订历史记录第一部分：合同如下：第一条租赁物品及场地1.1地下室多功能厅位于____________（具体地址），面积为____平方米。1.2租赁物品清单详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期为____年__月__日。2.3租赁期限延长条款：如租赁双方同意在租赁期满后继续租赁，应提前____个月书面通知对方。第三条租金及支付方式3.1租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付周期为一个月。3.3租金支付方式：租赁方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的银行账户。第四条使用条款4.1使用时间：租赁方可在租赁期限内每天____时至____时使用租赁物品及场地。4.2使用范围：租赁方仅限于____（用途）使用租赁物品及场地，不得用于其他用途。4.3使用人数限制：租赁方在使用租赁物品及场地时，人数不得超过____人。第五条维护与保养5.2租赁方的保养责任：租赁方应按照附件一中的保养计划对租赁物品进行定期保养。第六条保险6.1租赁方的保险责任：租赁方应购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃、意外损坏等风险。6.2租赁方的保险购买：租赁方应在租赁开始前将保险单复印件提交给出租方备案。第七条违约责任7.1租赁方的违约行为：如租赁方未按照约定支付租金、使用租赁物品及场地超出了约定的范围或人数限制，以及其他违反合同约定的行为，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金。7.2出租方的违约行为：如出租方未能按照约定提供租赁物品及场地，或未能履行合同约定的维护与保养义务，租赁方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。合同的其余条款将在后续的合同中详细约定。第八条争议解决8.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决时效：双方应自争议发生之日起____日内协商解决；如在协商期内未能解决，则应自该期届满之日起____日内向人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件：合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件：（1）双方协商一致解除合同，并签订书面解除协议；（2）租赁方未按照约定支付租金，出租方给予租赁方____日的宽限期仍未支付的，出租方有权解除合同；（3）租赁方违反合同约定的使用条款，出租方给予租赁方____日的改正期限仍未改正的，出租方有权解除合同；（4）出租方未能按照约定提供租赁物品及场地，租赁方给予出租方____日的改正期限仍未改正的，租赁方有权解除合同。第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：本合同在租赁期限届满之日起终止。第十一条保密条款11.1保密信息的定义：保密信息是指合同履行过程中双方披露的，未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、客户信息等。11.2保密信息的保护期限：双方对保密信息的保护期限自合同终止之日起计算，为期____年。第十二条第三方受益人12.1第三方受益人的权益：如本合同的履行涉及到第三方受益人，该第三方受益人应享有合同约定的权益。12.2第三方受益人的责任：第三方受益人应对其在本合同项下的权益承担相应的法律责任。第十三条附件13.1租赁物品清单详见附件一。13.2租赁场地平面图详见附件二。第十四条其他条款14.1合同的语言文字：本合同采用中文书写，如有翻译版本，以中文版本为准。14.2合同的适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同的修订历史记录：（1）本合同草稿一于____年__月__日由甲乙双方首次签字；（2）本合同草稿二于____年__月__日由甲乙双方进行修改并签字；（3）本合同最终版本于____年__月__日由甲乙双方确认并签字。甲方（出租方）：____________________乙方（租赁方）：____________________签订日期：____年__月__日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出所有租赁物品的名称、数量、型号、状态等信息。例如：物品名称：投影仪数量：1台型号：XPRO状态：良好物品名称：会议桌数量：1张型号：XROUND状态：良好附件二：租赁场地平面图详细标注租赁场地的布局、尺寸、设施等信息。例如：场地尺寸：长__米，宽__米设施名称：空调位置：会议室内部设施名称：投影仪位置：会议室内部附件三：保险单复印件提交租赁方的保险单复印件，以证明租赁方已购买相应的保险。附件四：租赁合同履行时间表详细列出租赁期限内各项义务的履行时间节点。例如：租金支付时间节点：每月__日维护与保养时间节点：每季度__日说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按照约定支付租金。2.租赁方使用租赁物品及场地超出了约定的范围或人数限制。3.出租方未能按照约定提供租赁物品及场地。4.出租方未能履行合同约定的维护与保养义务。违约责任认定标准：1.租赁方未按照约定支付租金的，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金，违约金金额为未支付租金的__%。2.租赁方使用租赁物品及场地超出了约定的范围或人数限制的，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金，违约金金额为合同总租金的__%。3.出租方未能按照约定提供租赁物品及场地的，租赁方有权解除合同，并要求出租方支付违约金，违约金金额为合同总租金的__%。4.出租方未能履行合同约定的维护与保养义务的，租赁方有权解除合同，并要求出租方支付违约金，违约金金额为合同总租金的__%。示例说明：如果租赁方未按照约定支付租金，出租方可以按照合同约定的违约金金额（例如：合同总租金的10%）要求租赁方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物品：指本合同中由出租方提供，供租赁方使用的物品，包括但不限于