2024装饰工程承包协议细则版

2024装饰工程承包协议细则版A版本合同目录一览1.工程概述与承包范围1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4承包范围1.5工程预算2.合同主体2.1发包方信息2.2承包方信息2.3资质要求3.合同价格与支付3.1合同总价3.2价格调整3.3预付款3.4进度付款3.5竣工付款3.6质量保证金4.工程进度与交付4.1开工日期4.2竣工日期4.3进度计划4.4工程交付5.工程质量与标准5.1质量标准5.2质量控制5.3检验与验收6.材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料质量标准7.变更与调整7.1变更程序7.2变更费用8.违约责任8.1发包方违约8.2承包方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.保险与安全10.1保险责任10.2安全规定11.合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露后果13.附录13.1附件列表13.2专用条款14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3争议解决方式14.4联系方式第一部分：合同如下：第一条工程概述与承包范围1.1工程名称：根据双方协商确定的工程名称。1.2工程地点：具体到街道和门牌号码的工程实施地点。1.3工程规模：工程的总建设面积、栋数、楼层数等。1.4承包范围：包括但不限于土建、装修、安装、拆除、修复等工程。1.5工程预算：双方确认的工程预算总额，以及各分部分项工程的预算。第二条合同主体2.1发包方信息：发包方的全称、地址、联系方式等。2.2承包方信息：承包方的全称、地址、联系方式等。2.3资质要求：承包方应具备的相应资质等级和类别。第三条合同价格与支付3.1合同总价：双方确认的工程合同总价。3.2价格调整：合同总价调整的条件、程序和计算方法。3.3预付款：合同总价的一定比例作为预付款，支付的时间、方式等。3.4进度付款：工程进度达到约定节点时，支付相应进度款。3.5竣工付款：工程验收合格后，支付剩余款项。3.6质量保证金：支付一定比例的质量保证金，缺陷责任期结束后无息退还。第四条工程进度与交付4.1开工日期：双方确认的工程开工日期。4.2竣工日期：双方确认的工程竣工日期。4.3进度计划：承包方提交的工程进度计划及关键节点。4.4工程交付：工程验收合格，发包方签收竣工备案表视为交付。第五条工程质量与标准5.1质量标准：工程质量应符合的国家标准、行业标准和地方标准。5.2质量控制：承包方应采取的质量控制措施和方法。5.3检验与验收：工程验收的程序、标准和不合格的处理。第六条材料与设备6.1材料供应：发包方提供的材料和设备清单、规格、数量等。6.2设备供应：发包方提供的设备清单、型号、数量等。6.3材料质量标准：发包方提供的材料应符合的质量标准和要求。第八条变更与调整8.1变更程序：工程变更的申请、审批和实施程序。8.2变更费用：工程变更产生的费用承担方式。第九条违约责任9.1发包方违约：发包方未履行合同义务的法律责任。9.2承包方违约：承包方未履行合同义务的法律责任。第十条争议解决10.1协商解决：双方通过友好协商解决合同争议。10.2调解解决：双方申请第三方调解机构进行调解。10.3仲裁解决：双方约定仲裁委员会进行仲裁。10.4法律途径：双方均可选择诉讼解决争议。第十一条保险与安全11.1保险责任：承包方应购买的保险类型、保险金额等。11.2安全规定：承包方应遵守的安全规定和标准。第十二条合同的生效与终止12.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：合同提前终止的条件和程序。第十三条保密条款13.1保密内容：双方在合同执行过程中获知的商业秘密。13.2保密期限：保密信息的保护期限。13.3泄露后果：违反保密条款的后果。第十四条其他条款14.1不可抗力：不可抗力的定义及影响合同履行的处理。14.2法律适用：本合同适用的一部或几部法律。14.3争议解决方式：双方选择争议解决的途径。14.4联系方式：双方的主要联系方式。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸附件二：工程预算明细表附件三：材料和设备供应清单附件四：工程进度计划表附件五：质量标准和要求附件六：保险单据附件七：保密协议附件八：争议解决机构信息附件一的详细要求和说明：工程图纸应包括建筑设计图纸、结构施工图纸、水电施工图纸等，要求清晰、完整，能够指导施工过程。附件二的详细要求和说明：工程预算明细表应包括工程项目的各项费用明细，要求准确、详细，便于双方审核和监督。附件三的详细要求和说明：材料和设备供应清单应包括名称、型号、数量、质量标准等信息，要求真实、准确，便于双方核对和管理。附件四的详细要求和说明：工程进度计划表应包括工程各阶段的开始和结束时间、关键节点等，要求合理、可行，便于双方跟踪和控制工程进度。附件五的详细要求和说明：质量标准和要求应包括国家和行业标准，以及双方约定的特殊要求，要求明确、具体，便于双方遵循和验收工程质量。附件六的详细要求和说明：保险单据应包括保险类型、保险金额、保险期限等，要求合法、有效，便于在发生意外时双方权益得到保障。附件七的详细要求和说明：保密协议应包括保密内容、保密期限、泄露后果等，要求双方严格履行，保护商业秘密。附件八的详细要求和说明：争议解决机构信息应包括选择的争议解决机构名称、地址、联系方式等，要求明确、准确，便于在发生争议时双方顺利进行解决。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.发包方未按合同约定支付款项。2.发包方未按合同约定提供施工场地。3.发包方未按合同约定提供材料和设备。4.承包方未按合同约定开工或竣工。5.承包方未按合同约定履行质量保证义务。6.承包方未按合同约定泄露保密信息。违约责任认定标准：1.按合同约定承担相应的经济赔偿责任。2.按合同约定支付违约金。3.按合同约定承担相应的法律责任。示例说明：如承包方未按合同约定开工，视为违约，应承担违约责任，如支付违约金或承担相应的法律责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方未履行合同义务，按照合同约定向对方支付的违约补偿。3.质量保证金：指为保证工程质量，承包方在工程验收合格后向发包方支付的一定比例的款项，缺陷责任期结束后无息退还。4.保密信息：指合同执行过程中双方获知的对方的商业秘密、技术秘密等。5.争议解决机构：指双方约定解决合同争议的机构，如仲裁委员会、调解机构等。1.不可抗力条款应用于解决因不可抗力导