固定摊位租赁协议模板2024版

固定摊位租赁协议模板2024版A版本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁摊位2.1摊位位置2.2摊位面积2.3摊位使用范围3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租赁用途5.1承租方经营项目5.2禁止经营项目6.维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任7.保险责任7.1承租方保险责任7.2保险费用承担8.合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用12.1合同适用法律13.合同附件13.1摊位平面图13.2租赁合同补充协议14.其他约定14.1双方其他约定条款第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1名称：_____________1.1.2地址：_____________1.1.3联系人：_____________1.1.4联系电话：_____________1.2承租方信息1.2.1名称：_____________1.2.2地址：_____________1.2.3联系人：_____________1.2.4联系电话：_____________2.租赁摊位2.1摊位位置：_____________（具体位置见附件1：摊位平面图）2.2摊位面积：_____________平方米2.3摊位使用范围：承租方仅限于经营________________（具体经营项目见附件2：租赁合同补充协议）3.租赁期限3.1租赁开始日期：____年__月__日3.2租赁结束日期：____年__月__日3.3租赁续约条款：租赁期满前，承租方如有续约意愿，应提前________个月向出租方提出书面续约申请。出租方有权根据市场情况决定是否同意续约。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式：承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金。具体支付方式见附件2：租赁合同补充协议。5.租赁用途5.1承租方经营项目：________________（具体经营项目见附件2：租赁合同补充协议）5.2禁止经营项目：承租方不得在租赁的摊位上从事________________（具体禁止项目见附件2：租赁合同补充协议）6.维修责任6.1出租方维修责任：出租方负责对摊位及摊位设施进行定期检查、维修，确保其正常使用。6.2承租方维修责任：承租方应妥善使用摊位及摊位设施，如因承租方使用不当导致设施损坏，承租方应承担相应的维修费用。8.合同变更8.1合同变更条件：在合同履行期间，如双方同意对合同条款进行变更，应签订书面变更协议，并经双方盖章或法定代表人签字生效。8.2合同变更程序：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。书面变更协议应明确变更内容、变更范围、变更生效时间等条款。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1出租方解除合同的条件：a)承租方未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付；b)承租方未经出租方同意，将摊位转租给第三方；c)承租方违反合同约定的使用目的，严重影响到出租方的合法权益；d)承租方在合同期限内连续________个月未使用摊位。9.1.2承租方解除合同的条件：a)出租方未按约定提供摊位，导致承租方无法正常经营；b)出租方未经承租方同意，将摊位权利转让给第三方；c)出租方违反合同约定的维修责任，导致摊位无法正常使用；d)出租方未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方应向另一方书面提出解除合同的申请，说明解除合同的具体原因和依据。9.2.2收到解除合同申请的一方应在接到申请后的________天内回复，同意或不同意解除合同。9.2.3如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，明确解除日期、解除后的权利和义务等条款。10.违约责任10.1出租方违约责任：10.1.1出租方未按约定提供摊位，应支付承租方违约金，违约金为一个月租金的________倍。10.1.2出租方未按约定履行维修责任，导致摊位无法正常使用，应承担相应的维修费用和赔偿承租方的损失。10.2承租方违约责任：10.2.1承租方未按约定支付租金，应支付出租方违约金，违约金为一个月租金的________倍。10.2.2承租方未经出租方同意转租摊位，应支付出租方违约金，违约金为一个月租金的________倍。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如有必要，双方同意选择________（仲裁机构名称）进行仲裁。12.法律适用12.1合同适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.合同附件13.1摊位平面图：见附件1。13.2租赁合同补充协议：见附件2。14.其他约定14.1双方其他约定条款：14.1.1双方同意，租赁期间摊位的相关费用（包括但不限于水费、电费、物业管理费等）由承租方承担。14.1.2双方同意，在租赁期限内，出租方不得提高租金。14.1.3双方同意，本合同及附件未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：摊位平面图详细要求和说明：摊位平面图应详细标注摊位的位置、面积、设施等。图示应清晰明了，方便双方了解摊位实际情况。附件2：租赁合同补充协议详细要求和说明：租赁合同补充协议应包括但不限于租赁用途、禁止经营项目、租金支付方式、维修责任等内容。协议应详细列明双方的权利和义务，以及违反协议的具体责任。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：a)未按约定提供摊位，应支付承租方违约金，违约金为一个月租金的2倍。b)未按约定履行维修责任，导致摊位无法正常使用，应承担相应的维修费用和赔偿承租方的损失。2.承租方违约行为及责任认定：a)未按约定支付租金，应支付出租方违约金，违约金为一个月租金的2倍。b)未经出租方同意转租摊位，应支付出租方违约金，违约金为一个月租金的2倍。示例说明：如承租方在合同履行期间未经出租方同意转租摊位，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。违约金计算方式为一个月租金的2倍，具体金额为人民币（大写）：拾万元整（小写）：￥100,000元。说明三：法律名词及解释