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文档简介
2024年建筑工程发包专用协议样本版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4合同第二条合同标的2.1工程范围2.2工程量2.3工程质量标准第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条合同履行5.1承包方义务5.2发包方义务5.3工程变更第六条工程验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收结果处理第七条质量保修7.1保修范围7.2保修期限7.3保修责任第八条安全生产8.1安全生产要求8.2安全事故处理第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同的解除和终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件第十二条合同的转让12.1合同转让条件12.2转让程序第十三条合同的附件13.1附件内容13.2附件的有效性第十四条其他约定14.1保密条款14.2法律适用14.3合同的生效、变更和解除14.4合同的份数和保管第一部分:合同如下:第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4合同第二条合同标的2.1工程范围本项目的工程范围包括但不限于:____(具体工程内容列表)。2.2工程量本项目的设计工程量清单详见附件一,乙方应按照约定的工程量完成施工。2.3工程质量标准本项目的工程质量标准应符合国家及行业相关质量标准、规范的要求,具体质量要求详见附件二。第三条合同价格3.1合同总价本项目的合同总价为人民币(大写):____元整(小写):_____元。3.2价格调整合同总价在履行过程中,如遇市场价格波动、政策调整等不可抗力因素,双方可按照本合同约定的价格调整机制进行调整。3.3预付款甲方应在合同签订后的7个工作日内,向乙方支付合同总价的一定比例作为预付款,具体比例为____%。3.4进度付款乙方完成合同约定的工程进度后,甲方应按照约定的进度付款比例向乙方支付进度款,具体比例为____%。3.5竣工结算本项目完成后,乙方应向甲方提交完整的工程结算资料,双方按照本合同约定的结算方式进行竣工结算。第四条合同工期4.1开工日期本项目的开工日期为____年____月____日。4.2竣工日期本项目的竣工日期为____年____月____日。4.3工期延误如乙方原因导致工程延期,应按照本合同约定的工期延误违约金标准向甲方支付违约金。第五条合同履行5.1承包方义务乙方应按照本合同约定,完成本项目的施工、交付及保修等工作。5.2发包方义务甲方应按照本合同约定,向乙方支付合同价款、提供施工条件等。5.3工程变更如项目在实施过程中出现变更,双方应按照本合同约定的变更程序和变更价款进行协商确定。第六条工程验收6.1验收标准本项目的工程验收标准应符合国家及行业相关验收标准、规范的要求。6.2验收程序本项目验收分为初步验收和最终验收两个阶段,具体验收程序详见附件三。6.3验收结果处理如乙方工程验收不合格,乙方应按照验收意见进行整改,直至达到验收标准。如再次验收不合格,甲方有权按照本合同约定要求乙方支付违约金。第八条安全生产8.1安全生产要求乙方应严格按照国家及行业的安全生产法律法规、标准规范进行施工,确保施工过程中的安全生产。8.2安全事故处理如乙方在施工过程中发生安全事故,乙方应立即报告甲方,并按照甲方要求及本合同约定处理安全事故。第九条违约责任9.1违约行为(1)乙方未按照约定时间、质量、工程量完成施工;(2)甲方未按照约定时间支付合同价款、提供施工条件等;(3)双方未按照约定履行合同义务,导致合同无法正常履行。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照本合同约定的违约责任条款执行。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意通过仲裁解决争议,应提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。第十一条合同的解除和终止11.1合同解除条件任何一方在履行合同过程中出现违约行为,对方有权解除合同。11.2合同终止条件本合同在工程验收合格并完成竣工结算后终止。第十二条合同的转让12.1合同转让条件未经对方书面同意,任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2转让程序如需转让本合同,转让方应向对方提交书面转让申请,经对方同意后,按照本合同约定的转让程序进行。第十三条合同的附件13.1附件内容本合同附件包括但不限于:工程量清单、工程设计文件、施工图纸等。13.2附件的有效性本合同附件与合同具有同等法律效力,双方应按照附件约定履行合同义务。第十四条其他约定14.1保密条款双方应对本合同及在履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等予以保密,未经对方同意不得向第三方披露。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同的生效、变更和解除本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。合同的变更、解除应经双方协商一致,并书面确认。14.4合同的份数和保管本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。双方应妥善保管本合同,如发生合同遗失、损毁等情况,应及时通知对方。第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:工程量清单详细列出本项目所有的工程量,包括具体的工程项目、工程量、工程单价、工程总价等信息。附件二:工程设计文件包括本项目的设计图纸、设计说明书、设计变更通知等设计相关文件。附件三:施工图纸详细列出本项目的施工图纸,包括建筑图纸、结构图纸、安装图纸等。附件四:施工组织设计包括本项目的施工组织计划、施工方案、施工进度计划等施工相关文件。附件五:质量保修书详细列出本项目的质量保修范围、保修期限、保修责任等内容。附件六:安全生产管理制度包括本项目的安全生产管理制度、安全生产计划、安全事故处理程序等安全生产相关文件。附件七:合同履行过程中的其他重要文件包括工程变更协议、工程暂停协议、工程复工协议等在合同履行过程中产生的重要文件。说明二:违约行为及责任认定:1.乙方未按照约定时间、质量、工程量完成施工,甲方有权要求乙方支付违约金,并要求乙方在约定时间内整改达到约定标准。2.甲方未按照约定时间支付合同价款、提供施工条件等,乙方有权要求甲方支付违约金,并要求甲方在约定时间内履行合同义务。3.双方未按照约定履行合同义务,导致合同无法正常履行,双方应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明:假设乙方由于自身原因导致施工进度严重滞后,未能按照约定的竣工日期完成工程,甲方有权根据本合同约定的工期延误违约金标准向乙方支付违约金,并要求乙方在约定时间内整改达到约定标准。说明三:法律名词及解释:1.合同:指甲方作为发包方,乙方作为承包方,双方就本项目的施工、交付、保修等事项达成的一致协议,包括本合同及附件。2.发包方:指根据本合同约定,享有合同权利、承担合同义务的一方,全称甲方。3.承包方:指根据本合同约定,享有合同权利、承担合同义务的一方,全称乙方。4.工程
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