2024年住房租赁协议标准样本（二篇）

第2页共2页2024年住房租赁协议标准样本甲方身份：_____乙方身份：_____身份证编号：_____身份证编号：_____双方就位于_____号的门市房租赁事宜达成以下共识：门市房详情：面积为_____平方米，位于_____号。1、租赁期规定：租赁期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。如乙方提前中止租赁，已支付的租金将不予退还。2、租金与支付方式：年租金为_____元，乙方需连续租赁三年，租金一次性支付，提前两个月支付给甲方，且不提供发票。3、在租赁期内，甲方负责支付采暖费，而乙方需承担物业费、水电费、卫生费、土地费以及所有与营业相关的费用，甲方对此概不负责。4、租赁期内，乙方不得擅自转租，不得从事违法活动，以免影响周边环境并引发不良后果。如有此类情况，乙方需承担全部责任，甲方概不负责。5、乙方有权根据需要装修房屋，但须确保不破坏房屋结构和附属设施。如需改动，必须事先取得物业管理人员和甲方的同意。否则，乙方需赔偿由此造成的经济损失。6、乙方需注意防火、防盗和安全，如因乙方原因导致火灾、盗窃，乙方需承担全部损失赔偿。7、租赁期满，乙方可移除可移动的装饰材料，但对甲方已装修的设施（如门窗、地砖、墙砖、卫浴）的任何损坏，乙方需按当前市场价赔偿甲方，或由乙方负责修复。8、违约责任：如乙方在合同期内拖欠租金，或擅自转租，甲方有权终止合同，已付租金不退，且乙方需支付年租金的20%作为违约金。9、合同签署时，乙方需支付3000元人民币作为押金，以防止乙方欠缴水电费、物业费或损坏主要设施。如乙方未发生上述情况，甲方应在租赁期结束后退还3000元押金。10、本协议经双方核对证件并签字后生效。11、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，作为凭证。甲方：_____乙方：_____电话：_____电话：__________年_____月_____日_____年_____月_____日2024年住房租赁协议标准样本（二）承租方与出租方：鉴于进一步规范租赁厂房场所的安全管理，根据国家《安全生产法》等相关法律法规，为明确双方安全责任，特订立本安全管理协议书。若任何一方未能履行安全管理职责，导致生产安全事故的发生，将依法承担相应法律责任。一、出租方安全管理职责1.出租的厂房、场所（含特种设备）须符合国家法律法规要求，并具备基本的安全生产条件。2.书面通知承租方关于厂房、场所的安全状况及消防要求。3.建立健全安全管理制度和安全管理网络，对承租方的安全工作实施统一协调、管理。4.对安全生产监管、消防、质量技监等部门发现的事故隐患，根据安全管理职责，落实整改或督促承租方整改，并有权对承租方实施经济处罚。5.发现承租方存在安全生产违法行为时，应立即要求其停止违法行为，必要时，及时向相关安全生产、消防、技监等部门报告。6.在租赁合同生效后____日内，将安全管理协议书报送至租赁厂房、场所所在地的安全生产监督管理部门备案。二、承租方安全管理职责1.严格遵守《安全生产法》等法律法规，具备相应安全生产资质和条件，并接受出租方在安全管理工作中的统一协调、管理。2.建立并完善安全生产、消防的各项规章制度和安全操作规程，明确安全生产责任及安全管理人员，加强对从业人员的安全生产、消防及特种设备的日常教育和培训，确保特种作业人员持证上岗。同时，制定事故防范措施和应急救援预案。3.加强安全检查，及时消除事故隐患。在装修和设备安装时，应符合相关技术标准和安全规定；电器和机械设备应符合安全要求；锅炉及压力表、安全阀应定期校验，严禁违规使用，并禁止擅自改动系统。4.承租厂房、场所时，不得破坏建筑结构；未经出租方书面同意，不得擅自转租。5.发生生产安全事故时，应根据事故类别，及时、如实向上级监管部门报告。三、租赁双方共同履行的安全管理职责1.本安全管理协议书作为租赁合同的附加文件，与租赁合同同时签订。2.双方应确保不堵塞、封闭、占用疏散通道和安全出口。3.在设有车间或仓库的建筑物内，不得设置员工集体宿舍。4.特种设备须经检测、检验（验收）合格后方可使用，并按规定进行年检复审。电器线路架设应符合《低压用户电器装置规程》的要求。5.合同生效后____日内，出租方应按规定向所在地房地产登记机构办理租赁合同登记备案，并将安全管理协议书报送至所在地的安全生产监督管理部门备案。本安全管理协议书一式三份，出租方、承租方及所属辖区安全生产监管部门各执一份。出租方（盖章）：_____负责人（签