2024年养殖场租赁协议例文（二篇）

第4页共4页2024年养殖场租赁协议例文甲方，作为出租方，______公司，乙方，作为承租方，鉴于乙方对发展生产的需要，双方秉持互惠互利、相互尊重的原则，特此订立本租赁协议：1.甲方同意将位于惠安县洛阳镇五一农场，建筑面积为2469平方米的养殖场出租给乙方，用于生猪饲养及销售。如需改变使用目的，需事先取得甲方的书面许可。2.租赁期限为五年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，若乙方希望续租，乙方在同等条件下享有优先权。3.租赁物包括生猪饲养棚、平房（办公及宿舍）及鱼池，年租金为壹拾叁万元。首年租金应在合同签署日支付。甲方将提供适量空地供乙方生产、生活使用。如需增加租赁面积，乙方可向甲方提出，由甲方协助安排。4.租金支付方式为现金，每年____月____日前缴纳。5.若乙方未按期支付租金，甲方有权收取每日200元的滞纳金，直至单方面终止本合同。6.合同签署日，乙方需支付租赁保证金叁万元整。合同终止且乙方缴清所有应付费用后，甲方将在____日内无息退还保证金。7.租金应支付给甲方或其指定代表，并由甲方出具收款收据（非正式发票）。8.乙方仅拥有土地的使用权，无所有权。未经甲方书面同意，乙方不得转租、抵债或抵押租赁物。9.乙方在甲方场地内的改造或扩建，需得到甲方的书面授权，且不得破坏现有的树苗和植物。10.乙方的生产经营活动应遵守国家相关法律法规，并配合甲方处理好与周边单位和群众的关系。11.租赁期间，乙方的所有债权债务与甲方无关，乙方须承担因租赁行为产生的一切费用（包括水电费、通讯费及税费等）。12.甲方提供水电源接口，乙方需自行接入。自来水开户费用由甲乙双方各承担一半。13.乙方租赁期间的水、电费由甲方统一收取（费率参照场地内其他用户）。若乙方未按时缴纳，甲方有权暂停供应水、电。14.若遇政府征地，甲方负责与政府部门协商理赔（乙方需无条件配合）。协商完成后，乙方应无条件搬迁。猪苗补偿金归乙方，甲方的投资项目、建筑物、水电、林地等设施赔偿归甲方。15.本合同为包租合同，乙方在场地内的生产活动应注意安全。因乙方操作不当导致甲方财产损失，乙方应承担赔偿责任。16.乙方应实施安全防范措施，制定安全操作规范，防止安全事故。同时，乙方需确保随行家属的安全意识，并在危险区域设置安全警示。若发生事故，甲方不承担任何连带责任。17.租赁期满或提前终止，双方共同验收房屋财产。如因乙方人为原因造成甲方财产损坏，乙方应负责维修。若乙方不履行维修责任，甲方有权从租赁保证金中扣除相应费用进行维修。房屋正常老化由甲方自行承担维修责任。18.若因自然灾害导致房屋损坏，乙方应负责维修并承担相应费用。19.租赁期满或提前终止，乙方有权处理可移动设施，固定建筑物归甲方所有。若乙方在合同期满或提前终止后____日内未处理相关设施，设施所有权将转移给甲方，由甲方自由处理。20.双方不得无故单方面终止本合同，否则违约方需赔偿对方直接经济损失。21.本协议自甲乙双方签字，且乙方支付租赁保证金之日起生效。22.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：______乙方：______二零壹壹年____年____月____日2024年养殖场租赁协议例文（二）出租方（以下简称甲方）：_____承租方（以下简称乙方）：_____鉴于有关法律法规之规定，甲乙双方经友好协商，一致同意达成如下厂房租赁合同条款，以资共同遵守。第一条租赁物概况、面积、功能及用途1.1甲方将其位于南昌县蒋巷镇叶娄熊村的厂房及粮田出租给乙方使用。该租赁物总面积为300亩，年租金标准为每亩800元。1.2租赁物采取承租方式一，即由乙方自行负责管理与运营。第二条租赁期限2.1租赁期限设定为____年，具体起止日期为自____年____月____日至____年____月____日。2.2租赁期限届满前一个月，乙方应向甲方提出续租意愿，经甲方同意后，双方可就租赁事宜重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租赁费用及相关事项3.1租金按年度支付，乙方需于每年____月支付当年租金。3.2甲方应确保乙方在租赁期间内享有以下生产条件：提供自来水供乙方生产使用。排污管道需连接至围墙外的主排污管道。因厂房及土地产权问题引发的任何纠纷，由甲方负责解决。第四条场所的维护与建设4.1乙方在租赁期间内享有租赁物内所有设施的专用权，并负责相关设施的维护与保养，确保在合同终止时归还甲方。4.2乙方因生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，需与甲方另行协商并达成一致意见。第五条免责条款若因发生严重自然灾害、政府征地或其他不可抗力因素导致任一方无法履行本合同，受影响方应在事件发生后三十日内，提供由公证机关或其他权威机构出具的不可抗力证明文件，并据此免除相应责任。第六条合同的终止本合同提前终止或期满未续签的，乙方应在终止日或租赁期限届满之日搬离租赁物，并将其完好无损地交还甲方。第七条适用法律本合同的解释、效力及争议解决均受中华人民共和国法律管辖。双方因执行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至双方约定的地方仲裁委员会进行仲裁。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章并收到乙方支付的首期租赁款项之日起生效。第九条合同效力本合同自甲乙双