2024年露天停车位租赁合同

2024年露天停车位租赁合同合同编号：____________甲方（出租方）：________________身份证号：________________联系方式：________________地址：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________联系方式：________________地址：________________鉴于甲方拥有露天停车位的合法使用权，乙方因停车需要，愿意租赁甲方的露天停车位。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就停车位租赁事宜达成如下协议：一、租赁车位基本信息1.2租赁车位面积：_______平方米。1.3租赁车位使用性质：仅限乙方自用停车。二、租赁期限2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月，大写：________________元整。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、权利义务4.1甲方权利义务（1）甲方保证租赁车位符合停车使用要求，无权属纠纷。（2）甲方负责租赁车位的日常维护与管理，确保车位安全、整洁。（3）甲方应在租赁期内及时排除租赁车位的故障，确保乙方正常使用。4.2乙方权利义务（1）乙方有权在租赁期内正常使用租赁车位。（2）乙方应按约定用途使用租赁车位，不得擅自改变车位使用性质。（3）乙方应爱护租赁车位，不得损坏车位设施。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供租赁车位，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确认车位的合法使用权：在签订合同前，乙方需要确认甲方是否拥有车位的合法使用权，避免合同无效或产生权属纠纷。法律名词解释：1.合法使用权：指甲方拥有对车位进行出租的法律权利，这通常意味着甲方是车位的所有权人或有权代表所有权人出租车位。解决办法：1.查验权属证明：甲方应提供车位的权属证明文件，如房产证、车位使用权证等，以证明其具有合法使用权。关键词语：2.租赁期限：指合同规定的乙方使用甲方车位的有效时间段。2.明确租赁期限：合同中应明确租赁的开始和结束日期，以及续租的相关条款。3.滞纳金：指乙方未按期支付租金时，按照合同约定应支付给甲方的违约金。3.规定滞纳金：合同中应明确滞纳金的比例和计算方式。4.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务，应承担的法律责任。4.明确违约责任：合同中应详细列明违约的情形及相应的违约责任。5.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决方式。1.场合：乙方需要将车辆停在车位过夜。补充条款："鉴于乙方特殊需求，甲方同意乙方可以在租赁车位内过夜停车。但乙方需保证车辆安全，并承担夜间可能出现的任何风险。"2.场合：乙方需要为访客提供临时停车位。补充条款："乙方因接待访客需要，可临时使用额外的停车位。甲方应尽可能提供便利，但额外的停车费用由乙方承担。"3.场合：乙方车辆尺寸较大，需要确认车位大小。补充条款："乙方车辆尺寸较大，甲方在此确认租赁车位足以容纳乙方车辆，并保证乙方车辆可以安全停放。"附件列表：1.车位平面图：提供车位的详细平面图，标明车位的具体位置和大小。2.权属证明：甲方提供的车位所有权证明或使用权证明复印件。3.身份证明：甲乙双方的身份证明文件复印件。4.支付凭证：乙方支付租金的银行转账凭证或现金收据。场合描述与补充：如果乙方你有时候需要晚上把车停在那儿过夜，我们可以特别在合同里加一条，说你可以过夜停车，但记得安全第一哦。如果你有朋友来，需要临时找个地方停车，我们也可以提前说好，怎么处理这种情况，不过可能需要额外花点钱。你的车如果比较大，咱们得先看看车位