时尚购物广场租赁居间服务

时尚购物广场租赁居间服务合同目录第一章：租赁双方及居间方基本信息1.1租赁方基本信息1.2居间方基本信息1.3租赁方与居间方的关系确认第二章：租赁标的及租赁期限2.1租赁标的描述2.2租赁期限2.3租赁起始日期与终止日期第三章：租赁居间服务内容3.1居间服务内容概述3.2居间方应提供的服务3.3居间服务费用及其支付方式第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间第五章：租赁物的使用与维护5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的维护责任5.3租赁物的维修与保养第六章：合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更与解除的程序第七章：违约责任7.1租赁方违约责任7.2居间方违约责任7.3违约赔偿金额及方式第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点及机构8.3法律适用第九章：合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约程序及条件第十章：保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务及期限10.3违反保密条款的后果第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理11.3不可抗力导致的合同变更或解除第十二章：其他条款12.1租赁押金12.2租赁物的保险12.3租赁双方的权益保障第十三章：附件13.1租赁合同附件列表13.2附件内容说明第十四章：合同的签字盖章14.1租赁方签字盖章14.2居间方签字盖章14.3签字盖章后的合同生效日期合同编号_________第一章：租赁双方及居间方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1租赁方名称1.1.2租赁方地址1.1.3租赁方联系人及联系方式1.2居间方基本信息1.2.1居间方名称1.2.2居间方地址1.2.3居间方联系人及联系方式1.3租赁方与居间方的关系确认1.3.1租赁方与居间方的合作关系确认1.3.2居间方的授权范围和职责第二章：租赁标的及租赁期限2.1租赁标的描述2.1.1租赁标的名称2.1.2租赁标的地理位置2.1.3租赁标的面积及布局2.2租赁期限2.2.1租赁期限的起止日期2.2.2租赁期限的续约条款2.3租赁起始日期与终止日期2.3.1租赁起始日期2.3.2租赁终止日期及原因第三章：租赁居间服务内容3.1居间服务内容概述3.1.1居间方提供的服务范围3.1.2居间服务的目的和效果3.2居间方应提供的服务3.2.1居间方协助租赁方寻找合适的租赁标的3.2.2居间方协助双方达成租赁合同3.2.3居间方负责协调租赁双方的关系3.3居间服务费用及其支付方式3.3.1居间服务的费用金额3.3.2居间服务费用的支付方式3.3.3居间服务费用的支付时间第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金的计算方式4.1.2租金的调整条款4.2租金支付方式4.2.1租金的支付方式4.2.2租金支付的期限和时间4.3租金支付时间4.3.1租金的首次支付时间4.3.2租金的后续支付时间第五章：租赁物的使用与维护5.1租赁物的使用范围5.1.1租赁物的合法使用范围5.1.2租赁物的禁止使用范围5.2租赁物的维护责任5.2.1租赁物的日常维护责任5.2.2租赁物的大修、改建责任5.3租赁物的维修与保养5.3.1租赁物的维修保养责任5.3.2租赁物的维修保养期限第六章：合同的变更与解除6.1合同变更条件6.1.1合同变更的条件和程序6.1.2合同变更的生效日期6.2合同解除条件6.2.1合同解除的条件和程序6.2.2合同解除的生效日期6.3合同变更与解除的程序6.3.1合同变更解除的申请流程6.3.2合同变更解除的决定权归属第七章：违约责任7.1租赁方违约责任7.1.1租赁方未按约定支付租金的责任7.1.2租赁方未按约定使用租赁物的责任7.2居间方违约责任7.2.1居间方未按约定提供服务的责任7.2.2居间方未按约定协调双方关系的责任7.3违约赔偿金额及方式7.3.1违约赔偿的计算方式7.3.2违约赔偿的支付方式第八章：争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决争议8.1.2如协商不成，则提交仲裁8.2仲裁地点及机构8.2.1仲裁地点选择8.2.2仲裁机构名称8.3法律适用8.3.1本合同适用的法律8.3.2法律解释的机构或个人第九章：合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件9.1.1合同的签署日期为生效日期9.1.2满足合同规定的其他生效条件9.2合同终止条件9.2.1合同终止的条件9.2.2合同终止的程序9.3合同续约程序及条件9.3.1合同续约的申请程序9.3.2合同续约的条件和条款第十章：保密条款10.1保密信息范围10.1.1保密信息的定义和范围10.1.2保密信息的例外情况10.2保密义务及期限10.2.1保密义务的期限10.2.2保密义务的例外情况10.3违反保密条款的后果10.3.1违反保密条款的责任10.3.2违反保密条款的赔偿方式第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义11.1.1不可抗力的定义和范围11.1.2不可抗力的证明责任11.2不可抗力事件的处理11.2.1不可抗力事件的处理程序11.2.2不可抗力事件的后果处理11.3不可抗力导致的合同变更或解除11.3.1不可抗力导致的合同变更或解除的条件11.3.2不可抗力导致的合同变更或解除的程序第十二章：其他条款12.1租赁押金12.1.1押金的金额和支付时间12.1.2押金的退还条件及程序12.2租赁物的保险12.2.1租赁物的保险责任12.2.2租赁物的保险购买及理赔程序12.3租赁双方的权益保障12.3.1租赁双方的权益保障措施12.3.2权益保障的实施和监督机构第十三章：附件13.1租赁合同附件列表13.1.1附件名称及内容说明13.1.2附件的生效条件和程序13.2附件内容说明13.2.1附件内容的详细描述13.2.2附件的保管和使用规定第十四章：合同的签字盖章14.1租赁方签字盖章14.1.1租赁方签字盖章的有效性14.1.2租赁方签字盖章的日期14.2居间方签字盖章14.2.1居间方签字盖章的有效性14.2.2居间方签字盖章的日期14.3签字盖章后的合同生效日期14.3.1签字盖章后的合同生效日期14.3.2生效日期后的合同执行规定多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方优先购买权1.1甲方享有在同等条件下优先购买租赁标的的权利。1.2同等条件的定义和判断标准。2.甲方品牌露出权2.1甲方有权在租赁标的内外进行品牌露出和宣传。2.2品牌露出方式和范围的详细规定。3.甲方产品展示权3.1甲方有权在租赁标的内设立产品展示区。3.2产品展示区的设立、管理和维护责任。4.甲方活动举办权4.1甲方有权在租赁标的内举办各类活动。4.2活动举办的通知义务和协调责任。5.甲方数据使用权5.1甲方有权使用租赁标的的相关数据和信息。5.2数据和信息的保密、安全和使用规定。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方租金优惠权1.1乙方享有租金优惠的权利，具体优惠条件和幅度由双方协商确定。1.2租金优惠的计算方式和支付时间。2.乙方经营自主权2.1乙方有权在租赁标的内自主经营，但不得违反法律法规和合同约定。2.2乙方经营范围和条件的详细规定。3.乙方品牌保护权3.1乙方有权保护自己的品牌形象和知识产权，防止甲方或其他第三方侵权。3.2品牌保护的具体措施和处理程序。4.乙方产品供应权4.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的产品供应。4.2产品供应的质量、数量和时间要求。5.乙方客户服务权5.1乙方有权提供客户服务，包括售后服务和技术支持。5.2客户服务的标准和流程。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.中介服务费用1.1中介服务的费用金额和支付方式。1.2中介服务费用的支付时间。2.中介服务内容2.1中介方应提供的服务内容和要求。2.2中介服务的过程和步骤。3.中介服务责任3.1中介方应承担的服务责任和义务。3.2中介方未履行义务的赔偿方式。4.中介服务期限4.1中介服务的期限和终止条件。4.2中介服务期限的延长和续约程序。5.中介服务保密5.1中介方对租赁双方信息的保密义务。5.2保密信息的范围和保密期限。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁合同附件一：甲方为主导时的附加条款及说明2.租赁合同附件二：乙方为主导时的附加条款及说明3.租赁合同附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定1.1未按约定支付租金1.2未按约定使用租赁物1.3未履行品牌露出、产品展示、活动举办等义务1.4未按约定提供数据和使用2.乙方违约行为及认定2.1未按约定支付租金优惠2.2未按约定自主经营或超出经营范围2.3未保护自身品牌形象和知识产权2.4未按约定提供产品供应或质量不符合要求2.5未提供符合标准的客户服务3.第三方中介违约行为及认定3.1未按约定提供中介服务或服务不符合要求3.2未履行保密义务或泄露租赁双方信息3.3未按约定期限履行中介服务或延长服务期限三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁起始日期至终止日期。4.违约：指合同当事人违反合同约定的义务。5.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法定责任。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物质量问题解决办法：及时与出租方沟通，协商维修或更换租赁物。2.租金支付问题解决办法：确保租金支付符合合同约定，如有争议可通过协商解决。3.租赁物使用范围争议解决办法：参照合同约定，协商确定租赁物的使用范围。4.品牌保护争议解决办法：依法维护自身品牌权益，必要时可通过法律途径解决。5.客户服务问