茶楼修缮项目合同范本

茶楼修缮项目合同范本合同目录第一章总则1.1合同背景1.2合同签订主体1.3合同目的1.4合同文件的优先顺序第二章茶楼修缮项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目修缮范围2.5项目修缮标准第三章合同主体3.1承包方3.2发包方第四章合同价格4.1修缮费用4.2价格条款4.3价格调整第五章工期及进度5.1工期要求5.2进度计划5.3工期延误第六章质量与验收6.1修缮质量标准6.2验收程序6.3验收标准第七章合同的履行与维护7.1双方的权利和义务7.2合同的变更7.3合同的解除第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议的解决方式9.2仲裁9.3诉讼第十章合同的生效、终止与解除10.1合同的生效条件10.2合同的终止10.3合同的解除第十一章合同的附件11.1附件清单11.2附件的有效性第十二章其他条款12.1不可抗力12.2税收12.3信息安全12.4保密条款第十三章法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四章合同的修订与更新14.1合同修订14.2合同更新合同编号_________第一章总则1.1合同背景1.2合同签订主体1.3合同目的1.4合同文件的优先顺序第二章茶楼修缮项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目修缮范围2.5项目修缮标准第三章合同主体3.1承包方3.1.1承包方名称3.1.2承包方地址3.1.3承包方资质3.2发包方3.2.1发包方名称3.2.2发包方地址3.2.3发包方代表第四章合同价格4.1修缮费用4.1.1修缮费用总额4.1.2支付方式4.1.3支付时间表4.2价格条款4.3价格调整4.3.1价格调整条件4.3.2价格调整程序第五章工期及进度5.1工期要求5.1.1计划开始日期5.1.2计划完成日期5.2进度计划5.2.1工程进度报告5.2.2进度调整5.3工期延误5.3.1工期延误的原因5.3.2工期延误的后果第六章质量与验收6.1修缮质量标准6.1.1质量标准依据6.1.2质量控制措施6.2验收程序6.2.1验收条件6.2.2验收流程6.3验收标准6.3.1验收合格标准6.3.2验收不合格的处理第七章合同的履行与维护7.1双方的权利和义务7.1.1承包方的权利和义务7.1.2发包方的权利和义务7.2合同的变更7.2.1合同变更的条件7.2.2合同变更的程序7.3合同的解除7.3.1合同解除的条件7.3.2合同解除的程序第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.2.1违约金的计算方式8.2.2违约方的补救措施8.3违约赔偿8.3.1赔偿金额的确定8.3.2赔偿的支付方式第九章争议解决9.1争议的解决方式9.1.1协商解决9.1.2调解解决9.2仲裁9.2.1仲裁机构的选定9.2.2仲裁裁决的执行9.3诉讼9.3.1诉讼地点9.3.2诉讼的执行第十章合同的生效、终止与解除10.1合同的生效条件10.1.1合同生效的时间10.1.2合同生效的附加条件10.2合同的终止10.2.1合同终止的条件10.2.2合同终止的程序10.3合同的解除10.3.1合同解除的条件10.3.2合同解除的程序第十一章合同的附件11.1附件清单11.2附件的有效性第十二章其他条款12.1不可抗力12.1.1不可抗力的定义12.1.2不可抗力的后果12.2税收12.3信息安全12.4保密条款12.4.1保密信息的定义12.4.2保密信息的保护措施第十三章法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四章合同的修订与更新14.1合同修订14.2合同更新甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________授权代表签名：_______________授权代表签名：_______________日期：_________________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：额外工作范围1.1在合同约定的修缮范围之外，甲方要求乙方完成额外工作的，乙方应在收到甲方通知后的五个工作日内向甲方提出额外工作的费用估算。1.2甲方应在收到乙方提出的额外工作费用估算后的三个工作日内确认或拒绝。如甲方确认，则双方应签订书面补充协议，明确额外工作的范围、费用和工期等。附加条款二：设计变更2.1如甲方要求对合同约定的修缮范围进行设计变更，乙方应在收到甲方通知后的五个工作日内向甲方提出设计变更的费用估算和工期影响评估。2.2甲方应在收到乙方提出的费用估算和工期影响评估后的三个工作日内确认或拒绝。如甲方确认，则双方应签订书面补充协议，明确设计变更的内容、费用、工期调整等。附加条款三：甲方提供的材料和设备3.1甲方应按照合同约定的时间和质量标准提供修缮所需的材料和设备。3.2乙方对甲方提供的材料和设备的质量、数量和规格负责检查和验收。如发现不符合合同约定，乙方应在验收后的三个工作日内通知甲方，并由甲方负责更换或修复。附加条款四：甲方的人员和设备使用4.1甲方应提供必要的人员和设备支持，以确保修缮工作的顺利进行。4.2乙方可根据实际工作需要，合理调度和使用甲方提供的人员和设备。如甲方提供的人员和设备无法满足工程需要，乙方有权要求甲方增加或更换。附加条款五：不可抗力5.1因不可抗力导致修缮工作无法正常进行，双方应立即采取措施减少损失，并通知对方。5.2不可抗力事件结束后，双方应根据实际情况调整工期和费用。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：技术支持和培训1.1乙方应对甲方人员进行必要的技术支持和培训，确保甲方人员能够正确使用和维护修缮后的设施。1.2乙方应在合同约定的时间内完成技术支持和培训工作。附加条款二：质保期2.1乙方应对修缮后的设施提供____年的质保期。2.2在质保期内，如修缮后的设施出现质量问题，乙方应负责修复或更换。附加条款三：维修和保养3.1乙方应负责修缮后的设施的日常维修和保养工作。3.2乙方应在合同约定的时间内完成维修和保养工作。附加条款四：乙方的人员和设备使用4.1乙方应按照合同约定的质量和工期完成修缮工作。4.2乙方应对自身提供的人员和设备负责，确保其具备相应的资质和经验。附加条款五：违约金5.1乙方如未按照合同约定的时间和质量完成修缮工作，应向甲方支付违约金。5.2违约金的计算方式为：____元/天。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介的角色和职责1.1第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的关系，确保修缮工作的顺利进行。1.2第三方中介应公正、中立地处理双方之间的争议和问题。附加条款二：中介费用2.1第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。2.2第三方中介费用的计算方式为：____元/月。附加条款三：中介的解除和更换3.1如甲方和乙方共同协商决定解除或更换中介，应提前____天通知对方。3.2甲方和乙方应共同协商确定新的中介。附加条款四：中介的违约责任4.1如第三方中介未能按照合同约定的职责行事，应承担相应的违约责任。4.2违约责任的计算方式为：____元/天。附加条款五：中介的保密义务5.1第三方中介应对合同内容和双方之间的沟通保密。5.2第三方中介违反保密义务的，应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.茶楼修缮项目详细设计方案2.修缮材料和设备清单3.修缮工程进度计划表4.修缮质量标准和要求5.乙方技术支持和培训方案6.质保期内维修和保养服务协议7.第三方中介服务协议8.中介费用支付凭证9.中介保密协议10.合同履行过程中产生的所有相关文件和通讯记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供材料和设备2.乙方未按约定时间完成修缮工作3.乙方提供的材料和设备不符合合同规定的质量标准4.乙方未按约定提供技术支持和培训5.乙方未按约定提供维修和保养服务6.第三方中介未能公正、中立地处理双方之间的争议和问题7.第三方中介未保密合同内容和双方之间的沟通8.任何一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的赔偿金。3.质保期：指乙方对修缮后的设施提供一定期限的质量保证。4.第三方中介：指独立于甲方和乙方之外的，负责协调双方关系的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未按约定时间提供材料和设备的问题，乙方应与甲方沟通，要求甲方尽快提供。如甲方逾期未提供，乙方有权要求延期或赔偿。3.如乙方提供的材料和设备不符合合同规定的质量标准，甲方有权拒绝接收，并要求乙方更换或修复。4.如乙方未按约定提供技术支持和培训，甲方有权要求乙方尽快提供。如乙方逾期未提供，甲方有权要求乙方支付违约金。5.如乙方未按约定提供维修和保养服务，甲方有权要求乙方尽快提供。如乙方逾期未提供，甲方有权要求乙方支付违约金。6.如第三方中介未能公正、中立地处理双方之间的争议和问题，甲方和乙方有权解除中介合同，并寻求其他中介服务。7.如第三方中介未保密合同内容和双方之间的沟通，甲