面包房装修居间协议

面包房装修居间协议合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解释第二章居间服务内容2.1服务范围2.2服务方式2.3服务期限2.4服务费用第三章装修工程概述3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程预算第四章设计方案4.1设计要求4.2设计提交4.3设计修改4.4设计版权第五章施工要求5.1施工单位5.2施工标准5.3施工进度5.4施工质量第六章材料供应6.1材料种类6.2材料质量6.3材料供应周期6.4材料验收第七章工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收责任7.4验收费用第八章合同的变更和解除8.1变更条件8.2变更程序8.3解除条件8.4解除程序第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿9.4违约争议解决第十章争议解决10.1争议范围10.2调解程序10.3仲裁机构10.4法律适用第十一章合同的生效、终止和解除11.1生效条件11.2终止条件11.3解除条件11.4合同档案保管第十二章保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任12.4保密措施第十三章附则13.1合同附件13.2合同修改13.3合同解除13.4合同解除后的权益处理第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人14.4签字盖章合同编号_________第一章总则第一条款合同主体（1）甲方：（甲方全称）（2）乙方：（乙方全称）第二条款合同目的1.2本合同的目的是明确双方在面包房装修过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。第三条款合同效力1.3本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第四条款合同解释1.4本合同的解释权归甲方所有。第二章居间服务内容第一条款服务范围2.1乙方作为居间服务方，负责为甲方寻找合适的装修施工单位及材料供应商。第二条款服务方式2.2乙方通过市场调查，为甲方提供至少三家具备资质的施工单位及材料供应商供甲方选择。第三条款服务期限2.3本合同有效期内，乙方需完成上述服务内容。第四条款服务费用2.4乙方收取甲方人民币【】元作为居间服务费（不含税）。第三章装修工程概述第一条款工程名称3.1本工程名称为：【面包房装修工程】第二条款工程地点3.2工程地点为：【具体地址】第三条款工程规模3.3工程规模为：【】平方米。第四条款工程预算3.4工程预算为人民币【】元。第四章设计方案第一条款设计要求4.1乙方需根据甲方提供的需求，提供符合面包房特点的设计方案。第二条款设计提交4.2乙方应在【】天内向甲方提交设计方案。第三条款设计修改4.3甲方有权根据实际情况要求乙方对设计方案进行修改。第四条款设计版权4.4设计版权归甲方所有。第五章施工要求第一条款施工单位5.1甲方有权选择乙方向其推荐的施工单位进行施工。第二条款施工标准5.2施工单位应按照双方确认的设计方案和施工标准进行施工。第三条款施工进度5.3施工单位需在约定的工期内完成施工。第四条款施工质量5.4施工单位应对施工质量负责，确保工程顺利进行。第六章材料供应第一条款材料种类6.1乙方负责为甲方提供装修所需的各类材料。第二条款材料质量6.2乙方提供的材料应符合国家相关质量标准。第三条款材料供应周期6.3乙方应在甲方要求的供应周期内提供材料。第四条款材料验收6.4甲方应对乙方提供的材料进行验收，如有问题，应及时通知乙方处理。第七章工程验收第一条款验收标准7.1工程验收标准按照双方确认的设计方案和施工标准执行。第二条款验收程序7.2工程完成后，甲方组织验收，乙方协助。第三条款验收责任7.3工程验收合格后，乙方负责解决工程遗留问题。第四条款验收费用7.4工程验收费用由甲方承担。第八章合同的变更和解除第一条款变更条件8.1在合同履行过程中，如遇特殊情况，需对合同内容进行变更，双方可协商一致进行变更。第二条款变更程序8.2变更事项应书面协议，并由双方签字盖章确认。第三条款解除条件8.3在合同履行过程中，如因不可抗力或其他约定情况导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第四条款解除程序8.4解除合同应书面协议，并由双方签字盖章确认。第九章违约责任第一条款违约情形9.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担违约责任。第二条款违约责任9.2违约方应赔偿对方因此造成的直接损失。第三条款违约赔偿9.3违约赔偿金额双方协商确定。第四条款违约争议解决9.4违约争议按照本合同争议解决条款处理。第十章争议解决第一条款争议范围10.1合同履行过程中发生的争议，均适用本合同争议解决条款。第二条款调解程序10.2争议发生时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三条款仲裁机构10.3如双方约定仲裁，仲裁机构为【】。第四条款法律适用10.4本合同适用中华人民共和国法律。第十一章合同的生效、终止和解除第一条款生效条件11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款终止条件11.2本合同在合同约定的工程验收合格后终止。第三条款解除条件11.3合同解除条件按照本合同第八章约定执行。第四条款合同档案保管11.4合同终止或解除后，双方应按照约定妥善保管合同档案。第十二章保密条款第一条款保密内容12.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以保密。第二条款保密期限12.2保密期限自本合同生效之日起计算，至合同终止或解除后【】年。第三条款泄密责任12.3如一方违反保密义务，导致对方损失，应承担泄密责任。第四条款保密措施12.4双方应采取适当措施，确保保密信息的保密。第十三章附则第一条款合同附件13.1本合同附件包括：【】等。第二条款合同修改13.2合同修改和补充应书面协议，并由双方签字盖章确认。第三条款合同解除13.3合同解除应按照本合同第八章约定执行。第四条款合同解除后的权益处理13.4合同解除后，双方应按照约定处理合同解除后的相关权益。第十四章合同签署第一条款签署日期14.1本合同签署日期为：【】。第二条款签署地点14.2本合同签署地点为：【】。第三条款签署人14.3甲方签署人为：【】。第四条款签字盖章14.4乙方签署人为：【】。多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方有权根据工程进度和实际情况，对乙方提供的施工单位和材料供应商进行调整。说明：甲方作为面包房的所有者和运营者，对工程的进度和质量有直接的利益关系，因此有权根据实际情况对乙方提供的施工单位和材料供应商进行调整，以确保工程能够按照甲方的要求顺利进行。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定1.1乙方应确保施工单位和材料供应商具备相应的资质和能力，否则应承担相应责任。说明：乙方作为居间服务方，有责任确保施工单位和材料供应商具备相应的资质和能力，以保证施工质量和工程顺利进行。如果因为乙方未能确保施工单位和材料供应商的资质和能力，导致工程出现问题，乙方应承担相应的责任。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定1.1第三方中介应保持中立，公正地协调甲乙双方的利益冲突。说明：第三方中介作为独立的第三方，应保持中立，不偏袒任何一方，公正地协调甲乙双方的利益冲突，以确保合同的顺利进行。如果第三方中介未能保持中立，导致合同出现问题，第三方中介应承担相应的责任。附加条款四：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方有权对施工过程进行监督和检查，以确保施工质量符合要求。说明：甲方作为面包房的所有者和运营者，对施工过程的质量和进度有直接的利益关系，因此有权对施工过程进行监督和检查，以确保施工质量符合要求。如果施工质量不符合要求，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到甲方的要求。附加条款五：乙方为主导时的特殊约定1.1乙方应按照甲方的要求，及时提供施工进度报告和工程质量报告。说明：乙方作为居间服务方，有责任按照甲方的要求，及时提供施工进度报告和工程质量报告，以便甲方了解工程的进展和质量情况。如果乙方未能按照甲方的要求提供施工进度报告和工程质量报告，乙方应承担相应的责任。附加条款六：第三方中介为主导时的特殊约定1.1第三方中介应负责协调甲乙双方之间的沟通和信息传递，确保信息的准确性和及时性。说明：第三方中介作为独立的第三方，有责任协调甲乙双方之间的沟通和信息传递，确保信息的准确性和及时性，以避免因信息不畅导致合同出现问题。如果第三方中介未能履行好协调沟通的职责，导致信息传递出现问题，第三方中介应承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计方案及相关图纸2.施工预算明细3.材料供应商名录及产品规格4.施工单位资质证明5.施工进度计划表6.工程质量标准7.保密协议8.居间服务费支付凭证9.工程验收报告10.合同变更和解除协议11.违约赔偿计算公式12.争议解决机构出具的调解协议或仲裁裁决书13.合同履行过程中的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定支付居间服务费或支付时间延误。2.乙方未按照合同约定提供合格的施工单位和材料供应商。3.施工单位未按照设计方案和施工标准进行施工。4.材料供应商提供的材料不符合国家质量标准或合同约定。5.乙方未按照约定时间完成居间服务。6.甲方未按照约定时间支付工程进度款或尾款。7.施工过程中出现安全事故，未及时报告并采取措施。8.工程验收不合格，未按照约定进行整改。9.任何一方未履行合同约定的保密义务。10.合同双方未按照约定解决争议，导致合同无法继续履行。三、法律名词及解释：1.居间服务：指乙方为甲方提供的中介服务，包括寻找合适的施工单位和材料供应商。2.违约行为：指合同双方未履行合同约定的义务，导致合同无法继续履行或造成对方损失的行为。3.违约赔偿：指违约方因违约行为给对方造成的损失，应承担的赔偿责任。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.工程验收：指合同双方对已完成的建设工程进行质量、安全、功能等方面的检查和评定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟支付居间服务费。解决办法：甲方应及时支付居间服务费，否则乙方有权暂停提供服务，并有权要求违约赔偿。2.问题：乙方提供的施工单位或材料供应商不符合要求。解决办法：乙方应立即更换不符合要求的施工单位或材料供应商，并承担因更换产生的费用。3.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：施工单位应立即整改，必要时甲方有权要求施工单位拆除不合格部分，重新施工。4.问题：材料供应商提供的材料不合格。解决办法：材料供应商应更换不合格材料，并承担因材料不合格导致的损失。5.问题：合同双方发生争议。解决办法：合同双方应尝试协商解决，协商不成的，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。五、所有应用场景：1.面包房业主（甲方）与居间服务公司（乙方）之间的合作。