证券公司装修分包协议模板

证券公司装修分包协议模板合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同文件的优先顺序1.4各方的权利和义务第二章工程概述2.1工程概况2.2工程地点2.3工程内容和范围2.4工程目标和标准第三章分包工程的范围和责任3.1分包工程的范围3.2分包商的责任和义务3.3总包商的义务和责任第四章时间和进度4.1工程开工日期4.2工程完工日期4.3关键节点和进度要求4.4工期延误的处理第五章质量控制和标准5.1工程质量标准5.2质量控制和检查5.3质量问题的处理第六章价格和支付6.1合同价格6.2价格调整6.3支付方式和方法6.4进度付款和最终付款第七章材料和设备7.1材料和设备的要求7.2分包商提供的材料和设备7.3总包商提供的材料和设备第八章安全和环境保护8.1安全标准和要求8.2分包商的安全责任8.3环境保护标准和要求第九章变更和调整9.1变更程序9.2变更的费用和时间影响9.3调整的方式和范围第十章违约责任10.1分包商的违约行为10.2总包商的违约行为10.3违约责任的处理第十一章争议解决11.1争议的解决方式11.2争议的处理程序11.3诉讼或仲裁的地点和机构第十二章解除和终止12.1合同解除的条件12.2合同终止的方式12.3解除和终止后的处理第十三章一般条款13.1通知和通信13.2保密条款13.3不可抗力13.4合同的转让13.5合同的续约第十四章附则14.1合同的生效14.2合同的终止日期14.3合同的修订和补充14.4合同附件合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.2本合同中的术语和定义，如有冲突，以本章为准。1.2适用法律1.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同文件的优先顺序1.3.1本合同文件优先顺序如下：合同协议书、附件、专用条款、通用条款、技术文件、图纸、工程量清单等。1.4各方的权利和义务1.4.1甲方有权按照合同约定对乙方的工作进行监督和检查，并要求乙方按照约定的标准完成工作。1.4.2乙方应按照合同约定，完成分包工程，并保证分包工程的质量和安全。第二章工程概述2.1工程概况2.1.1工程名称：证券公司装修工程2.1.2工程规模：____平方米2.1.3工程总投资：____元。2.2工程地点2.2.1工程位于____省/市/自治区____市区/县/镇/街道____号。2.3工程内容和范围2.3.1乙方负责分包的工程内容和范围包括但不限于：装修设计、施工、材料采购、设备安装、验收等。2.4工程目标和标准2.4.1工程目标：按照甲方的要求，按时完成装修工程，并通过验收。2.4.2工程标准：符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。第三章分包工程的范围和责任3.1分包工程的范围3.1.1乙方分包的工程范围包括：____（具体分包内容）。3.2分包商的责任和义务3.2.1乙方应按照合同约定，完成分包工程，并保证分包工程的质量和安全。3.2.2乙方应遵守国家法律法规，严格按照施工图纸、技术规范和标准进行施工。3.3总包商的义务和责任3.3.1甲方应按照合同约定，向乙方支付合同价款。3.3.2甲方应提供施工场地、施工条件，并协调解决乙方的施工过程中遇到的问题。第四章时间和进度4.1工程开工日期4.1.1工程开工日期为合同签订后的____个工作日。4.2工程完工日期4.2.1工程完工日期为合同约定的工程期限。4.3关键节点和进度要求4.3.1乙方应按照合同约定的关键节点和进度要求完成工程。4.4工期延误的处理4.4.1如乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。4.4.2如甲方原因导致工期延误，甲方应支付乙方因延误产生的费用。第五章质量控制和标准5.1工程质量标准5.1.1乙方向甲方保证分包工程的质量，符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。5.2质量控制和检查5.2.1乙方应建立健全质量管理体系，对分包工程进行全过程质量控制。5.2.2甲方有权对分包工程进行质量检查，并要求乙方及时整改存在的问题。5.3质量问题的处理5.3.1如分包工程出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。5.3.2如分包工程质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第八章安全和环境保护8.1安全标准和要求8.1.1乙方应严格按照国家安全生产法律法规、标准和甲方的要求，确保施工过程中的安全生产。8.2分包商的安全责任8.2.1乙方应对其施工人员进行安全教育和培训，并要求施工人员遵守施工现场的安全规章制度。8.2.2乙方应负责施工现场的安全防护设施的设置和维护，确保施工安全。8.3环境保护标准和要求8.3.1乙方应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染。第九章变更和调整9.1变更程序9.1.1任何一方提出变更要求，应书面形式通知对方，并说明变更的内容和理由。9.1.2双方应协商确定变更后的合同价款和工期等事项。9.2变更的费用和时间影响9.2.1因变更产生的额外费用，按照双方协商确定的分担方式承担。9.2.2因变更导致工期延误，按照第四章的约定处理。9.3调整的方式和范围9.3.1变更后的合同内容应以书面形式补充到合同中，经双方签字盖章后生效。第十章违约责任10.1分包商的违约行为10.1.1乙方违反合同约定，未能按时完成工程或工程质量不符合约定的，应承担违约责任。10.1.2乙方违反合同约定，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。10.2总包商的违约行为10.2.1甲方违反合同约定，未能按时支付合同价款的，应承担违约责任。10.2.2甲方违反合同约定，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十一章争议解决11.1争议的解决方式11.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议的处理程序11.2.1双方应保证争议解决的顺利进行，不得采取影响工程正常进行的行为。11.2.2双方应按照约定的程序和时间提交争议解决所需的文件和证据。第十二章解除和终止12.1合同解除的条件12.1.1在合同履行过程中，发生不可抗力因素，导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。12.1.2双方协商一致，可以解除合同。12.2合同终止的方式12.2.1合同约定的工程完工，并经验收合格的，合同即告终止。12.2.2双方协商一致，可以终止合同。12.3解除和终止后的处理12.3.1合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求，做好工程的交接工作。12.3.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理合同未履行部分的事宜。第十三章一般条款13.1通知和通信13.1.1双方应以书面形式相互通知与合同有关的事宜。13.1.2双方的联系人和联系方式应明确记录在合同中。13.2保密条款13.2.1双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。13.2.2保密义务在合同终止后继续有效，直至双方书面同意解除保密义务。13.3不可抗力13.3.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.3.2遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并采取措施减少损失。13.4合同的转让13.4.1未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。13.4.2双方同意转让合同的，应签订书面转让协议，并通知对方。第十四章附则14.1合同的生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同的终止日期14.2.1合同终止日期为合同约定的工程完工日期多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方变更工程内容或范围的，应提前书面通知乙方，并说明变更的理由和影响。说明：甲方在合同履行过程中，如需对工程内容或范围进行变更，应充分考虑乙方的权益，提前书面通知乙方，并详细说明变更的理由和可能对工程进度、质量等方面的影响。1.2甲方应按照约定的时间支付合同价款，延迟支付的，应按照延迟支付部分价款的每日千分之五支付违约金。说明：甲方延迟支付合同价款，应承担违约责任，按照延迟支付部分价款的每日千分之五支付违约金，以补偿乙方的损失。1.3甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，并要求乙方按照约定的标准完成工作。说明：甲方作为合同的一方，有权对乙方的工作进行监督和检查，确保乙方按照约定的标准完成工作，保证工程质量和安全。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方应按照约定的时间和质量要求完成分包工程，如延迟完工的，应按照延迟部分工程价款的每日千分之五支付违约金。说明：乙方作为合同的一方，应严格按照约定的时间和质量要求完成分包工程，如延迟完工，应承担违约责任，按照延迟部分工程价款的每日千分之五支付违约金，以补偿甲方的损失。2.2乙方应保证分包工程的质量和安全，如发生质量问题或安全事故的，乙方应承担相应的赔偿责任。说明：乙方作为分包商，应对分包工程的质量和安全负责，如发生质量问题或安全事故，应承担相应的赔偿责任，保障甲方的利益。2.3乙方应遵守国家法律法规，严格按照施工图纸、技术规范和标准进行施工。说明：乙方作为分包商，应遵守国家法律法规，严格按照施工图纸、技术规范和标准进行施工，确保工程质量和安全。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定3.1如合同履行过程中出现第三方中介，甲乙双方应与第三方中介签订书面补充协议，明确双方与第三方中介的权利义务关系。说明：当合同履行过程中涉及第三方中介时，为明确各方的权利义务关系，甲乙双方应与第三方中介签订书面补充协议，保障各方的合法权益。3.2第三方中介应按照甲乙双方的要求，提供相关服务，并按照约定的时间和质量要求完成工作。说明：第三方中介作为合同的一方，应按照甲乙双方的要求，提供相关服务，并按照约定的时间和质量要求完成工作，确保合同的顺利履行。3.3第三方中介如发生违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方的损失。说明：第三方中介作为合同的一方，如发生违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方的损失，保障甲乙双方的利益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同协议书2.附件3.专用条款4.通用条款5.技术文件6.图纸7.工程量清单8.安全防护设施设置方案9.环境保护措施方案10.施工方案和施工组织设计11.验收标准和方法12.材料和设备的技术规格和质量标准13.工程进度计划和时间表14.合同价款支付凭证15.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方违约行为延迟支付合同价款未按约定提供施工场地或施工条件未按约定时间完成工程验收其他违反合同约定的行为2.乙方违约行为延迟完工或未按约定质量要求完成工程使用不合格的材料或设备未遵守国家法律法规和施工安全标准其他违反合同约定的行为3.第三方中介违约行为未按约定提供相关服务延迟完成工作或未达到约定质量标准未遵守合同约定的保密义务其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.分包商：指与总包商签订合同，负责完成合同中规定的部分工程的企业或个人。3.总包商：指与业主签订合同，负责整个工程的设计、施工、管理等工作的企业或个人。4.违约金：指当一方违反合同约定时，按照约定支付给对方的经济赔偿。5.工期延误：指工程实际完成时间超过合同约定的完工时间。6.质量问题：指工程不符合国家相关法律法规、行业标准或合同约定的质量要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误原因：设计变更、材料供应延迟、不可抗力等。解决办法：协商调整工期，必要时签订进度调整协议。2.工程质量问题原因：施工不当、材料不合格、设计缺陷等。解决办法：及时整改，必要时更换不合格材料或设备，重新验收。3.合同价款支付纠纷原因：甲方延迟支付、乙