酒店改造合同及清单

酒店改造合同及清单合同目录第一章：合同主体及定义第一条款：合同主体第二条款：合同定义第二章：酒店改造项目概述第一条款：项目概述第二条款：改造目的第三章：改造内容与范围第一条款：改造内容第二条款：改造范围第四章：改造时间与进度第一条款：改造时间第二条款：改造进度第五章：改造费用与支付第一条款：改造费用第二条款：支付方式第六章：改造质量与标准第一条款：改造质量第二条款：改造标准第七章：合同的履行与监督第一条款：履行合同的责任第二条款：监督与检查第八章：合同的变更与解除第一条款：合同变更第二条款：合同解除第九章：合同的违约责任第一条款：违约责任第二条款：违约赔偿第十章：争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决机构第十一章：合同的生效、终止与解除第一条款：合同生效第二条款：合同终止与解除第十二章：保密条款第一条款：保密内容第二条款：保密期限第十三章：合同的附件第一条款：附件清单第二条款：附件内容第十四章：其他条款第一条款：其他事项第二条款：法律法规规定合同编号_________第一章：合同主体及定义第一条款：合同主体1.1甲方名称：_________1.2乙方名称：_________1.3丙方名称：_________（如有）第二条款：合同定义2.1酒店改造：指根据本合同约定的改造内容对酒店进行升级和改善的行为。2.2改造项目：指本合同约定的具体改造内容和工程范围。第二章：酒店改造项目概述第一条款：项目概述1.1改造项目名称：_________1.2改造项目地点：_________第二条款：改造目的2.1提高酒店服务质量2.2增强酒店市场竞争力第三章：改造内容与范围第一条款：改造内容1.1客房改造：包括_________1.2公共区域改造：包括_________1.3设施设备升级：包括_________第二条款：改造范围2.1改造区域：_________2.2不改造区域：_________第四章：改造时间与进度第一条款：改造时间1.1改造开始日期：_________1.2改造结束日期：_________第二条款：改造进度2.1改造分阶段完成，具体进度安排如下：2.1.1第一阶段：_________2.1.2第二阶段：_________2.1.3第三阶段：_________第五章：改造费用与支付第一条款：改造费用1.1改造总预算：_________1.2费用支付方式：_________第二条款：支付方式2.1预付款：_________2.2进度付款：_________2.3验收付款：_________第六章：改造质量与标准第一条款：改造质量1.1工程质量要求：_________1.2验收标准：_________第二条款：改造标准2.1设计标准：_________2.2施工标准：_________第七章：合同的履行与监督第一条款：履行合同的责任1.1甲方责任：_________1.2乙方责任：_________第二条款：监督与检查2.1甲方监督权：_________2.2乙方自检权：_________第八章：合同的变更与解除第一条款：合同变更1.1合同变更的条件1.2合同变更的程序第二条款：合同解除2.1合同解除的条件2.2合同解除的程序第九章：合同的违约责任第一条款：违约责任1.1甲方违约责任1.2乙方违约责任第二条款：违约赔偿2.1违约赔偿的标准2.2违约赔偿的计算方法第十章：争议解决第一条款：争议解决方式1.1友好协商解决1.2提交仲裁机构解决第二条款：争议解决机构2.1仲裁机构名称2.2仲裁地点和程序第十一章：合同的生效、终止与解除第一条款：合同生效1.1合同生效的条件1.2合同生效的日期第二条款：合同终止与解除2.1合同终止的条件2.2合同解除的程序第十二章：保密条款第一条款：保密内容1.1保密信息范围1.2保密信息的保护期限第二条款：保密期限2.1保密期限的起止时间2.2保密期限的延长条件第十三章：合同的附件第一条款：附件清单1.1附件一：改造项目设计方案1.2附件二：改造项目施工图纸第二条款：附件内容2.1附件内容的准确性2.2附件内容的更新和修改第十四章：其他条款第一条款：其他事项1.1合同的转让1.2合同的继承第二条款：法律法规规定2.1适用法律法规2.2法律法规的冲突解决甲方（签字）：_________日期：_________乙方（签字）：_________日期：_________（如有丙方，丙方签字）：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定供应商甲方有权指定酒店改造所需的材料、设备供应商。乙方应根据甲方要求，与甲方指定的供应商进行合作，不得自行更换供应商。如乙方认为甲方指定的供应商存在问题，可与甲方进行沟通，由甲方决定是否更换供应商。2.甲方监督权甲方有权对改造项目的进度、质量进行监督。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料。甲方有权要求乙方对改造项目进行调整，以确保项目的顺利进行。3.甲方变更权甲方在合同履行过程中，如有变更改造内容、范围、时间等需求，乙方应根据甲方的变更要求，及时调整合同内容。如变更导致合同价款、进度等发生变化，双方应签订书面变更协议，明确变更后的合同内容。4.甲方解除权甲方在合同履行过程中，如有合理理由需要解除合同，应提前通知乙方。甲方应支付乙方因合同解除而产生的合理费用，包括但不限于已完成的工程价款、人员遣散费用等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量保障乙方应对酒店改造项目的质量负全责。改造完成后，乙方应保证酒店设施的正常运行，如因质量问题导致设施损坏，乙方应负责及时修复或更换。2.乙方进度保障乙方应按照合同约定的时间节点完成改造项目。如乙方因故无法按进度完成，应及时通知甲方，并制定合理的调整方案。乙方应承担因进度延误而产生的违约责任。3.乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、客户信息等予以保密。未经甲方许可，乙方不得向第三方泄露甲方的商业秘密和客户信息。4.乙方解除权乙方在合同履行过程中，如有合理理由需要解除合同，应提前通知甲方。乙方应支付甲方因合同解除而产生的合理费用，包括但不限于已完成的工程价款、人员遣散费用等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同的顺利履行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的争议。2.第三方中介费用第三方中介的费用由甲方、乙方共同承担。双方应在合同中明确第三方中介的费用金额及支付方式。3.第三方中介的解除权在合同履行过程中，如甲方、乙方任意一方认为第三方中介未能履行中介职责，导致合同无法顺利履行，有权解除与第三方中介的合同。解除第三方中介合同后，甲方、乙方应重新协商解决合同履行过程中出现的问题。4.第三方中介的保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方、乙方商业秘密、客户信息等予以保密。未经甲方、乙方许可，第三方中介不得向第三方泄露甲乙方的商业秘密和客户信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：酒店改造项目设计方案2.附件二：酒店改造项目施工图纸3.附件三：改造项目材料及设备供应商名单4.附件四：改造项目进度计划表5.附件五：改造项目质量标准和要求6.附件六：合同履行过程中涉及的法律法规7.附件七：合同争议解决方式及相关机构信息二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付预付款、进度款未按约定提供改造项目所需资料和场地未经乙方同意，擅自变更合同内容未履行合同监督职责，导致项目进度延误2.乙方违约行为：未按约定时间完成改造项目未达到合同约定的质量标准未履行保密义务，泄露甲方、乙方商业秘密未经甲方同意，擅自更换供应商或材料3.第三方中介违约行为：未能公正、中立地处理合同履行过程中的争议未按约定时间完成协调工作，导致项目进度延误未履行保密义务，泄露甲方、乙方商业秘密未按照合同约定履行中介职责三、法律名词及解释：1.合同履行：指合同各方按照合同约定履行各自的权利和义务。2.违约行为：指合同一方或多方未能履行合同约定的义务。3.违约赔偿：指违约方因违约行为而需向守约方支付的赔偿金额。4.争议解决：指合同各方在履行合同过程中出现的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。5.仲裁机构：指依法设立的仲裁机构，负责处理合同争议。6.法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、部门规章等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：改造项目进度延误解决办法：双方协商调整进度计划，合理分配人力资源，确保项目按计划进行。2.问题：质量不达标解决办法：乙方应立即整改，直至达到合同约定的质量标准。甲方有权要求乙方支付违约金。3.问题：供应商或材料更换解决办法：甲方有权要求乙方恢复原供应商或材料，乙方应立即执行。如有额外费用，由乙方承担。4.问题：保密信息泄露解决办法：泄露方应立即采取补救措施，防止信息进一步泄露。泄露方需