屋顶露台房子出售合同模板

屋顶露台房子出售合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

屋顶露台房子出售合同模板

本合同由以下双方于[填写具体的日期]签订：

卖方：

[填写卖方的全名]

[填写卖方的地址]

[填写卖方的联系方式]

买方：

[填写买方的全名]

[填写买方的地址]

[填写买方的联系方式]

鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填写房屋的具体地址]的屋顶露台房子（以下简称“房子”），且买方愿意购买该房子，双方达成如下协议：

第一条：房屋描述

1.1房子位于[填写房屋的具体地址]，建筑面积为[填写房子的建筑面积]平方米，包括屋顶露台。

1.2房子目前的土地使用权性质为[填写土地使用权性质，例如：住宅用地]。

第二条：购买价格

2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买该房子（以下简称“价格”）。

2.2买方应在签署本合同之日起[填写付款期限，例如：30]日内，将上述价格支付给卖方。

第三条：交付及过户

3.1卖方应在本合同签署之日起[填写交付期限，例如：60]日内，将房子交付给买方。

3.2买方应在本合同签署之日起[填写过户期限，例如：90]日内，完成房屋过户手续。

第四条：附加条款

4.1房子现状：双方确认，房子现处于[填写房子现状，例如：良好]状态，不存在任何法律纠纷或权利争议。

4.2屋顶露台使用：买方购买房子后，有权使用屋顶露台，但需遵守相关法律法规及物业管理规定。

4.3维修责任：自房子交付之日起，房屋的维修责任由买方承担。

第五条：违约责任

5.1如卖方未能按照本合同约定的时间、地点、条件交付房子，应向买方支付违约金，违约金为本房价款的[填写违约金比例，例如：1%]。

5.2如买方未能按照本合同约定的时间、地点、条件支付房价款，应向卖方支付违约金，违约金为本房价款的[填写违约金比例，例如：1%]。

第六条：争议解决

6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向[填写具体的人民法院]提起诉讼。

第七条：附件

7.1本合同附件包括：[填写附件名称，例如：房屋所有权证、土地使用权证等]。

7.2附件的效力为本合同不可分割的一部分，双方应共同遵守。

第八条：其他

8.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：

买方（盖章）：

日期：__________

[注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据具体情况进行调整，并在签订合同时，请务必遵循相关法律法规，以确保合同的合法性和有效性。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

屋顶露台房子出售合同模板

本合同由以下三方于[填写具体的日期]签订：

甲方：

[填写甲方的全名]

[填写甲方的地址]

[填写甲方的联系方式]

乙方：

[填写乙方的全名]

[填写乙方的地址]

[填写乙方的联系方式]

丙方：

[填写丙方的全名]

[填写丙方的地址]

[填写丙方的联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填写房屋的具体地址]的屋顶露台房子（以下简称“房子”）给乙方，且丙方作为独立的第三方主体，愿意提供相关的服务以确保交易的顺利进行，甲方和乙方达成如下协议：

第一条：房屋描述

1.1房子位于[填写房屋的具体地址]，建筑面积为[填写房子的建筑面积]平方米，包括屋顶露台。

1.2房子目前的土地使用权性质为[填写土地使用权性质，例如：住宅用地]。

第二条：购买价格

2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买该房子（以下简称“价格”）。

2.2乙方应在签署本合同之日起[填写付款期限，例如：30]日内，将上述价格支付给甲方。

第三条：交付及过户

3.1甲方应在本合同签署之日起[填写交付期限，例如：60]日内，将房子交付给乙方。

3.2乙方应在本合同签署之日起[填写过户期限，例如：90]日内，完成房屋过户手续。

第四条：甲方权益保障

4.1甲方权益：甲方保证其对房子的所有权和处置权，且房子不存在任何法律纠纷或权利争议。

4.2甲方权益保障：丙方作为独立的第三方主体，应确保甲方的权益得到保障，包括但不限于进行房屋产权调查、提供法律咨询等服务。

4.3甲方利益优先：在合同履行过程中，丙方应始终以甲方的利益为先，确保甲方的权益不受损害。

第五条：乙方义务及限制

5.1乙方义务：乙方应按照本合同约定的时间和条件支付房价款。

5.2乙方限制：乙方在购买房子后，不得擅自改变房屋的结构和用途，不得损害甲方和丙方的权益。

5.3违约金：如乙方未能按照本合同约定的时间、地点、条件支付房价款，应向甲方支付违约金，违约金为本房价款的[填写违约金比例，例如：1%]。

第六条：丙方责任及服务

6.1丙方作为独立的第三方主体，应确保本合同的履行，提供必要的协助和服务。

6.2丙方应负责协调甲方和乙方之间的关系，解决合同履行过程中的问题。

6.3丙方应对甲方的权益进行监督和保护，确保甲方的权益不受损害。

第七条：争议解决

7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，首先应通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向[填写具体的人民法院]提起诉讼。

第八条：附件

8.1本合同附件包括：[填写附件名称，例如：房屋所有权证、土地使用权证等]。

8.2附件的效力为本合同不可分割的一部分，双方应共同遵守。

第九条：其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

日期：__________

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的服务，确保交易的顺利进行，并保障甲方的权益。丙方作为独立的第三方主体，能够提供客观公正的服务，有助于解决合同履行过程中的问题，确保合同的履行。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为房屋的合法所有者，其权益是首要考虑的。通过本合同的条款设置，甲方能够确保其权益得到充分的保障，包括但不限于房屋的所有权和处置权。同时，甲方也能够通过丙方的介入，获得专业的服务和支持，确保交易的顺利进行。通过本合同，甲方能够实现其出售房子的目的，同时保障自身的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

股权转让合同模板

本合同由以下三方于[填写具体的日期]签订：

甲方：

[填写甲方的全名]

[填写甲方的地址]

[填写甲方的联系方式]

乙方：

[填写乙方的全名]

[填写乙方的地址]

[填写乙方的联系方式]

丙方：

[填写丙方的全名]

[填写丙方的地址]

[填写丙方的联系方式]

鉴于甲方是公司股权的合法所有者，并愿意将持有的公司股权转让给乙方，且丙方作为独立的第三方主体，愿意提供相关的服务以确保交易的顺利进行，乙方和甲方达成如下协议：

第一条：股权描述

1.1股权：甲方同意将其持有的公司股权转让给乙方，股权的具体比例为[填写股权比例]。

1.2公司信息：公司名称为[填写公司的名称]，注册地址为[填写公司的注册地址]，注册资本为[填写公司的注册资本]。

第二条：股权转让价格及支付

2.1乙方同意以人民币[填写转让价格]元购买甲方持有的公司股权。

2.2乙方应在签署本合同之日起[填写付款期限，例如：30]日内，将上述转让价格支付给甲方。

第三条：股权转让及过户

3.1甲方应在本合同签署之日起[填写转让期限，例如：60]日内，将持有的公司股权转让给乙方。

3.2乙方应在本合同签署之日起[填写过户期限，例如：90]日内，完成股权过户手续。

第四条：乙方权益保障

4.1乙方权益：乙方购买的公司股权应享有公司章程规定的股东权益。

4.2乙方权益保障：丙方作为独立的第三方主体，应确保乙方的权益得到保障，包括但不限于进行股权权属调查、提供法律咨询等服务。

4.3乙方利益优先：在合同履行过程中，丙方应始终以乙方的利益为先，确保乙方的权益不受损害。

第五条：甲方义务及限制

5.1甲方义务：甲方应按照本合同约定的时间和条件转让股权给乙方。

5.2甲方限制：甲方在股权转让过程中，不得擅自改变公司的经营范围和重大资产配置，不得损害乙方和公司的权益。

5.3违约金：如甲方未能按照本合同约定的时间、地点、条件转让股权给乙方，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的[填写违约金比例，例如：1%]。

第六条：丙方责任及服务

6.1丙方作为独立的第三方主体，应确保本合同的履行，提供必要的协助和服务。

6.2丙方应负责协调甲方和乙方之间的关系，解决合同履行过程中的问题。

6.3丙方应对乙方的权益进行监督和保护，确保乙方的权益不受损害。

第七条：争议解决

7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，首先应通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向[填写具体的人民法院]提起诉讼。

第八条：附件

8.1本合同附件包括：[填写附件名称，例如：公司章程、股权证明等]。

8.2附件的效力为本合同不可分割的一部分，双方应共同遵守。

第九条：其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

日期：__________

乙方为主导的意义和目的：

在本合同中，乙方作为股权的购买方，其权益是首要考虑的。通过本合同的条款设置，乙方能够确保其购买的股权得到充分的保障，并享有公司章程规定