在建房抵押合同模板

在建房抵押合同模板合同编号：[填写合同编号]

在建房抵押合同模板

本在建房抵押合同（以下简称“本合同”）由[填写甲方全称]（以下简称“甲方”）和[填写乙方全称]（以下简称“乙方”）于[填写签署日期]签署，并自签署之日起生效。

第一条抵押物描述

1.1甲方同意将其名下的在建房屋（以下简称“抵押物”）作为本合同的抵押物。抵押物的详细描述如下：

[填写抵押物的详细描述，包括但不限于地理位置、面积、建筑结构、使用情况等]

1.2甲方保证抵押物不存在任何权属争议、租赁、查封、诉讼等情况，并且抵押物的所有权归甲方所有。

第二条贷款金额和用途

2.1乙方同意向甲方提供一笔贷款（以下简称“贷款”），贷款金额为[填写贷款金额]元。

2.2甲方同意将贷款用于[填写贷款用途]。

第三条贷款期限和还款方式

3.1本贷款的期限为[填写贷款期限]个月，自贷款发放之日起计算。

3.2甲方应按照双方约定的还款计划和还款方式进行还款。还款计划和还款方式如下：

[填写还款计划和还款方式]

第四条抵押权的设立和实现

4.1乙方应在贷款发放之日起[填写设立抵押权的时间]内完成抵押权的设立手续，包括但不限于办理抵押登记等。

4.2如甲方未按照本合同约定履行还款义务，乙方有权依法行使抵押权，以实现贷款的偿还。

第五条合同的变更和解除

5.1本合同的变更和解除应由双方协商一致，并签订书面协议。

5.2任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，另一方均有权要求违约方承担违约责任。

第六条保密条款

6.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

6.2保密义务自本合同签署之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日终止。

第七条争议解决

7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

7.2双方因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1本合同附件包括：

[填写附件列表，例如：“附件一：抵押物权属证明；附件二：贷款用途证明；附件三：还款计划表；附件四：抵押登记证明等。”]

8.2本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第九条其他条款

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签署日期：

[以上为在建房抵押合同模板，仅供参考。具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

在建房抵押合同模板

本在建房抵押合同（以下简称“本合同”）由[填写甲方全称]（以下简称“甲方”）和[填写乙方全称]（以下简称“乙方”）以及[填写第三方全称]（以下简称“第三方”）于[填写签署日期]签署，并自签署之日起生效。

第一条第三方主体角色和责任

1.1第三方作为中介服务机构，负责协助甲方和乙方进行抵押物的评估、监督和管理工作。

1.2第三方应保持中立立场，公正、客观地处理抵押物相关的事务。

第二条甲方权益保障

2.1甲方权益的主导地位

甲方作为抵押物所有权人，其权益在本合同中具有重要地位。本合同的目的是确保甲方的权益得到充分保障，并确保甲方能够按照约定获得贷款。

2.2贷款用途的优先权

甲方有权决定贷款的用途，并应确保贷款用于在建房屋的开发和建设。乙方应尊重甲方的决定，并按照甲方的要求提供贷款。

2.3甲方权益的多样化

甲方在本合同中拥有多种权益，包括但不限于：

-对抵押物的所有权和使用权；

-对贷款金额和用途的决定权；

-对乙方的还款行为的监督权；

-在乙方违约情况下的优先受偿权。

第三条乙方的义务和限制

3.1乙方应按照本合同约定的还款计划和还款方式进行还款。

3.2乙方不得未经甲方同意，将抵押物进行转让、出租或设定其他担保物权。

3.3乙方在还款期间内，应保持抵押物的现状，并确保抵押物的安全性和完整性。

第四条第三方的主体责任和义务

4.1第三方应根据甲方的要求，对抵押物进行评估和监督。

4.2第三方应定期向甲方报告抵押物的状况，并及时提醒甲方注意可能出现的风险。

4.3第三方应协助甲方和乙方完成抵押权的设立和实现手续。

第五条甲方的主导权利

5.1甲方有权决定贷款的用途，并有权要求乙方按照甲方的要求进行还款。

5.2甲方有权监督乙方的还款行为，并有权在乙方违约情况下采取法律手段维护自己的权益。

5.3甲方在合同履行过程中，有权要求第三方提供必要的协助和服务。

第六条违约责任

6.1乙方未按照本合同约定履行还款义务的，甲方有权依法行使抵押权，并有权要求乙方承担违约责任。

6.2第三方未按照本合同约定履行义务的，甲方有权要求第三方承担违约责任。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同的变更和解除应由甲方决定，并通知乙方和第三方。

7.2甲方有权根据实际情况决定是否变更或解除本合同。

第八条保密条款

8.1甲方、乙方和第三方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。

第九条争议解决

9.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

9.2双方因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条附件

10.1本合同附件包括：

[填写附件列表，例如：“附件一：抵押物权属证明；附件二：贷款用途证明；附件三：还款计划表；附件四：抵押登记证明等。”]

10.2本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签署日期：

第三方介入的意义和目的：

第三方作为中介服务机构，介入在建房抵押合同中，有助于确保合同的公正性和客观性。第三方主体可以提供专业的评估和监督服务，帮助甲方和乙方更好地管理和保护抵押物。同时，第三方主体可以协助甲方和乙方完成抵押权的设立和实现手续，确保甲方的权益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为抵押物所有权人，其权益被设定为主导地位。甲方有权决定贷款的用途，并有权监督乙方的还款行为。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，可以确保甲方的权益得到充分保护。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，可以限制乙方的行为，确保甲方能够按照约定获得贷款。这样的安排有助于维护甲方的权益，并促进合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

在建房抵押合同模板

本在建房抵押合同（以下简称“本合同”）由[填写甲方全称]（以下简称“甲方”）和[填写乙方全称]（以下简称“乙方”）以及[填写第三方全称]（以下简称“第三方”）于[填写签署日期]签署，并自签署之日起生效。

第一条第三方主体角色和责任

1.1第三方作为中介服务机构，负责协助乙方和甲方进行抵押物的评估、监督和管理工作。

1.2第三方应保持中立立场，公正、客观地处理抵押物相关的事务。

第二条乙方权益保障

2.1乙方权益的主导地位

乙方作为贷款人，其权益在本合同中具有重要地位。本合同的目的是确保乙方的权益得到充分保障，并确保乙方能够按照约定获得贷款。

2.2贷款用途的优先权

乙方有权决定贷款的用途，并应确保贷款用于在建房屋的开发和建设。甲方应尊重乙方的决定，并按照乙方的要求提供贷款。

2.3乙方权益的多样化

乙方在本合同中拥有多种权益，包括但不限于：

-对抵押物的使用权和优先受偿权；

-对贷款金额和用途的决定权；

-对甲方的还款行为的监督权；

-在甲方违约情况下的权利保护。

第三条甲方的义务和限制

3.1甲方应按照本合同约定的还款计划和还款方式进行还款。

3.2甲方不得未经乙方同意，将抵押物进行转让、出租或设定其他担保物权。

3.3甲方在还款期间内，应保持抵押物的现状，并确保抵押物的安全性和完整性。

第四条第三方的主体责任和义务

4.1第三方应根据乙方的要求，对抵押物进行评估和监督。

4.2第三方应定期向乙方报告抵押物的状况，并及时提醒乙方注意可能出现的风险。

4.3第三方应协助乙方和甲方完成抵押权的设立和实现手续。

第五条乙方的主导权利

5.1乙方有权决定贷款的用途，并有权要求甲方按照乙方的要求进行还款。

5.2乙方有权监督甲方的还款行为，并有权在甲方违约情况下采取法律手段维护自己的权益。

5.3乙方在合同履行过程中，有权要求第三方提供必要的协助和服务。

第六条甲方违约责任

6.1甲方未按照本合同约定履行还款义务的，乙方有权依法行使抵押权，并有权要求甲方承担违约责任。

6.2第三方未按照本合同约定履行义务的，乙方有权要求第三方承担违约责任。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同的变更和解除应由乙方决定，并通知甲方和第三方。

7.2乙方有权根据实际情况决定是否变更或解除本合同。

第八条保密条款

8.1甲方、乙方和第三方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经乙方同意不得向第三方披露。

第九条争议解决

9.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

9.2双方因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条附件

10.1本合同附件包括：

[填写附件列表，例如：“附件一：抵押物权属证明；附件二：贷款用途证明；附件三：还款计划表；附件四：抵押登记证明等。”]

10.2本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签署日期：

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为贷款人，其权益被设定为主导地位。乙方有权决定贷款的用途，并有权监督甲方的还款行为。通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，可以确保乙方的权益得到充分保护。同时，通过增加甲方的违约及限