填写租赁合同模板

填写租赁合同模板合同编号：__________

甲方（出租人）：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：________________

地址：________________

联系方式：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的物业出租给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、物业描述

1.1甲方出租的物业位于________________，建筑面积为________________平方米。

1.2物业的权属证明文件为________________，甲方对物业享有合法出租权利。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、物业使用及维修

5.1乙方应合理使用物业，并遵守物业管理规定，不得擅自改变物业结构和用途。

5.2在租赁期内，因正常使用造成的物业损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责修复，并承担相关费用。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租物业。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.物业权属证明文件

2.物业管理规定

3.租赁物业现状照片

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：________________

地址：________________

联系方式：________________

丙方（第三方担保方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的物业出租给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，并丙方作为第三方担保方提供担保，经充分协商，达成以下协议：

一、物业描述

1.1甲方出租的物业位于________________，建筑面积为________________平方米。

1.2物业的权属证明文件为________________，甲方对物业享有合法出租权利。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、第三方担保方的责权利

4.1丙方作为第三方担保方，为乙方履行本合同提供担保。乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求丙方承担乙方的租金支付责任。

4.2丙方应在签订本合同时一次性向甲方支付担保金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.3在租赁期满或合同提前解除后，丙方在确认乙方已按照本合同约定将物业及附属设施交还给甲方，且甲方扣除乙方应付款项后，甲方应在合理期限内将剩余担保金无息退还丙方。

五、物业使用及维修

5.1乙方应合理使用物业，并遵守物业管理规定，不得擅自改变物业结构和用途。

5.2在租赁期内，因正常使用造成的物业损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责修复，并承担相关费用。

六、甲方权利条款

6.1甲方有权在租赁期内对物业进行正常的管理和维护。

6.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并对其未支付租金的行为采取法律手段追究责任。

6.3甲方有权在租赁期满后，根据市场行情调整租金，并要求乙方按照新的租金标准继续履行合同。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租物业。

7.2乙方在租赁期内不得擅自改变物业结构和用途，不得进行违法经营活动。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.物业权属证明文件

2.物业管理规定

3.租赁物业现状照片

第三方介入的意义和目的：丙方作为第三方担保方，介入本合同的目的在于保证乙方的履约能力，确保甲方权益的实现。丙方的介入可以增加甲方的信任，降低甲方因乙方违约所带来的风险。同时，丙方作为独立的第三方，可以公正地调解甲乙双方在履行合同过程中出现的纠纷，维护合同的稳定性和公正性。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租人，拥有物业的所有权和使用权的处置权。甲方为主导本合同的目的在于确保自身的权益得到充分的保障和实现。通过设定租金、违约责任等条款，甲方可以在租赁期内获得稳定的收益，同时在租赁期满后根据市场行情调整租金，以实现物业价值的最大化。此外，通过引入第三方担保方丙方，甲方可以降低因乙方违约所带来的风险，确保甲方权益的实现。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：________________

地址：________________

联系方式：________________

丁方（第三方服务提供商）：________________

地址：________________

联系方式：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丁三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的物业出租给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，并丁方作为第三方服务提供商提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：

一、物业描述

1.1甲方出租的物业位于________________，建筑面积为________________平方米。

1.2物业的权属证明文件为________________，甲方对物业享有合法出租权利。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、第三方服务提供商的责权利

4.1丁方作为第三方服务提供商，为乙方在租赁期内提供物业管理、维修等服务。

4.2丁方应在签订本合同时一次性向乙方支付服务费人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.3在租赁期满或合同提前解除后，丁方在确认乙方已按照本合同约定将物业及附属设施交还给甲方，且甲方扣除乙方应付款项后，甲方应在合理期限内将剩余服务费无息退还丁方。

五、物业使用及维修

5.1乙方应合理使用物业，并遵守物业管理规定，不得擅自改变物业结构和用途。

5.2在租赁期内，因正常使用造成的物业损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责修复，并承担相关费用。

六、乙方权利条款

6.1乙方有权在租赁期内享受丁方提供的物业管理、维修等服务。

6.2乙方有权要求甲方按照约定支付租金，并对其未支付租金的行为采取法律手段追究责任。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情调整租金，并要求甲方按照新的租金标准继续履行合同。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按约定支付租金，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即搬离出租物业。

7.2甲方在租赁期内不得擅自改变物业结构和用途，不得进行违法经营活动。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

9.2本合同自甲乙丁三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

丁方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.物业权属证明文件

2.物业管理规定

3.租赁物业现状照片

乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租人，租赁物业的使用权和收益权归乙方所有。乙方为主导本合同的目的在于确保自身的权益得到充分的保障和