2024年店面转让合同模板

2024年店面转让合同模板合同编号：____________甲方（转让方）：身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________乙方（受让方）：身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________一、店面基本情况1.店面地址：____________2.店面面积：____________平方米3.甲方拥有上述店面的所有权，该店面无任何权属纠纷、租赁合同纠纷，并已取得相关政府部门批准转让的许可。二、转让价格及支付方式1.店面转让总价为人民币____元（大写：________________________元整）。2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让款。3.甲方收到转让款后，应及时为乙方办理店面转让手续。三、转让期限及交付1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将店面及附属设施、设备、装修等全部交付给乙方。2.交付时，甲乙双方应共同对店面现状进行确认，并签订店面交付确认书。四、权利义务1.甲方权利义务：（1）保证店面的所有权归甲方所有，无任何权属纠纷。（2）负责办理店面转让所需的相关手续。（3）协助乙方办理店面经营所需的相关证照变更手续。2.乙方权利义务：（1）按照约定支付转让款。（2）依法经营，遵守国家法律法规及店面所在地相关规定。（3）承担店面转让后的经营风险及法律责任。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让总价款的____%。2.除不可抗力因素外，甲方未能按期交付店面的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的转让款，并支付违约金。六、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向店面所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）签字（或盖章）：____________签订日期：____________乙方（受让方）签字（或盖章）：____________签订日期：____________注意事项：1.确认甲方的店面所有权和转让权限，避免权属纠纷。2.明确转让价格、支付方式和期限，确保资金安全。3.规定转让期限和交付标准，保障乙方权益。4.明确双方的权利和义务，规范经营行为。5.设定违约责任，为纠纷解决提供依据。6.确定争议解决方式，便于快速解决纠纷。解决办法：1.详细查阅店面权属证明文件，进行权属调查。2.通过银行转账等安全方式支付转让款，并保留支付凭证。3.在合同中详细描述店面现状和交付标准，交付时双方签字确认。4.参照相关法律法规，明确双方在转让过程中的权利和义务。5.在合同中明确违约责任和违约金，以督促双方履行合同。6.选择合适的争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。关键词语法律名词解释：1.转让方：指拥有店面所有权并将其转让给他人的甲方。2.受让方：指从转让方手中取得店面所有权或使用权的乙方。3.权属纠纷：指因店面的所有权、使用权等问题引发的争议。4.转让价款：指乙方为取得店面所有权而支付给甲方的金钱对价。5.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。6.争议解决：指双方因合同履行产生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。场合一：店面转让后，乙方计划对店面进行大规模装修补充条款：1.甲方应提供店面现有装修的设计图纸和相关资料，以便乙方进行装修设计。2.乙方装修期间，甲方应提供必要的配合与支持，包括但不限于协助乙方与物业管理沟通等。场合应用：如果店面的新主人（乙方）想要大变身，把店面搞得更有特色，那么我们得在合同里加一条，让原来的主人（甲方）提供一些现有的装修资料，同时在新装修过程中帮帮忙。特殊场合下的附件：附件列表：房产证复印件土地使用证复印件2.店面现有装修设计图纸和资料：这个对于新主人装修很重要，得有原来的设计图看看。3.转让双方的身份证复印件：确保双方的个人信息准确无误。场合二：店面涉及特殊的商业许可或商标使用权补充条款：如果店面有特殊的牌照或者品牌使用权，可以这么补充：补充条款：1.甲方应将涉及店面的所有商业许可和商标使用权转让给乙方。2.甲方应协助乙方办理相关许可和使用权的变更手续。场合应用：如果店面卖的是特殊商品，比如烟酒，需要有专门的许可，或者用了某个品牌，得把这部分权利也转给新主人，合同里得加上这一条。4.商业许可