2024版建筑工程协议核心特征阐述版

2024版建筑工程协议核心特征阐述版A版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程性质2.合同双方2.1甲方名称2.2甲方地址2.3甲方联系人2.4乙方名称2.5乙方地址2.6乙方联系人3.工程范围与内容3.1工程的主要建设内容3.2工程的建设标准和质量要求3.3工程的建设周期和进度安排3.4工程的保修期限和保修责任4.合同价格4.1工程总价4.2工程预付款4.3工程进度款4.4工程尾款4.5价格调整机制5.合同履行5.1甲方的权利和义务5.2乙方的权利和义务5.3合同的变更和解除5.4合同的违约责任6.合同争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决地点6.3争议解决时效7.合同的生效、变更和终止7.1合同的生效条件7.2合同的变更程序7.3合同的终止条件8.保密条款8.1保密信息的定义8.2保密信息的保护期限8.3保密信息的泄露后果9.知识产权保护9.1工程设计文件的知识产权9.2工程施工过程中的知识产权9.3工程完工后的知识产权10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的通知程序10.3不可抗力的后果处理11.税费11.1工程各项税费的承担方11.2税费的支付方式和时间12.保险12.1工程保险的种类12.2工程保险的承担方12.3工程保险的理赔程序13.合同附件13.1工程设计文件13.2工程施工方案13.3工程验收标准13.4工程保修条款14.其他条款14.1合同的书面形式14.2合同的签字盖章程序14.3合同的保管和复制14.4合同的翻译版本第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：根据双方商定的名称，如需变更，应以书面形式通知对方。1.2工程地点：工程所在地，具体地址详见附件。1.3工程规模：工程的建设规模，包括土地面积、建筑总面积等。1.4工程性质：工程的建设性质，如住宅、商业、公共设施等。第二条合同双方2.1甲方名称：甲方全称，如需变更，应以书面形式通知对方。2.2甲方地址：甲方所在地，具体地址详见附件。2.3甲方联系人：甲方的联系人及其联系方式。2.4乙方名称：乙方全称，如需变更，应以书面形式通知对方。2.5乙方地址：乙方所在地，具体地址详见附件。2.6乙方联系人：乙方的联系人及其联系方式。第三条工程范围与内容3.1工程的主要建设内容：详细描述工程的主要建设内容，包括建筑、装修、安装等。3.2工程的建设标准和质量要求：根据国家相关法律法规和行业标准，具体描述工程的建设标准和质量要求。3.3工程的建设周期和进度安排：明确工程的建设周期，包括开工、竣工、验收等时间节点。3.4工程的保修期限和保修责任：根据国家相关法律法规和行业标准，明确工程的保修期限和保修责任。第四条合同价格4.1工程总价：明确工程的总价，包括工程款、材料款、人工费等。4.2工程预付款：明确工程预付款的金额、支付时间和方式。4.3工程进度款：明确工程进度款的支付比例、支付时间和方式。4.4工程尾款：明确工程尾款的支付时间、条件和方式。4.5价格调整机制：如遇市场行情变化，双方可协商调整价格，具体调整办法详见附件。第五条合同履行5.1甲方的权利和义务：明确甲方的权利和义务，包括但不限于提供施工场地、支付合同款项等。5.2乙方的权利和义务：明确乙方的权利和义务，包括但不限于按期完成工程、保证工程质量等。5.3合同的变更和解除：如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，明确变更或解除的条件、时间和方式。5.4合同的违约责任：明确双方违约的责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。第六条合同争议解决6.1争议解决方式：双方发生争议时，可通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地。6.3争议解决时效：双方应在争议发生之日起6个月内解决，逾期视为放弃争议权利。第八条保密条款8.1保密信息的定义：保密信息是指合同双方在合同履行过程中产生的、未公开的、具有商业价值的信息，包括技术秘密、商业秘密、合同内容等。8.2保密信息的保护期限：双方对保密信息的保护期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.3保密信息的泄露后果：如一方泄露保密信息，泄露方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九条知识产权保护9.1工程设计文件的知识产权：工程设计文件归甲方所有，乙方在未经甲方授权的情况下，不得复制、泄露或转让给第三方。9.2工程施工过程中的知识产权：双方在工程施工过程中创造的知识产权，归双方共同所有。9.3工程完工后的知识产权：工程完工后，乙方应将所有与工程相关的知识产权权属转移给甲方。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力的通知程序：一方发生不可抗力事件时，应及时通知对方，并提供相关证明文件。10.3不可抗力的后果处理：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，必要时可终止或修改合同。第十一条税费11.1工程各项税费的承担方：明确工程各项税费的承担方，如增值税、所得税等。11.2税费的支付方式和时间：明确税费的支付方式和时间，如预缴、代扣代缴等。第十二条保险12.1工程保险的种类：明确工程所需购买的保险种类，如建筑工程一切险、第三方责任险等。12.2工程保险的承担方：明确工程保险的承担方，如甲方、乙方或双方共同承担。12.3工程保险的理赔程序：明确工程保险的理赔程序，如报案、索赔等。第十三条合同附件13.1工程设计文件：附件中应包含工程设计文件，包括图纸、说明等。13.2工程施工方案：附件中应包含工程施工方案，包括施工工艺、施工进度等。13.3工程验收标准：附件中应包含工程验收标准，包括质量、安全等要求。13.4工程保修条款：附件中应包含工程保修条款，明确保修范围、保修期限等。第十四条其他条款14.1合同的书面形式：本合同以书面形式签订，一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同的签字盖章程序：合同签字人为甲乙双方的法定代表人或授权代表，签字盖章后合同生效。14.3合同的保管和复制：双方均有权保管和复制合同副本，但不得对外公开。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求：包含工程详细设计图纸、设计说明书、设计计算书等，须符合国家及行业设计标准。附件二：工程施工方案详细要求：包含工程施工组织设计、施工进度计划、施工工艺说明等，须符合国家及行业施工标准。附件三：工程验收标准详细要求：包含工程质量验收标准、安全文明施工验收标准等，须符合国家及行业验收标准。附件四：工程保修条款详细要求：明确工程保修范围、保修期限、保修责任等，须符合国家及行业保修标准。附件五：工程保险单据详细要求：包含工程保险合同、保险单等，须符合国家及行业保险规定。附件六：合同变更协议详细要求：如双方需变更合同内容，需签订书面变更协议，明确变更内容、变更时间等。附件七：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决地点、争议解决时效等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按合同约定履行义务、延迟履行、擅自变更合同内容等。责任认定标准：根据合同约定，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因工期延误导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.保密信息：合同双方在合同履行过程中产生的、未公开