2024年店铺承揽协议范本版

2024年标准店铺承揽协议范本版A版本合同目录一览1.店铺基本信息1.1店铺名称1.2店铺地址1.3店铺面积1.4店铺业态2.承揽方基本信息2.1承揽方名称2.2承揽方地址2.3承揽方联系人2.4承揽方联系方式3.店铺经营范围3.1经营范围概述3.2特殊经营许可要求4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限总计5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式5.4租金支付账户信息6.押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.店铺装修及维修7.1装修要求7.2装修期限7.3维修责任划分8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序9.合同终止9.1终止条件9.2终止程序10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用12.1合同适用的法律13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限14.其他条款14.1合同的生效条件14.2合同的附件14.3合同的修改和补充第一部分：合同如下：第一条店铺基本信息1.1店铺名称：根据承揽方经营品牌及业态，由双方共同确定一个具体名称，并在合同期间内使用。1.2店铺地址：位于_______（购物中心/商场/步行街等），具体店铺门牌号由甲方提供。1.3店铺面积：店铺使用面积为_______平方米，具体面积以实际可使用空间为准。1.4店铺业态：乙方根据合同约定的经营范围，进行店铺业态的设置和经营活动。第二条承揽方基本信息2.1承揽方名称：_______（全称），统一社会信用代码为_______。2.2承揽方地址：_______（详细地址）。2.3承揽方联系人：_______，联系电话：_______。2.4承揽方联系方式：电子邮箱：_______，官方网站：_______。第三条店铺经营范围3.1经营范围概述：乙方在甲方提供的店铺内进行_______（产品/服务）的经营活动。3.2特殊经营许可要求：如乙方经营范围涉及特殊行业或产品，需按照相关法律法规规定，取得相应的经营许可证或资质证明。第四条租赁期限4.1租赁开始日期：本合同签订之日起_______日。4.2租赁结束日期：租赁期限为_______年，自租赁开始日期起计算。4.3租赁期限总计：自租赁开始日期至租赁结束日期，共计_______个月。第五条租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。5.2租金支付周期：租金每_______支付一次，每次支付_______个月租金。5.3租金支付方式：乙方通过银行转账的方式，将租金支付至甲方指定的账户。5.4租金支付账户信息：账户名称：_______；账号：_______；开户行：_______。第六条押金6.1押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。6.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将店铺交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内退还乙方押金。6.3押金退还方式：甲方通过银行转账的方式，将押金退还至乙方指定的账户。第七条店铺装修及维修7.1装修要求：乙方根据店铺业态及经营需求，进行店铺内部装修。装修方案需提交甲方审批，并获得甲方书面同意后方可进行。7.2装修期限：乙方应在租赁开始日期后_______日内完成店铺装修。7.3维修责任划分：租赁期间，店铺内部设施的正常维护和维修由乙方负责，店铺外部及公共区域的维护和维修由甲方负责。如因甲方原因导致店铺设施损坏，维修费用由甲方承担。第八条合同变更8.1变更条件：合同签订后，如因不可抗力或国家政策调整等原因，导致合同无法履行或需要变更时，双方可协商一致进行合同变更。8.2变更程序：合同变更需以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。变更协议自双方签字盖章之日起生效。第九条合同终止9.1终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同时，合同即行终止。9.2终止程序：合同终止前，乙方应按照本合同约定将店铺交还给甲方，并办理相关手续。合同终止后，甲方应在_______日内退还乙方剩余的租金及押金（如有）。第十条违约责任10.1违约行为：双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。10.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。第十一条争议解决1）向合同签订地人民法院提起诉讼；2）提交_______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：如选择仲裁方式解决争议，双方一致同意由_______仲裁委员会负责审理。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息。13.2保密期限：本合同有效期内及合同终止后_______年内，双方应对保密信息予以保密。第十四条其他条款14.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的附件：本合同附件包括《店铺装修方案》、《店铺经营范围说明书》等，附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同的修改和补充：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《店铺装修方案》详细要求和说明：乙方应根据甲方提供的店铺情况，制定详细的店铺装修方案，包括装修风格、材料、施工进度等，并提交甲方审批。装修方案需符合甲方提供的店铺装修规范和要求。附件二：《店铺经营范围说明书》详细要求和说明：乙方应明确店铺的经营范围，并提供详细的经营范围说明书，包括产品或服务类型、经营方式等，以便甲方了解乙方的经营内容。附件三：《租赁保证金支付凭证》详细要求和说明：乙方支付租赁保证金时，应提供相应的支付凭证，以证明乙方已按照合同约定支付了保证金。附件四：《租金支付凭证》详细要求和说明：乙方支付租金时，应提供相应的支付凭证，以证明乙方已按照合同约定支付了租金。附件五：《店铺交接单》详细要求和说明：租赁期满或合同提前终止后，乙方应将店铺按照合同约定交还给甲方，并填写店铺交接单，记录店铺的现状。附件六：《维修费用支付凭证》详细要求和说明：如店铺内部设施需要维修，乙方应提供相应的维修费用支付凭证，以证明乙方已按照合同约定承担了维修费用。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照合同约定时间支付租金或保证金。2.乙方未按照合同约定经营范围进行经营活动。3.乙方未按照合同约定完成店铺装修。4.甲方未按照合同约定提供店铺给乙方。5.甲方未按照合同约定退还租金或保证金。违约责任认定：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。2.违约方未能按照合同约定履行合同义务的，守约方有权要求违约方支付合同总金额的10%作为赔偿。示例说明：如乙方未按照合同约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当期租金的5%。如乙方未能按照合同约定经营范围进行经营活动，甲方有权要求乙方停止违规经营行为，并支付合同总金额的10%作为赔偿。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方之间关于店铺租赁和经营的权利义务关系的协议。2.租赁期限：租赁期限是指乙方租赁店铺的时间范围，自租赁开始日期至租赁结束日期。3.租金：租金是指乙方支付给甲方的店铺租赁费用。4.押金：押金是指乙方为了保证店铺租赁期间履行合同义务而支付给甲方的费用。5.违约金：违约金是指一方违约时应向守约方支付的违约补偿金。6.不可抗力：不可抗力是指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。1.合同：本合同是甲