2024版房屋建设全包干协议范例版

2024版房屋建设全包干协议范例版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同所称的房屋建设全包干协议，是指乙方按照甲方的要求，承担房屋建设的全部工作，包括但不限于设计、施工、材料供应、验收等。第二条建设内容与要求2.1建设内容2.1.1房屋的类型与规模2.1.2房屋建设的地点与范围2.1.3房屋建设的质量标准2.2建设要求2.2.1建设进度2.2.2建设质量2.2.3建设安全第三条合同价格与支付3.1合同总价3.1.1合同总价确定为人民币____元（大写：____________________元整）。3.2支付方式3.2.1甲方分期支付乙方工程款，具体支付方式为：3.2.2支付时间及比例第四条合同的履行4.1乙方的义务4.1.1按照约定的设计方案进行施工4.1.2保证建设材料的使用符合约定的质量标准4.1.3按期完成建设任务4.2甲方的义务4.2.1提供建设场地4.2.2按时支付工程款第五条合同的变更和解除5.1合同的变更5.1.1变更的条件5.1.2变更的程序5.2合同的解除5.2.1解除的条件5.2.2解除的程序第六条违约责任6.1乙方的违约责任6.1.1延期交付房屋6.1.2房屋建设质量不符合约定6.1.3其他违约行为6.2甲方的违约责任6.2.1未按时支付工程款6.2.2提供建设场地不符合约定6.2.3其他违约行为第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1保密条款8.2知识产权条款8.3不可抗力条款8.4通知与送达条款第九条合同的生效、修改和终止9.1合同的生效9.2合同的修改9.3合同的终止第十条合同附件10.1设计方案10.2施工图纸10.3建设材料清单第十一条合同的签订日期与地点11.1本合同于____年____月____日由甲乙双方签字或者盖章。11.2本合同签订地为____（甲方/乙方）住所。第十二条合同的语言文字及解释12.1本合同采用中文书写，一式两份，甲乙双方各执一份。12.2如本合同的附件与有冲突，以附件为准。第十三条合同的补充协议13.1双方可以在本合同有效期内，经协商一致，签订补充协议。13.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的解除或终止后的权利义务14.1合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求完成剩余工作。14.2合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理未了事项。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同所称的房屋建设全包干协议，是指乙方按照甲方的要求，承担房屋建设的全部工作，包括但不限于设计、施工、材料供应、验收等。第二条建设内容与要求2.1建设内容2.1.1房屋的类型与规模房屋类型为：____，规模为：____。2.1.2房屋建设的地点与范围房屋建设地点为：____，建设范围为：____。2.1.3房屋建设的质量标准房屋建设质量标准为：____。2.2建设要求2.2.1建设进度乙方应按照甲乙双方约定的时间表完成建设进度，具体时间表为：____。2.2.2建设质量乙方应保证房屋建设质量符合：____。2.2.3建设安全乙方应确保建设过程的安全，遵守相关的：____。第三条合同价格与支付3.1合同总价3.1.1合同总价确定为人民币____元（大写：____________________元整）。3.2支付方式3.2.1甲方分期支付乙方工程款，具体支付方式为：____。3.2.2支付时间及比例支付时间为：____，比例为：____。第四条合同的履行4.1乙方的义务4.1.1按照约定的设计方案进行施工乙方应按照甲乙双方约定的设计方案进行施工，设计方案为：____。4.1.2保证建设材料的使用符合约定的质量标准乙方应保证建设材料的使用符合：____。4.1.3按期完成建设任务乙方应按期完成建设任务，具体时间为：____。4.2甲方的义务4.2.1提供建设场地甲方应提供建设场地，场地情况为：____。4.2.2按时支付工程款甲方应按时支付工程款，支付方式为：____。第五条合同的变更和解除5.1合同的变更5.1.1变更的条件合同变更的条件为：____。5.1.2变更的程序合同变更的程序为：____。5.2合同的解除5.2.1解除的条件合同解除的条件为：____。5.2.2解除的程序合同解除的程序为：____。第六条违约责任6.1乙方的违约责任6.1.1延期交付房屋乙方延期交付房屋的违约责任为：____。6.1.2房屋建设质量不符合约定乙方房屋建设质量不符合约定的违约责任为：____。6.1.3其他违约行为乙方其他违约行为的责任为：____。6.2甲方的违约责任6.2.1未按时支付工程款甲方未按时支付工程款的违约责任为：____。6.2.2提供建设场地不符合约定甲方提供建设场地不符合约定的违约责任为：____。6.2.3其他违约行为甲方其他违约行为的责任为：____。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1保密条款乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等保密信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为：____。8.2知识产权条款建设过程中产生的知识产权归：____所有。8.3不可抗力条款不可抗力的情况包括：____。8.4通知与送达条款甲乙双方之间的通知与文件送达，应以：____方式进行。第九条合同的生效、修改和终止9.1合同的生效本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。9.2合同的修改合同的修改应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。9.3合同的终止合同终止的条件为：____。第十条合同附件10.1设计方案设计方案的文件名称为：____，文件内容为：____。10.2施工图纸施工图纸的文件名称为：____，文件内容为：____。10.3建设材料清单建设材料清单的文件名称为：____，文件内容为：____。第十一条合同的签订日期与地点11.1本合同于____年____月____日由甲乙双方签字或者盖章。11.2本合同签订地为____（甲方/乙方）住所。第十二条合同的语言文字及解释12.1本合同采用中文书写，一式两份，甲乙双方各执一份。12.2如本合同的附件与有冲突，以附件为准。第十三条合同的补充协议13.1双方可以在本合同有效期内，经协商一致，签订补充协议。13.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的解除或终止后的权利义务14.1合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求完成剩余工作。14.2合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理未了事项。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案附件的详细要求：设计方案应包括房屋的平面布局、立面设计、结构设计、水电布线图等详细设计内容。附件的说明：设计方案应符合建筑规范和甲方要求，确保房屋的功能性和美观性。附件二：施工图纸附件的详细要求：施工图纸应包括房屋的施工细节、结构布局、材料规格、施工工艺等详细内容。附件的说明：施工图纸是施工过程中的重要依据，应确保施工的准确性和可行性。附件三：建设材料清单附件的详细要求：建设材料清单应列明所有建设材料的具体名称、规格、数量、质量标准等信息。附件的说明：建设材料清单用于明确双方对建设材料的约定，确保材料的使用符合合同要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方延期交付房屋责任认定标准：乙方应按照合同约定的时间交付房屋，如延期交付，应按照合同约定的违约责任进行赔偿。示例说明：如果合同约定乙方应在2024年6月30日前交付房屋，但乙方延迟至7月15日交付，则乙方应按照合同约定的违约责任向甲方进行赔偿。违约行为：房屋建设质量不符合约定责任认定标准：房屋建设质量应符合合同约定的质量标准，如不符合，乙方应承担修复责任或赔偿责任。示例说明：如果房屋建设质量不符合合同约定的质量标准，乙方应负责修复不符合的部分，或按照合同约定的违约责任向甲方进行赔偿。说明三：法律名词及解释：法律名词：不可抗力解释：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用：如果合同履行过程中发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解决或根据