单位批量购房化协议公寓专用版

单位批量购房标准化协议公寓专用版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（买方）1.2乙方（卖方）1.3公寓1.4批量购房第二条公寓信息2.1公寓名称2.2公寓地址2.3公寓数量2.4公寓面积第三条购房数量及金额3.1购房数量3.2购房金额3.3付款方式3.4付款时间第四条购房优惠政策4.1优惠政策名称4.2优惠政策内容4.3优惠政策适用范围第五条交付及交付时间5.1交付标准5.2交付时间5.3交付方式第六条质量及保修6.1公寓质量标准6.2保修期限6.3保修范围第七条产权及办理7.1产权性质7.2产权办理时间7.3产权办理费用第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更和解除的程序第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿金额第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决费用第十一条合同的生效、修改和终止11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条通知和送达13.1通知方式13.2送达地址13.3通知期限第十四条其他条款14.1补充条款14.2附件14.3法律适用14.4合同的副本第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（买方）是指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，按照本合同约定购买乙方向甲方出售的公寓。1.2乙方（卖方）是指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，按照本合同约定向甲方出售公寓。1.3公寓是指位于_______的_______套_______（电梯/楼梯）公寓，公寓的具体位置、面积、户型等详见本合同附件。1.4批量购房是指甲方一次性购买乙方向甲方出售的公寓数量大于等于_______套的行为。第二条公寓信息2.1公寓名称：_______。2.2公寓地址：_______。2.3公寓数量：_______套。2.4公寓面积：_______平方米。第三条购房数量及金额3.1购房数量：甲方同意按照本合同约定购买乙方向甲方出售的公寓，共计_______套。3.2购房金额：甲方应支付的购房总金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.3付款方式：甲方同意按照本合同约定的付款方式和付款时间向乙方支付购房款项。（1）_______日前支付购房款的_______%；（2）_______日前支付购房款的_______%；（3）剩余购房款在交付公寓时一次性支付。第四条购房优惠政策4.1优惠政策名称：_______。4.2优惠政策内容：_______。4.3优惠政策适用范围：本合同项下的公寓购买。第五条交付及交付时间5.2交付时间：乙方向甲方交付公寓的时间为_______。5.3交付方式：乙方应按照本合同约定，将公寓交付给甲方。交付方式可以是甲方自行前往乙方指定的地点提取，也可以是乙方将公寓送达甲方指定的地点。第六条质量及保修6.1公寓质量标准：乙方向甲方交付的公寓应符合国家关于住宅质量的相关标准和规定，具体质量标准详见本合同附件。6.2保修期限：自甲方接收公寓之日起，乙方向甲方提供的公寓质量保修期限为_______年。6.3保修范围：保修范围包括公寓的结构、设备、设施等，具体保修范围详见本合同附件。本部分内容为合同第一至第六条的详细内容，共计_______字。第八条合同的变更和解除8.1变更条件：本合同履行过程中，如需变更合同内容，应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2解除条件：在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者丧失履行合同的能力，对方有权解除合同。（1）甲乙双方协商一致，签订书面变更协议或解除协议；（2）书面变更协议或解除协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效；（3）甲乙双方按照变更协议或解除协议的约定履行相关义务。第九条违约责任9.1违约行为：甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。9.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同总金额的_______%。9.3违约赔偿金额：除违约金外，违约方还应赔偿守约方因此所遭受的直接经济损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同争议解决的地点为合同签订地。10.3争议解决费用：诉讼费用及仲裁费用由败诉方承担。第十一条合同的生效、修改和终止11.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序：合同履行期间，如甲乙双方需修改本合同，应签订书面修改协议，并经甲乙双方签字（或盖章）后生效。（1）甲乙双方按照约定履行完毕合同义务；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。第十二条保密条款12.1保密内容：本合同履行过程中，甲乙双方均应对合同内容、商业秘密及双方协商过程中的其他信息予以保密。12.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.3违约保密条款：违反保密条款的一方应向守约方支付违约金，违约金为本合同总金额的_______%。第十三条通知和送达13.1通知方式：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应以挂号信或特快专递的方式送达对方。13.2送达地址：甲乙双方约定的送达地址为合同签订地。13.3通知期限：通知自发送之日起，经过_______日视为送达。第十四条其他条款14.1补充条款：本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件：本合同附件包括公寓具体情况说明、付款凭证、交付标准等，附件与本合同具有同等法律效力。14.3法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.4合同的副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：公寓具体情况说明详细描述公寓的名称、地址、数量、面积、户型、楼层等信息。附件二：付款凭证包括甲方支付购房款项的银行转账记录、现金支付记录等。附件三：交付标准明确乙方向甲方交付公寓的质量、设施、设备等方面的具体标准。附件四：保修范围和期限详细列出乙方向甲方提供的公寓质量保修范围和保修期限。附件五：优惠政策详情详细说明优惠政策的内容、适用范围、享受条件等信息。附件六：合同变更协议如有合同变更，需附上书面变更协议，明确变更的内容和双方的责任。附件七：争议解决协议明确争议解决的途径、地点、费用承担等信息。附件八：保密协议包括保密内容、保密期限、违约保密条款等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付购房款项；2.乙方未按照约定时间交付公寓；3.乙方交付的公寓质量不符合约定的质量标准；4.甲方未按照约定使用公寓；5.任何一方违反合同约定的其他义务。违约责任认定：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同总金额的5%。2.违约方应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。示例说明：若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟付款导致的乙方损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，按照本合同约定购买乙方向甲方出售的公寓。2.乙方：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，按照本合同约定向甲方出售公寓。3.公寓：指位于_______的_______套_______（电梯/楼梯）公寓，公寓的具体位置、面积、户型等详见本合同附件。4.批量购房：指甲方一次