办公室共享租赁协议（2024年版）版

办公室共享租赁协议（2024年版）版A版本合同目录一览1.租赁双方1.1承租方信息1.2出租方信息2.租赁办公空间2.1办公空间描述2.2租赁面积2.3租赁地点3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息5.使用与共享5.1共享设施与服务5.2使用限制5.3分担费用6.保险与安全6.1保险责任6.2安全规定7.维修与维护7.1维修责任7.2维护要求8.变更与解除合同8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1违约定义9.2违约后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点11.法律适用11.1合同适用的法律12.其他条款12.1合同附件12.2补充协议13.双方签字13.1承租方签字13.2出租方签字14.合同生效日期14.1合同生效条件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1承租方信息1.1.1承租方名称：__________1.1.2承租方地址：__________1.1.3承租方联系人：__________1.1.4承租方联系电话：__________1.2出租方信息1.2.1出租方名称：__________1.2.2出租方地址：__________1.2.3出租方联系人：__________1.2.4出租方联系电话：__________2.租赁办公空间2.1办公空间描述2.1.1办公空间位于__________，__________层，__________号房间。2.2租赁面积2.2.1租赁面积为__________平方米。2.3租赁地点2.3.1租赁地点详细地址为__________。3.租赁期限3.1租赁开始日期为__________。3.2租赁结束日期为__________。3.3租赁续约条款3.3.1若承租方希望续约，应于租赁结束日前__________个月内向出租方提出书面续约申请。3.3.2出租方应在收到续约申请后__________个工作日内回复承租方。3.3.3续约条件及租金调整等事项，双方应另行协商确定。4.租金及支付方式4.1租金金额为每月__________元。4.2租金支付周期为每月一次，应在每个付款周期开始日前__________个工作日内支付当期租金。4.3租金支付账户信息4.3.1收款单位名称：__________4.3.2收款单位账号：__________4.3.3收款银行：__________5.使用与共享5.1共享设施与服务5.1.1共享设施包括但不限于：__________5.1.2共享服务包括但不限于：__________5.2使用限制5.2.1承租方不得将租赁的办公空间转租给第三方。5.2.2承租方使用办公空间时，应遵守相关的法律法规及物业管理规定。5.3分担费用5.3.1承租方应按实际使用情况，分摊共享设施与服务的相关费用。5.3.2分摊费用的方式及标准，双方应协商确定。6.保险与安全6.1保险责任6.1.1承租方应自行办理租赁期间内办公空间及相关财产的保险，并提交保险单复印件给出租方留存。6.2安全规定6.2.1承租方应遵守办公场所的安全规定，确保在使用办公空间时的安全。7.维修与维护7.1维修责任7.1.1出租方负责租赁期间的物业维修及保养。7.2维护要求7.2.1承租方应按照出租方的维护要求，配合进行维修与保养工作。8.变更与解除合同8.1合同变更8.1.1任何一方如需变更合同条款，应提前__________个工作日书面通知对方。8.1.2双方应协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除8.2.1除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。8.2.2如一方因特殊情况需提前解除合同，应支付给对方__________个月的租金作为违约金。8.2.3双方应协商确定解除合同后的相关事宜，包括但不限于搬迁、清退等。9.违约责任9.1违约定义9.1.1任何一方违反合同条款，均视为违约。9.2违约后果9.2.1违约方应承担违约责任，并支付给对方__________的违约金。9.2.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点10.2.1如双方同意仲裁，仲裁地点为__________。11.法律适用11.1合同适用的法律11.1.1本合同受中华人民共和国法律管辖。12.其他条款12.1合同附件12.1.1合同附件包括：__________。12.2补充协议12.2.1如双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.双方签字13.1承租方签字13.1.1____________________________13.1.2____________________________13.2出租方签字13.2.1____________________________13.2.2____________________________14.合同生效日期14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期为__________。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁办公空间平面图详细描述租赁办公空间的具体布局和面积分布。附件二：租赁办公空间设施清单列明办公空间内提供的设施及设备，包括但不限于家具、空调、照明等。附件三：物业管理规定详细列出物业管理的相关规定，包括但不限于出入管理、卫生清洁、安全防护等。附件四：保险单副本提供承租方所购买的保险单副本，以证明保险的有效性。附件五：租金支付记录记录租金支付的时间、金额和方式，以供双方核对。附件六：维修与保养记录记录维修与保养的时间、内容和相关费用，以供双方查阅。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.承租方未按时支付租金。2.承租方未按照约定使用办公空间。3.承租方未经出租方同意转租办公空间。4.出租方未按照约定提供设施和服务。5.出租方未按时进行维修与保养。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付给对方合同金额__________%的违约金。2.赔偿责任：如违约金不足以弥补损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。示例说明：若承租方未按时支付租金，出租方可以要求承租方支付违约金，并有权解除合同。若出租方未按照约定提供设施和服务，承租方可以要求出租方履行合同义务，或者要求支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.承租方：指签订合同并租赁办公空间的一方。2.出租方：指提供办公空间出租的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的办公空间使用费。5.共享设施与服务：指办公空间内提供的共用设施和服务，如会议室、茶水间、网络等。6.使用限制：指承租方在使用办公空间时应遵守的法律法规及物业管理规定。7.维修与保养：指对办公空间及设施进行维护和保养的行为。8.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额，作为违约的惩罚和赔偿。9.赔偿责任：指违约方因违约行为给对方造成损失，应承担的