2024版房产交易居间服务协议版

2024版房产交易居间服务标准协议版A版本合同目录一览1.房产交易居间服务协议1.1定义与解释1.1.1房产交易居间服务1.1.2双方含义及定义1.2适用范围与条件1.2.1适用范围1.2.2双方条件1.3居间服务内容1.3.1服务项目1.3.2服务方式与流程1.3.3服务期限2.双方权利与义务2.1房产卖方权利与义务2.1.1房产卖方权利2.1.2房产卖方义务2.2房产买方权利与义务2.2.1房产买方权利2.2.2房产买方义务2.3房产居间服务方权利与义务2.3.1房产居间服务方权利2.3.2房产居间服务方义务3.服务费用与支付方式3.1服务费用标准3.1.1服务费用的计算3.1.2服务费用的支付时间3.2支付方式3.2.1支付途径3.2.2支付期限4.合同的履行与终止4.1合同履行的条件4.1.1双方履行条件4.1.2履行的期限4.2合同终止4.2.1合同终止的条件4.2.2终止后的处理事项5.违约责任与争议解决5.1违约责任5.1.1违约行为的界定5.1.2违约责任的具体承担方式5.2争议解决5.2.1争议解决的方式5.2.2争议解决的期限6.合同的变更与解除6.1合同变更6.1.1变更的条件6.1.2变更的程序6.2合同解除6.2.1解除的条件6.2.2解除的程序7.保密条款7.1保密信息的界定7.2保密责任的承担7.3保密期限8.法律适用与争议解决8.1法律适用8.2争议解决方式9.其他条款9.1通知与送达9.2合同的完整性与效力9.3附则10.附件10.1附件清单10.2附件的有效性11.签署页12.补充条款13.修订历史14.签署日期与时间第一部分：合同如下：1.房产交易居间服务协议1.1定义与解释1.1.1房产交易居间服务：指居间服务方在房产卖方和买方之间，提供房产交易相关信息、协助双方进行交易、并促成交易完成的服务的活动。1.1.2双方含义及定义：1.1.2.1房产卖方：指在本合同中出售房产的一方。1.1.2.2房产买方：指在本合同中购买房产的一方。1.1.2.3居间服务方：指在本合同中提供房产交易居间服务的乙方。1.2适用范围与条件1.2.1适用范围：本合同适用于居间服务方为房产卖方和买方提供房产交易居间服务的全部活动。1.2.2双方条件：双方必须为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，且符合相关法律法规对房产交易的要求。1.3居间服务内容1.3.1服务项目：居间服务方将为房产卖方和买方提供房产交易相关信息、协助双方进行交易、并促成交易完成的服务。1.3.2服务方式与流程：居间服务方将通过线上和线下方式，为双方提供房产交易相关信息，协助双方进行价格协商、交易文件的准备和签署等，并按照双方确定的交易流程推进交易。1.3.3服务期限：居间服务期限自双方签署本合同之日起，至房产交易完成之日止。2.双方权利与义务2.1房产卖方权利与义务2.1.1房产卖方权利：2.1.1.1有权要求居间服务方按照本合同的约定，提供房产交易居间服务。2.1.1.2有权在合同约定的范围内，对房产交易价格、付款方式等进行协商。2.1.2房产卖方义务：2.1.2.1应向居间服务方提供真实、准确的房产相关信息。2.1.2.2应按照本合同的约定，支付居间服务费用。2.2房产买方权利与义务2.2.1房产买方权利：2.2.1.1有权要求居间服务方按照本合同的约定，提供房产交易居间服务。2.2.1.2有权在合同约定的范围内，对房产交易价格、付款方式等进行协商。2.2.2房产买方义务：2.2.2.1应向居间服务方提供真实、准确的个人信息及购房需求。2.2.2.2应按照本合同的约定，支付居间服务费用。2.3房产居间服务方权利与义务2.3.1房产居间服务方权利：2.3.1.1有权要求房产卖方和买方提供真实、准确的信息。2.3.1.2有权按照本合同的约定，收取居间服务费用。2.3.2房产居间服务方义务：2.3.2.1应按照本合同的约定，为房产卖方和买方提供房产交易居间服务。2.3.2.2应妥善保管双方提供的信息，不得泄露给第三方。3.服务费用与支付方式3.1服务费用标准3.1.1服务费用的计算：居间服务方的服务费用按照房产交易总金额的一定比例计算。3.1.2服务费用的支付时间：服务费用在房产交易完成之后支付。3.2支付方式3.2.1支付途径：服务费用可以通过银行转账、等方式支付。3.2.2支付期限：房产交易完成之后七个工作日内支付。4.合同的履行与终止4.1合同履行的条件4.1.1双方履行条件：双方应按照本合同的约定，履行各自的义务。4.1.2履行的期限：双方应在本合同约定的期限内履行完毕各自的义务。4.2合同终止4.2.1合同终止的条件：4.2.1.1双方协商一致解除本合同。8.保密条款8.1保密信息的界定：保密信息指本合同的签订过程、内容以及与房产交易有关的所有信息，包括但不限于房产价格、交易条件、双方个人信息等。8.2保密责任的承担：居间服务方、房产卖方和买方都应对保密信息承担保密责任，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限：保密信息应保密至本合同终止后三年。9.其他条款9.1通知与送达：任何一方应以书面形式向其他方发出通知，送达地址为本合同中双方确认的地址。9.2合同的完整性与效力：本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。9.3附则：本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。10.附件10.1附件清单：附件清单应列明所有附件的名称、数量、版本等信息。10.2附件的有效性：附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。11.签署页11.1签署人：双方应指定授权代表签署本合同。11.2签署日期与时间：本合同的签署日期和时间应明确记录在签署页上。12.补充条款12.1补充条款的添加：双方可以在本合同基础上，协商添加补充条款。12.2补充条款的效力：补充条款与本合同具有同等法律效力。13.修订历史13.1修订记录：本合同的每一次修订都应记录在案，包括修订的日期、内容和修订人。13.2最新版本：本合同的最新版本应由双方共同确认并保存。14.签署日期与时间14.1签署日期与时间：本合同的签署日期和时间应由双方共同确认，并在合同中明确记录。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件房产证原件的复印件，作为合同附件，用以证明房产的权属情况。2.身份证复印件房产卖方和买方的有效身份证件复印件，作为合同附件，用以证明双方的身份信息。3.户口本复印件房产卖方和买方的户口本复印件，作为合同附件，用以证明户籍信息。4.婚姻状况证明复印件房产卖方和买方的婚姻状况证明复印件，作为合同附件，用以证明婚姻状况。5.房产交易合同草稿房产交易合同的草稿，作为合同附件，用以确认交易双方的基本交易意向。6.房产交易价格确认书房产交易价格确认书复印件，作为合同附件，用以确认交易价格。7.付款方式确认书付款方式确认书复印件，作为合同附件，用以确认付款方式。8.房产交易税费计算单房产交易税费计算单复印件，作为合同附件，用以明确交易税费。9.房产交易居间服务费用收据房产交易居间服务费用收据复印件，作为合同附件，用以证明居间服务费用的收取。10.补充协议双方就合同未尽事宜达成的补充协议，作为合同附件，用以补充合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.房产卖方违约行为未按照合同约定提供真实、准确的房产信息。未按照合同约定时间履行支付居间服务费用的义务。违反合同约定的其他义务。示例说明：房产卖方未能在合同约定期限内提供真实准确的房产信息，构成违约。2.房产买方违约行为未按照合同约定提供真实、准确的个人信息及购房需求。未按照合同约定时间履行支付居间服务费用的义务。违反合同约定的其他义务。示例说明：房产买方未能在合同约定期限内提供真实准确的个人信息及购房需求，构成违约。3.居间服务方违约行为未按照合同约定提供房产交易居间服务。未按照合同约定时间完成服务。泄露双方提供的保密信息。示例说明：居间服务方未能在合同约定期限内完成服务，构成违约。说明三：法律名词及解释：1.房产：指交易双方约定的交易对象，包括房屋及其附属设施。2.