住宅区车位租赁2024年版协议样式版

住宅区车位租赁2024年版协议样式版A版本合同目录一览1.租赁双方1.1甲方信息1.2乙方信息2.车位租赁2.1车位位置2.2车位数量2.3租赁期限2.4租赁费用2.5支付方式3.使用权及限制3.1车位使用权3.2使用权限制3.3转租与转让4.维护与管理4.1甲方维护责任4.2乙方使用规范5.保险与责任5.1保险责任5.2事故责任6.违约处理6.1违约定义6.2违约处理方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2法律适用8.其他条款8.1车位空置处理8.2变更与解除合同8.3附件9.签字盖章9.1甲方签字9.2乙方签字10.附件10.1车位平面图10.2租赁费用明细11.附录11.1相关法律法规12.生效条件12.1合同生效时间12.2合同终止条件13.补充条款13.1甲方特殊说明13.2乙方特殊说明14.联系方式14.1甲方联系方式14.2乙方联系方式第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1甲方信息地址：×××市×××区×××街道×××号联系人：×××联系电话：×××1.2乙方信息地址：×××市×××区×××街道×××号联系人：×××联系电话：×××2.车位租赁2.1车位位置车位位于甲方住宅区地下停车场，具体位置详见附件1：车位平面图。2.2车位数量本次租赁车位共××个。2.3租赁期限租赁期限为××年，自2024年××月××日起至2034年××月××日止。2.4租赁费用租赁费用为每月××元，按季度支付。具体费用明细详见附件2：租赁费用明细。2.5支付方式乙方应在每月××日前，通过银行转账方式将租赁费用支付至甲方指定的账户。3.使用权及限制3.1车位使用权乙方享有租赁车位的使用权，并有权将车位停泊车辆。3.2使用权限制乙方不得将车位用于商业经营、仓储或其他非停车用途。3.3转租与转让乙方不得将车位转租或转让给第三方。如乙方需转让车位使用权，须经甲方书面同意。4.维护与管理4.1甲方维护责任甲方负责对车位及其附属设施进行日常维护和管理，确保车位的正常使用。4.2乙方使用规范乙方应遵守停车场内的各项规章制度，爱护车位及其附属设施，如有损坏，乙方应承担相应责任。5.保险与责任5.1保险责任乙方应对停放在车位内的车辆进行投保，并承担因车辆损失或损坏导致的全部费用。5.2事故责任如乙方车辆在租赁期间发生事故，造成第三人损害，乙方应承担全部责任。6.违约处理6.1违约定义一方违反本合同的任何条款，均视为违约。6.2违约处理方式违约方应向守约方支付违约金，违约金为租赁费用的两倍。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第二部分：（待补充）8.其他条款8.1车位空置处理如乙方车辆连续三个月未停放在租赁车位，甲方有权将车位收回，并重新出租给其他租赁者。8.2变更与解除合同甲乙双方同意，合同变更或解除应书面协商一致。如一方未经另一方同意擅自变更或解除合同，应承担违约责任。8.3附件本合同附件包括：车位平面图、租赁费用明细、相关法律法规等。附件与合同具有同等法律效力。9.签字盖章9.1甲方签字（甲方盖章）9.2乙方签字（乙方盖章）10.附件10.1车位平面图（附件内容，详细标明车位位置及数量）10.2租赁费用明细（附件内容，详细列出每月租赁费用及支付方式）11.附录11.1相关法律法规（附件内容，列出本合同适用的相关法律法规）12.生效条件12.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件本合同期满或甲乙双方书面约定终止合同。13.补充条款13.1甲方特殊说明（如有甲方特殊说明，在此列出）13.2乙方特殊说明（如有乙方特殊说明，在此列出）14.联系方式14.1甲方联系方式地址：×××市×××区×××街道×××号联系人：×××联系电话：×××14.2乙方联系方式地址：×××市×××区×××街道×××号联系人：×××联系电话：×××第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车位平面图详细标明车位位置及数量，确保乙方正确识别和使用车位。附件2：租赁费用明细详细列出每月租赁费用及支付方式，包括费用金额、支付周期和支付途径等。附件3：相关法律法规列出本合同适用的相关法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。附件4：车位使用规则详细列出车位使用规则，包括停车时间、停车限制、车辆类型等。附件5：保险说明对乙方车辆保险的要求、保险责任、保险购买流程等进行详细说明。附件6：事故处理流程详细说明事故发生时的处理流程，包括报警、索赔、维修等。附件7：甲方特殊说明如有甲方特殊说明，在此列出，如车位维修期间的使用规定等。附件8：乙方特殊说明如有乙方特殊说明，在此列出，如车辆类型限制、特殊需求等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1甲方未按照约定提供车位，导致乙方无法正常使用，甲方应支付违约金并承担乙方因此产生的损失。1.2甲方未按照约定对车位进行维护和管理，导致乙方车辆损坏，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定：2.1乙方未按照约定支付租赁费用，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.2乙方未按照约定使用车位，如转租或转让给第三方，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.3乙方车辆在租赁期间发生事故，造成第三人损害，乙方应承担全部责任。示例说明：若甲方未能在租赁起始日期提供车位，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方承担因未能提供车位而导致的乙方损失，如停车费用等。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指×××住宅区管理委员会。2.乙方：指×××。3.租赁费用：指乙方按照约定支付给甲方的车位使用费用。4.租赁期限：指本合同规定的乙方使用车位的期限。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。6.