2024年简明个人租房协议格式版

2024年简明个人租房协议标准格式版A版本合同目录一览1.租房协议概述1.1租房协议的定义1.2租房协议的类型1.3租房协议的签订主体2.租房双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租房标的物3.1房屋基本信息3.2房屋设施与条件4.租房期限与租金4.1租房期限4.2租金及支付方式4.3租金调整机制5.房屋使用与维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任6.合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.附加条款9.1房屋保险9.2宠物饲养9.3合同续签10.合同的签订与生效10.1合同签订程序10.2合同生效条件11.合同的终止与解除11.1合同终止条件11.2合同解除程序12.房屋交割事项12.1房屋交付时间与方式12.2房屋交割检查清单13.其他约定13.1双方特殊约定13.2合同附件14.合同的修订与补充14.1合同修订程序14.2合同补充条款第一部分：合同如下：第一条租房协议概述1.1租房协议的定义1.2租房协议的类型本租房协议包括固定期限租房协议和无固定期限租房协议两种类型。本协议为固定期限租房协议，协议期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租房协议的签订主体签订本租房协议的甲方为房屋的合法所有权人或者合法使用权人，乙方为具有完全民事行为能力的自然人或者法人。第二条租房双方信息2.1出租方信息甲方姓名/名称：________________身份证/营业执照号码：________________联系电话：________________通讯地址：________________2.2承租方信息乙方姓名：________________身份证号码：________________联系电话：________________通讯地址：________________第三条租房标的物3.1房屋基本信息房屋位于________________，房屋结构及面积为________________，房屋设施情况为________________。3.2房屋设施与条件房屋内设施包括：家具、家电、____________等。房屋应保持整洁、安全、舒适的生活环境。第四条租房期限与租金4.1租房期限本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金及支付方式租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。租金每____个月支付一次，乙方应在每月的____日前将租金支付给甲方。4.3租金调整机制租金调整方式为：每____年调整一次，调整幅度为上一年租金的____%。第五条房屋使用与维护5.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2房屋维护责任甲方负责房屋及设施的正常维护和保养，确保房屋安全、舒适。乙方应合理使用房屋，发现房屋及设施损坏应及时通知甲方。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件协议期限内，如甲乙双方同意变更协议内容，可签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。6.2合同解除条件协议期限内，如甲乙双方同意解除协议，可签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。本部分内容共计____字。第八条违约责任7.1出租方违约责任甲方违反本协议的约定，导致乙方无法正常使用房屋或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。7.2承租方违约责任乙方违反本协议的约定，导致甲方无法正常收回房屋或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第九条争议解决方式8.1协商解决甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，甲乙双方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条附加条款9.1房屋保险甲方应自行办理房屋保险，并承担保险费用。如乙方在使用过程中导致房屋损失，乙方应承担相应责任。9.2宠物饲养乙方如需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。9.3合同续签协议期限届满前，甲乙双方有意续签的，应提前一个月签订书面续签协议。第十一条合同的签订与生效10.1合同签订程序本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效条件本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。第十二条合同的终止与解除11.1合同终止条件协议期限届满，本协议自行终止。11.2合同解除程序甲乙双方经协商一致，可以提前解除本协议。解除协议应当以书面形式提出，经甲乙双方签字盖章后生效。第十三条房屋交割事项12.1房屋交付时间与方式甲方应在本协议终止或解除之日起____个工作日内，将房屋及附属设施交还给乙方。12.2房屋交割检查清单甲乙双方应共同参加房屋交割，填写《房屋交割检查清单》，确认房屋及附属设施的完好状态。第十四条合同的修订与补充13.1合同修订程序本协议在履行过程中，如甲乙双方认为有必要修订或补充的，应签订书面修订协议或补充协议，经甲乙双方签字盖章后生效。13.2合同补充条款本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本部分内容共计____字。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《房屋照片》要求：包含房屋内外部照片，清晰展示房屋现状。说明：用于确认房屋的交付状态和交割时的房屋状况。2.附件二：《家具家电清单》要求：详细列出房屋内所有家具和家电的名称、型号、数量等信息。说明：用于明确乙方可以使用和维护的房屋内设施。3.附件三：《房屋交割检查清单》要求：记录房屋交割时双方确认的房屋及附属设施的完好状态。说明：作为后续处理房屋损坏或纠纷的依据。4.附件四：《租金支付凭证》要求：记录乙方支付租金的银行转账记录或现金收据。说明：用于证明租金支付情况和计算租金调整。5.附件五：《维修保养记录》要求：记录房屋维修和保养的详细情况。说明：用于跟踪房屋的维护状态和历史。6.附件六：《宠物管理协议》要求：如乙方饲养宠物，需提供宠物管理协议，明确宠物的饲养要求和责任。说明：用于规范宠物饲养行为，避免造成房屋损坏或其他问题。7.附件七：《合同续签协议》要求：如双方同意续签，需签订书面续签协议。说明：用于明确续签的条款和条件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任逾期交付房屋或不符合交付条件：甲方需支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。未按约定提供设施或服务：甲方需补足服务或设施，并支付违约金。2.乙方违约行为及责任逾期支付租金：乙方需支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。未合理使用房屋或造成房屋损坏：乙方应承担修复费用，并支付违约金。3.示例说明示例一：甲方未能在协议规定的时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并索赔因延迟交付导致的额外费用。示例二：乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同收回房屋。说明三：法律名词及解释：1.