2024年度租房协议版

2024年度标准租房协议版A版本合同目录一览1.租房协议概述1.1协议双方1.2租房地址1.3租房期限2.租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金3.1押金金额3.2押金退还3.3押金扣除4.房屋使用及维护4.1房屋使用4.2房屋维护4.3装修规定5.房屋损坏及维修5.1房屋损坏责任5.2维修责任5.3维修期限6.保险6.1房屋保险6.2租客保险7.房屋转租7.1转租条件7.2转租手续7.3转租租金8.提前解约8.1解约条件8.2解约通知期限8.3解约费用9.违约责任9.1租客违约9.2房东违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼11.法律适用11.1适用法律11.2法律更新12.其他条款12.1房屋交付12.2房屋验收12.3附属设施13.附件13.1房屋照片13.2家具清单13.3钥匙交接记录14.签字页14.1租客签字14.2房东签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条租房协议概述1.1协议双方甲方（房东）：【房东姓名】身份证号码：【房东身份证号码】地址：【房东地址】乙方（租客）：【租客姓名】身份证号码：【租客身份证号码】地址：【租客地址】1.2租房地址甲方同意将位于【具体地址】的房屋出租给乙方。房屋具体情况如下：【房屋基本信息，包括面积、户型、楼层等】1.3租房期限本租房协议的有效期限为【起始日期】至【终止日期】。第二条租金及支付方式2.1租金标准乙方向甲方支付的租金为人民币【金额】元/【租赁周期】，每【租赁周期】支付一次。2.2租金支付周期租金支付周期为【支付周期】，如每月支付一次，每季度支付一次等。2.3租金支付方式乙方可通过银行转账、、等方式向甲方支付租金。乙方应在每【支付周期】的【支付日期】前支付当期租金。第三条押金3.1押金金额乙方应在签订本租房协议时向甲方支付押金人民币【金额】元。3.2押金退还租赁期满或提前解约后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还押金期限】内退还乙方押金。3.3押金扣除租赁期间，如乙方违反本协议规定，甲方有权从押金中扣除相应费用。第四条房屋使用及维护4.1房屋使用乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关法律法规。4.2房屋维护乙方应负责日常的房屋维护，包括但不限于清洁、疏通等。4.3装修规定未经甲方同意，乙方不得对房屋进行装修或改动。如乙方确需进行装修或改动，应提前向甲方提出申请，并承担相关费用。第五条房屋损坏及维修5.1房屋损坏责任因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修责任。5.2维修责任租赁期间，如房屋及附属设施出现故障，乙方应及时通知甲方。甲方应在【维修期限】内负责修复。5.3维修期限甲方应在收到乙方通知后的【维修期限】内完成维修。第六条保险6.1房屋保险甲方应购买房屋保险，并将乙方列为受益人。6.2租客保险乙方应自行购买租客保险，并承担相关费用。第七条房屋转租7.1转租条件乙方如需转租房屋，应提前【通知期限】通知甲方，并征得甲方书面同意。7.2转租手续乙方转租时，应提交转租协议、新租客的身份证明及甲方书面同意证明。7.3转租租金乙方应确保转租租金不低于本协议约定的租金标准，并将租金支付给甲方。第八条提前解约8.1解约条件双方提前解约需达成书面一致意见。8.2解约通知期限提前解约应提前【通知期限】书面通知对方。8.3解约费用提前解约的一方应支付给对方【解约费用金额】元的解约费用。第九条违约责任9.1租客违约乙方违反本协议的，甲方有权要求乙方支付违约金【违约金金额】元。9.2房东违约甲方违反本协议的，乙方有权要求甲方支付违约金【违约金金额】元。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向【仲裁机构名称】申请仲裁或向【法院名称】提起诉讼。10.2仲裁或诉讼无论争议金额大小，一方当事人向【仲裁机构名称】申请仲裁或向【法院名称】提起诉讼的，对方均应配合履行仲裁或诉讼程序。第十一条法律适用11.1适用法律本租房协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国【签订地点】的法律。11.2法律更新如国家法律、法规发生变化，对本协议产生影响的，双方应按变化后的法律法规协商调整本协议。第十二条其他条款12.1房屋交付甲方应在租赁起始日期前将房屋及附属设施交还给乙方。12.2房屋验收乙方应在租赁起始日期后【验收期限】内对房屋进行验收，并将验收结果书面通知甲方。12.3附属设施本协议所称附属设施包括但不限于家具、家电、供暖设备等。乙方应合理使用附属设施，并承担维修费用。第十三条附件13.1房屋照片本协议附件中包含房屋照片，用以确认房屋交付时的状况。13.2家具清单本协议附件中包含家具清单，列明家具名称、数量及状态。13.3钥匙交接记录本协议附件中包含钥匙交接记录，用以确认钥匙的交接情况。第十四条签字页14.1租客签字乙方（租客）签字：____________14.2房东签字甲方（房东）签字：____________14.3见证人签字见证人签字：____________日期：【签字日期】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片内容：本附件包含房屋的照片，用以确认房屋交付时的状况。照片应包括房屋的外观、内部装修、家具摆放等情况。附件二：家具清单内容：本附件列明家具的名称、数量及状态。家具清单应详细列明每件家具的具体信息，包括品牌、型号、颜色等。附件三：钥匙交接记录内容：本附件用以确认钥匙的交接情况。记录应包括交接日期、交接双方签字以及钥匙数量等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.租客违约行为及责任认定：（1）逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金金额为逾期部分租金的【百分比】。示例：乙方未在规定时间内支付租金，逾期三天，则需支付逾期租金的3%作为滞纳金。（2）损坏房屋及附属设施：乙方使用房屋及附属设施不当导致损坏的，应承担维修费用。示例：乙方在使用家电时未按操作规程，导致家电损坏，乙方需承担维修费用。2.房东违约行为及责任认定：（1）未按时交付房屋：甲方未按时交付房屋的，应支付乙方违约金【违约金金额】。示例：甲方未在租赁起始日期前将房屋交付给乙方，则需支付乙方违约金。（2）未履行维修责任：甲方未在规定期限内修复房屋及附属设施的，应承担相应的维修费用。示例：甲方在收到乙方通知后未在规定期限内修复故障家电，则甲方需承担维修费用。说明三：法律名词及解释：1.租房协议：指甲方出租房屋，乙方租用房屋的合同关系。2.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。3.押金：指乙方为保证履行租房协议而