专项房地产顾问服务2024协议书稿版

专项房地产顾问服务2024协议书稿版A版本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同1.2双方1.3房地产顾问服务1.4专项服务1.52024年第二条服务范围与内容2.1服务概述2.2服务详细内容2.3服务时间表第三条服务期限3.1开始日期3.2结束日期3.3延长服务期限的条件第四条服务费用4.1费用概述4.2费用支付方式4.3费用支付时间表第五条双方责任与义务5.1顾问方的责任与义务5.2客户方的责任与义务第六条保密条款6.1保密信息6.2保密期限6.3例外情况第七条知识产权7.1顾问方的知识产权7.2客户方的知识产权第八条违约责任8.1违约定义8.2违约后果第九条争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条一般条款11.1可转让性11.2分割性11.3完整协议第十二条附加条款12.1定义12.2额外服务第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条合同语言14.1语言版本14.2解释权第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同1.2双方甲方（客户）指的是需要乙方（顾问方）提供房地产顾问服务的个人或单位。乙方（顾问方）指的是提供房地产顾问服务的个人或单位。1.3房地产顾问服务房地产顾问服务是指乙方根据甲方需求，提供包括但不限于房地产市场分析、投资建议、项目策划、销售策略等的专业服务。1.4专项服务专项服务是指乙方根据甲方提出的特定项目或需求，提供的具有针对性的房地产顾问服务。1.52024年指公元2024年，包括整个年份以及该年份内的所有日历天。第二条服务范围与内容2.1服务概述乙方同意为甲方提供专业的房地产顾问服务，以帮助甲方更好地了解市场动态，优化投资决策。2.2服务详细内容乙方提供的服务包括但不限于：房地产市场调研、投资分析、项目定位、产品策划、销售推广、品牌建设等。2.3服务时间表乙方向甲方提供的各项服务，将在合同约定的服务期限内按照双方商定的时间表进行。第三条服务期限3.1开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2结束日期本合同服务期限为____年，自合同开始日期算起。3.3延长服务期限的条件如双方同意延长服务期限，需在合同到期前一个月内签订书面延长协议。第四条服务费用4.1费用概述乙方提供房地产顾问服务的费用为人民币____元（大写：__________________________元整）。4.2费用支付方式甲方支付乙方的服务费用，可通过银行转账、现金支付等方式进行。4.3费用支付时间表甲方应按照双方约定的时间表支付服务费用，逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。第五条双方责任与义务5.1顾问方的责任与义务乙方应按照合同约定，为甲方提供专业、高效的房地产顾问服务，并确保服务内容的真实、准确和及时。5.2客户方的责任与义务甲方应提供乙方开展服务所需的相关资料、信息和支持，并按照约定支付服务费用。第六条保密条款6.1保密信息双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。6.2保密期限双方对保密信息的保密义务，自知悉之日起算，持续至合同终止后____年。6.3例外情况法律、法规、政策要求公开的，或者双方达成公开共识的，不适用本保密条款。第八条违约责任8.1违约定义一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，视为违约。8.2违约后果违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益等。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。10.3合同终止本合同履行完毕，或者双方协商一致终止的，合同即告终止。第十一条一般条款11.1可转让性未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利、义务转让给第三方。11.2分割性本合同的任何条款，在法律允许的范围内，可以单独分割予以执行。11.3完整协议本合同是双方关于专项房地产顾问服务的完整协议，取代了所有以前的口头或书面的讨论和协议。第十二条附加条款12.1定义本合同中的术语，如有特殊定义，将在合同或附件中予以明确。12.2额外服务双方同意乙方在提供专项服务过程中，如遇额外服务需求，可另行签订书面协议，约定额外服务的内容、范围和费用等。第十三条通知与送达13.1通知方式双方通过书面形式进行通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。13.2送达地址甲方的送达地址为：____________________。乙方的送达地址为：____________________。第十四条合同语言14.1语言版本14.2解释权本合同的解释权归双方共同所有。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：专项服务详细内容列表附件二：服务时间表附件三：费用支付时间表附件四：保密信息清单附件五：知识产权归属确认书附件六：合同变更协议模板附件七：争议解决方式确认书附件详细要求和说明：附件一：专项服务详细内容列表本附件详细列出了乙方应向甲方提供的房地产顾问服务的具体内容，包括但不限于房地产市场调研、投资分析、项目定位、产品策划、销售推广、品牌建设等。附件二：服务时间表本附件明确了乙方提供服务的具体时间安排，包括服务开始日期、结束日期以及各项服务的具体时间表。附件三：费用支付时间表本附件列出了甲方支付乙方服务费用的具体时间安排，包括支付日期、支付金额等信息。附件四：保密信息清单本附件列出了双方在合同履行过程中应予以保密的信息，包括商业秘密、技术秘密、市场信息等。附件五：知识产权归属确认书本附件明确了双方在合同履行过程中产生的知识产权归属问题，包括顾问方的知识产权和客户方的知识产权。附件六：合同变更协议模板本附件为合同变更协议的模板，用于双方在合同履行过程中如需变更合同时的使用。附件七：争议解决方式确认书本附件明确了双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式，包括友好协商和向合同签订地的人民法院提起诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：2.未按约定时间支付服务费用。3.泄露保密信息。4.侵犯对方知识产权。5.未经对方同意转让合同权利或义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担违约责任。2.违约方应赔偿对方因此造成的直接损失、间接损失、预期利益等。3.违约方支付的违约金不超过合同金额的20%。示例说明：说明三：法律名词及解释：2.双方：甲方（客户）指的是需要乙方（顾问方）提供房地产顾问服务的个人或单位。乙方（顾问方）指的是提供房地产顾问服务的个人或单位。3.房地产顾问服务：乙方根据甲方需求，提供包括但不限于房地产市场分析、投资建议、项目策划、销售策略等的专业服务。4.专项服务：乙方根据甲方提出的特定项目或需求，提供的具有针对性的房地产顾问服务。5.服务期限：本合同服务期限为双方约定的时间，自合同开始日期算起，至合同结束日期止。6.服务费用：乙方提供房地产顾问服务的费用，包括费用的金额、支