2024年上海市购房合同（二篇）

第6页共6页2024年上海市购房合同一、劳动报酬四、社会保险第六条甲方须严格遵循国家和本市社会保险的相关规定，为乙方缴纳社会保险。第七条当乙方因病或非工作原因受伤时，其病假工资、疾病救济费和医疗待遇等将按照国家和本市的相关规定予以执行。第八条若乙方患职业病或因工作受伤，其工资和工伤保险待遇将依据国家和本市的相关规定进行支付。五、劳动保护、劳动条件和职业危害防护第九条甲方需建立健全生产工艺流程，并制定相应的操作规程、工作规范和劳动安全卫生制度及其标准。对于可能产生职业病危害的岗位，甲方应向乙方明确告知，并采取有效的预防措施。第十条甲方应为乙方提供必要的劳动条件以及安全卫生的工作环境，并按照企业生产经营特点及相关规定向乙方发放劳防用品和防暑降温用品。第十一条甲方应根据自身特点，有计划地对乙方进行政治思想、职业道德、业务技术、劳动安全卫生及有关规章制度的教育和培训，以提升乙方的思想觉悟、职业道德水平和职业技能。乙方应积极参与甲方组织的各项教育培训。六、劳动合同的履行和变更第十二条甲方应依约向乙方提供适当的工作场所、劳动条件和工作岗位，并按时支付劳动报酬。乙方应认真履行自己的劳动职责，亲自完成合同约定的工作任务。第十三条双方经协商一致，可变更本合同内容，并以书面形式予以确认。七、劳动合同的解除第十四条经双方协商一致，本合同可解除。第十五条乙方如需提前解除合同，应提前三十日以书面形式通知甲方；在试用期内，提前三日通知即可。第十六条若甲方出现以下情形之一，乙方有权解除合同：1.未按照合同约定提供劳动保护或劳动条件的；2.未支付劳动报酬的；3.未依法为乙方缴纳社会保险费的；4.甲方规章制度违反法律、法规规定，损害乙方权益的；5.因《民法典》第二十六条第一款规定的情形导致本合同无效的；6.法律、行政法规规定的其他可解除合同的情形。若甲方以暴力、威胁或非法限制人身自由的方式强迫乙方劳动，或违章指挥、强令冒险作业危及乙方人身安全，乙方可立即解除合同，无需事先通知甲方。第十七条若乙方出现以下情形之一，甲方有权解除合同：1.试用期间不符合录用条件的；2.严重违反甲方规章制度的；3.严重失职、营私舞弊，给甲方造成重大损害的；4.与其他用人单位建立劳动关系，严重影响完成甲方工作任务，或经甲方提出拒不改正的；5.因《民法典》第二十六条第一款第一项规定的情形导致本合同无效的；6.被依法追究刑事责任的。第十八条在以下情形下，甲方可提前五日以书面形式通知乙方解除合同：1.乙方患病或非因工负伤，医疗期满后无法从事原工作或甲方另行安排的工作的；2.乙方不能胜任工作，经过培训或调整岗位仍不能胜任的；3.本合同订立所依据的客观情况发生重大变化，致使合同无法履行，且双方未能就变更合同内容达成协议的。第十九条在以下情形下，甲方不得依据第十八条的约定解除合同：1.乙方从事接触职业病危害作业但未进行离岗前职业健康检查，或疑似职业病病人在诊断或医学观察期间的；2.乙方在甲方工作期间患职业病或因工负伤并丧失或部分丧失劳动能力的；3.乙方患病或非因工负伤，在医疗期内的；4.女职工在产期、哺乳期的；5.乙方在甲方连续工作满十五年，且距法定退休年龄不足五年的；6.法律、行政法规规定的其他情形。八、劳动合同的终止第二十条本合同在以下情形下终止：1.合同期满的；2.乙方开始依法享受基本养老保险待遇的；3.乙方死亡、被人民法院宣告死亡或宣告失踪的；4.甲方被依法宣告破产的；5.甲方被吊销营业执照、责令关闭、撤销或决定提前解散的；6.法律、行政法规规定的其他情形。九、其他第二十一条本合同未尽事宜或相关劳动标准与国家、本市未来规定相悖的，将按照有关规定执行。第二十二条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____委托代理人（签字）：_____委托代理人（签字）：_____2024年上海市购房合同（二）甲方与乙方达成协议，乙方为解决住房需求，申请参与甲方在新疆路高层基地的建筑面积为____平方米的住房建设。甲方在进行综合考量后，决定分配____平方米的建筑面积给乙方，具体室号为____路____号____室。双方同意以下条款：1.参建收益：乙方在扣除动迁、公共建筑配套设施等用房后的净收益为____%，即参建建筑面积为____平方米，实际可得建筑面积为____平方米，乙方对此表示接受。2.付款安排：甲方按照每平方米建筑面积的建设成本（包括前期费用、工程建设费、代办材料、配套费、建筑税）计价为____元。乙方需支付的工程费为____平方米乘以每平方米价格，总计____元。乙方还需支付施工管理费（占工程款的____%），即____元，总金额为____元（肆拾肆万玖仟壹佰壹拾捌元捌角玖分）。乙方应在协议签署后十日内一次性付清。3.房源交付：在收到乙方的全部付款后，甲方将按指定的室号交付房源。4.房屋产权：