出租房托管协议模板2024年适用版版

出租房托管协议模板2024年适用版版A版本合同目录一览1.协议主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3托管方1.4托管房屋1.5租赁期限2.托管房屋的交付与接收2.1交付时间2.2交付条件2.3接收确认3.托管期间的费用及支付方式3.1托管费用3.2费用支付时间3.3费用支付方式4.出租方的权利与义务4.1出租方的权利4.2出租方的义务5.承租方的权利与义务5.1承租方的权利5.2承租方的义务6.托管方的权利与义务6.1托管方的权利6.2托管方的义务7.房屋维护与维修7.1维护责任7.2维修责任7.3维修费用8.房屋保险8.1保险购买8.2保险理赔9.合同的变更与终止9.1变更条件9.2终止条件9.3终止后的事宜10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他条款13.1房屋交付清单13.2附件14.合同的生效、修改和解除14.1合同生效时间14.2合同修改14.3合同解除第一部分：合同如下：1.协议主体及定义1.4托管房屋是指甲乙双方约定的，由丙方进行托管的房屋及附属设施。1.5租赁期限是指本协议约定的乙方使用和租赁托管房屋的时间范围。2.托管房屋的交付与接收2.1交付时间是指本协议签订后，甲乙双方约定的丙方将托管房屋交付给乙方的时间。2.2交付条件是指丙方在交付托管房屋时应满足的条件，包括但不限于房屋及附属设施的完好、功能正常等。2.3接收确认是指乙方在接收托管房屋时，对房屋及附属设施的现状进行确认，并在协议附件中签字确认。3.托管期间的费用及支付方式3.1托管费用是指丙方在托管期间为管理和维护托管房屋而向乙方收取的费用。3.2费用支付时间是指乙方按照本协议约定的时间向丙方支付托管费用。3.3费用支付方式是指乙方支付托管费用的方式，包括但不限于银行转账、现金支付等。4.出租方的权利与义务4.1出租方的权利包括但不限于：监督丙方对托管房屋的管理和维护工作；按照本协议约定收取托管费用；要求乙方按照约定使用和保管托管房屋。4.2出租方的义务包括但不限于：保证丙方对托管房屋的管理和维护工作；按照本协议约定向乙方提供托管房屋；协助解决乙方在租赁期间遇到的问题。5.承租方的权利与义务5.1承租方的权利包括但不限于：按照本协议约定使用托管房屋；要求丙方按照约定管理和维护托管房屋；按照约定支付托管费用。5.2承租方的义务包括但不限于：按照约定使用和保管托管房屋；按照约定支付托管费用；不得擅自转租或转让托管房屋。6.托管方的权利与义务6.1托管方的权利包括但不限于：按照本协议约定管理和维护托管房屋；要求乙方按照约定使用和保管托管房屋；按照约定收取托管费用。6.2托管方的义务包括但不限于：按照约定管理和维护托管房屋；按照约定向乙方提供托管房屋；协助解决乙方在租赁期间遇到的问题。7.房屋维护与维修7.1维护责任是指丙方按照本协议约定对托管房屋进行管理和维护的责任。7.2维修责任是指因房屋正常使用导致的损坏，由丙方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。7.3维修费用是指因维修托管房屋所产生的费用。如因房屋正常使用导致的损坏，维修费用由丙方承担；如因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。8.房屋保险8.1保险购买是指甲方应按照本协议的约定购买房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。8.2保险理赔是指在保险期间内，如房屋及附属设施发生损失或损坏，甲方有权按照保险合同的约定向保险公司提出理赔申请。9.合同的变更与终止9.1变更条件是指当甲乙双方协商一致，需要对合同内容进行修改时，可以签订补充协议进行变更。9.2终止条件是指当甲乙双方协商一致，或者乙方违反本协议的约定，甲方有权终止本协议。9.3终止后的事宜是指本协议终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于乙方搬离托管房屋、支付托管费用等。10.违约责任10.1违约行为是指甲乙双方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的行为。10.2违约责任是指违约方应承担的违约责任，包括但不限于赔偿对方经济损失、支付违约金等。11.争议解决11.1争议解决方式是指当甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，可以选择协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。11.2争议解决地点是指当甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，可以选择的争议解决地点。12.法律适用12.1合同适用的法律是指本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1房屋交付清单是指甲乙双方在合同签订时，应共同填写一份详细的房屋交付清单，列明房屋及附属设施的名称、数量、状态等。13.2附件是指本协议的附件，包括但不限于房屋交付清单、托管费用支付明细等。14.合同的生效、修改和解除14.1合同生效时间是指本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改是指甲乙双方在合同有效期内，如需修改合同内容，应签订书面补充协议，经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同解除是指甲乙双方在合同有效期内，经协商一致，可以解除本协议。解除合同后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于乙方搬离托管房屋、支付托管费用等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋交付清单详细记录房屋及其附属设施的名称、数量、状态等信息，包括但不限于家具、电器、管道、墙壁等。附件二：托管费用支付明细详细记录托管费用的支付时间、支付金额、支付方式等信息。附件三：保险购买证明提供房屋保险的购买证明，以证明甲方已按照约定购买了房屋保险。附件四：维修记录记录在托管期间房屋的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等信息。附件五：违约行为记录记录甲乙双方在履行合同过程中的违约行为，包括但不限于迟延履行、不履行、违反合同约定等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供托管房屋，或者提供的房屋不符合约定的条件。2.乙方未按照约定支付托管费用。3.丙方未按照约定管理和维护托管房屋。4.乙方未按照约定使用和保管托管房屋，导致房屋及附属设施损坏。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约所造成的直接经济损失。2.违约方应支付违约金，违约金的标准按照双方约定或者根据法律规定确定。3.违约方应承担因违约导致的间接损失，包括但不限于预期利益、律师费、诉讼费等。示例说明：如果甲方未能在约定时间内提供托管房屋，那么甲方应承担因未能提供房屋而给乙方造成的临时住宿费用等直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.托管房屋：指本合同中由丙方进行托管、管理和维护的房屋及附属设施。2.租赁期限：指本合同约定的乙方使用和租赁托管房屋的时间范围。3.托管费用：指丙方在托管期间为管理和维护托管房屋而向乙方收取的费用。4.维修责任：指因房屋正常使用导致的损坏，由丙方负责维修；因乙方使