康养社区居间合同协议书

康养社区居间合同协议书合同目录第一章总则1.1合同双方的定义与资格1.2本合同的目的与适用范围1.3合同文件的组成与解释顺序1.4合同的生效与终止第二章康养社区的描述2.1康养社区的概况2.2康养社区的服务内容与设施2.3康养社区的运营与管理第三章居间服务的内容与范围3.1居间服务的内容3.2居间服务的范围3.3居间服务的期限第四章双方的权利与义务4.1甲方（委托方）的权利与义务4.2乙方（居间方）的权利与义务4.3丙方（受益方）的权利与义务第五章费用与支付5.1服务费用的确定与支付方式5.2服务费用的调整与退还5.3费用的支付时间与方式第六章合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与程序6.3合同变更与解除的法律后果第七章违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的形式与计算7.3违约责任的免除第八章争议解决8.1争议的解决方式8.2争议解决的程序与时间8.3争议解决的费用承担第九章合同的适用法律与争议管辖9.1合同适用的法律9.2争议管辖的法院第十章保密条款10.1保密信息的定义与范围10.2保密义务的期限与限制10.3保密信息的泄露与违约责任第十一章不可抗力11.1不可抗力的定义与范围11.2不可抗力事件的应对与通知11.3不可抗力事件的影响与后果第十二章附则12.1合同的生效条件12.2合同的续签与延长12.3合同的附件与补充协议第十三章双方签字盖章13.1甲方（委托方）签字盖章13.2乙方（居间方）签字盖章13.3丙方（受益方）签字盖章第十四章合同的副本与复印件14.1合同的正本与副本14.2合同的复印件效力与使用14.3合同的保管与传递合同编号_________第一章总则1.1合同双方的定义与资格1.1.1甲方（委托方）为康养社区的居民或其法定代理人。1.1.2乙方（居间方）为康养社区的管理机构或其授权代理人。1.1.3丙方（受益方）为甲方指定的享受康养社区服务的个体。1.2本合同的目的与适用范围1.2.1本合同旨在规范甲方、乙方、丙方之间就康养社区居间服务所建立的权利义务关系。1.2.2本合同适用于乙方作为居间方为甲方和丙方提供的所有居间服务活动。1.3合同文件的组成与解释顺序1.3.1本合同由合同及所有附件组成。1.4合同的生效与终止1.4.1本合同自三方签字盖章之日起生效。1.4.2在合同期限内，除非依照本合同约定的条件和程序，否则任何一方不得单方面终止合同。第二章康养社区的描述2.1康养社区的概况2.1.1康养社区位于____________，占地面积约为____________平方米。2.1.2康养社区拥有包括但不限于医疗设施、休闲娱乐设施、餐饮服务等综合服务设施。2.2康养社区的服务内容与设施2.2.1康养社区提供包括但不限于医疗保健、康复治疗、日常生活照料等服务。2.2.2康养社区内的设施包括但不限于健身房、游泳池、图书馆、餐厅等。2.3康养社区的运营与管理2.3.1乙方负责康养社区的日常运营与管理。2.3.2乙方应确保康养社区的服务质量与设施的正常运行。第三章居间服务的内容与范围3.1居间服务的内容3.1.1乙方作为居间方，负责协调甲方与丙方之间的关系，确保丙方能够顺利享受康养社区的服务。3.1.2乙方负责为甲方和丙方提供咨询服务，解答双方关于康养社区服务的疑问。3.2居间服务的范围3.2.1乙方居间服务范围包括但不限于为甲方寻找合适的康养社区，协调甲方与丙方的权益关系等。3.2.2乙方不直接参与康养社区的运营管理及服务提供。3.3居间服务的期限3.3.1居间服务的期限自本合同生效之日起至合同约定的服务结束日期止。第四章双方的权利与义务4.1甲方（委托方）的权利与义务4.1.1甲方有权按照合同约定享受康养社区提供的服务。4.1.2甲方应按照合同约定支付服务费用。4.2乙方（居间方）的权利与义务4.2.1乙方有权依照合同约定收取居间服务费用。4.2.2乙方应确保甲方和丙方的权益得到妥善协调和保护。4.3丙方（受益方）的权利与义务4.3.1丙方有权享受康养社区提供的服务。4.3.2丙方应遵守康养社区的规章制度，并按照约定支付相关费用。第五章费用与支付5.1服务费用的确定与支付方式5.1.1甲方应按合同约定的标准和时间向乙方支付居间服务费用。5.1.2服务费用的支付方式可以为现金、转账等方式。5.2服务费用的调整与退还5.2.1在合同期限内，服务费用如需调整，应由三方协商一致并签订补充协议。5.2.2除非合同另有约定，否则居间服务费用一经支付，不予退还。5.3费用的支付时间与方式5.3.1甲方应在每个合同期限的开始日期前支付当期居间服务费用。5.3.2支付方式及时间由合同另行约定。第六章合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.1.1合同变更需三方协商一致，并签订书面补充协议。6.1.2合同变更自补充协议签订之日起生效。6.2合同解除的条件与程序6.2.1合同解除需三方协商一致，并签订书面解除协议。6.2.2合同解除自解除协议签订之日起生效。6.3合同变更与解除的法律后果6.3.1第八章争议解决8.1争议的解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的程序与时间8.2.1任何一方在发生争议时，应立即通知其他方，并在收到通知后十个工作日内开始协商。8.2.2如果协商未果，任何一方应在三个月内提交法院诉讼。8.3争议解决的费用承担8.3.1诉讼费用应由败诉方承担，但法院另有判决的除外。第九章合同的适用法律与争议管辖9.1合同适用的法律9.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议管辖的法院9.2.1双方同意将本合同争议提交至合同签订地人民法院管辖。第十章保密条款10.1保密信息的定义与范围10.1.1保密信息包括合同内容、商业秘密、技术秘密、运营数据等双方未公开的信息。10.2保密义务的期限与限制10.2.1保密义务自合同生效之日起计算，期限为五年。10.2.2保密义务不适用于已为公众所知的信息或通过合法途径获得的信息。10.3保密信息的泄露与违约责任10.3.1如一方泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十一章不可抗力11.1不可抗力的定义与范围11.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。11.1.2不可抗力事件必须经双方确认。11.2不可抗力事件的应对与通知11.2.1一旦发生不可抗力事件，受到影响的一方应立即通知对方。11.2.2双方应协商采取措施减轻不可抗力的影响。11.3不可抗力事件的影响与后果11.3.1如不可抗力事件影响合同的履行，双方应协商决定合同的变更或解除。第十二章附则12.1合同的生效条件12.1.1本合同自三方签字盖章之日起生效。12.1.2本合同的生效不依赖于任何形式的批准或登记手续。12.2合同的续签与延长12.2.1合同的续签与延长需三方协商一致，并签订书面协议。12.2.2续签或延长后的合同自书面协议签订之日起生效。12.3合同的附件与补充协议12.3.1附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等效力。12.3.2补充协议应符合本合同的原则和条款，并与本合同构成一体。第十三章双方签字盖章13.1甲方（委托方）签字盖章13.2乙方（居间方）签字盖章13.3丙方（受益方）签字盖章第十四章合同的副本与复印件14.1合同的正本与副本14.1.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份正本，副本具有同等法律效力。14.2合同的复印件效力与使用14.2.1合同的复印件仅供查阅使用，不具有法律效力。14.2.2合同的复印件应由三方共同保管，不得外泄。14.3合同的保管与传递14.3.1各方应妥善保管合同正本及副本，并按照约定方式传递。合同编号_________（此处为合同方签字盖章区域）多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定服务内容甲方有权根据自身需求，指定康养社区应提供的服务内容。乙方应根据甲方的指定，协调丙方享受相应的服务。1.2甲方监督权甲方有权对乙方和丙方的服务进行监督，确保服务质量符合合同约定。甲方提出合理建议或整改要求时，乙方和丙方应立即予以采纳和改进。1.3甲方变更权甲方有权在合同期限内，根据自身需求的变化，要求变更合同约定的服务内容或期限。乙方应尽量满足甲方的合理变更要求，并签订书面变更协议。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方服务义务乙方作为康养社区的运营管理方，有义务确保社区内的设施和服务始终保持良好状态，满足甲方和丙方的需求。2.2乙方协调职责乙方应负责协调甲方和丙方之间的关系，确保双方在合同履行过程中的权益得到妥善保护。乙方有权按照合同约定，对丙方的行为进行必要的限制和管理。2.3乙方信息披露义务乙方应按照甲方的要求，及时向甲方披露康养社区的服务状况、设施状况等信息，确保甲方对丙方的服务有充分的了解。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介的职责第三方中介作为合同的见证方和协助方，应负责监督甲乙双方履行合同义务，协调解决合同履行过程中的争议和问题。3.2第三方中介的公正性第三方中介应保持公正、中立的态度，不偏袒任何一方，公平处理合同履行过程中的各方诉求。3.3第三方中介的保密义务第三方中介应对合同履行过程中获悉的甲方、乙方和丙方的商业秘密、个人隐私等信息予以严格保密，未经各方同意，不得向任何第三方披露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.康养社区服务项目详细清单2.康养社区设施使用指南3.甲方需求说明书4.乙方服务标准手册5.丙方个人信息保护协议6.合同履行过程中的相关证明文件7.合同变更协议8.合同解除协议9.不可抗力事件证明文件10.合同争议解决的相关法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用2.乙方未按约定提供服务或服务不符合标准3.丙方未按约定使用康养社区设施或违反规章制度4.乙方未履行保密义务，泄露甲方或丙方信息5.甲方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行6.不可抗力事件导致合同无法履行7.各方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.康养社区：指为老年人、残疾人等提供医疗、康复、日常生活照料等服务的社区。2.居间方：指在甲方和丙方之间充当中介角色，协助双方达成合同的一方。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。4.违约行为：指合同各方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的行为。5.合同履行：指合同各方按照合同约定履行各自的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.服务内容与甲方需求不符：甲方应及时提出修改意见，乙方应尽快调整服务内容。2.设施损坏或故障：乙方应及时修复或更换设施，确保甲方和丙方正常使用。3.个人信息泄露：乙方应加强