老年公寓改造

老年公寓改造合同目录第一章：总则1.1本合同的签订依据1.2合同各方的权利和义务1.3合同的生效、变更和解除1.4合同的争议解决方式第二章：项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资估算第三章：改造内容3.1改造目标3.2改造内容3.3改造标准3.4改造时间安排第四章：设计要求4.1设计依据4.2设计原则4.3设计内容4.4设计审批程序第五章：施工要求5.1施工单位资质要求5.2施工组织设计5.3施工进度计划5.4施工质量控制第六章：材料与设备6.1材料供应6.2设备选型6.3材料和设备验收6.4质量保证期第七章：质量保修7.1质量保修范围7.2质量保修期限7.3质量保修责任7.4质量保修程序第八章：安全文明施工8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3文明施工要求8.4事故处理第九章：合同价款与支付9.1合同价款的确定9.2付款方式与进度9.3价款调整9.4违约金计算第十章：违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3免责条款10.4违约处理程序第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁地点和机构11.3诉讼地点和法院11.4法律适用第十二章：合同的变更、解除与终止12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同终止条件12.4变更、解除和终止的程序第十三章：其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力13.4附则第十四章：附件14.1附件列表14.2附件内容14.3附件的补充说明14.4附件的生效条件合同编号：_________第一章：总则1.1本合同的签订依据1.2合同各方的权利和义务1.3合同的生效、变更和解除1.4合同的争议解决方式第二章：项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资估算第三章：改造内容3.1改造目标3.2改造内容3.3改造标准3.4改造时间安排第四章：设计要求4.1设计依据4.2设计原则4.3设计内容4.4设计审批程序第五章：施工要求5.1施工单位资质要求5.2施工组织设计5.3施工进度计划5.4施工质量控制第六章：材料与设备6.1材料供应6.2设备选型6.3材料和设备验收6.4质量保证期第七章：质量保修7.1质量保修范围7.2质量保修期限7.3质量保修责任7.4质量保修程序第八章：安全文明施工8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3文明施工要求8.4事故处理第九章：合同价款与支付9.1合同价款的确定9.2付款方式与进度9.3价款调整9.4违约金计算第十章：违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3免责条款10.4违约处理程序第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁地点和机构11.3诉讼地点和法院11.4法律适用第十二章：合同的变更、解除与终止12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同终止条件12.4变更、解除和终止的程序第十三章：其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力13.4附则第十四章：附件14.1附件列表14.2附件内容14.3附件的补充说明14.4附件的生效条件签字部分：甲方签字：_________________日期：____年__月__日乙方签字：_________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定乙方作为本项目的主要施工单位，乙方应无条件接受甲方的各项指令和要求。1.2甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，以确保施工质量和进度符合合同要求。1.3甲方有权根据项目实际情况调整施工计划和预算，乙方应积极配合并按照调整后的计划和预算执行。1.4甲方有权要求乙方提供施工进度报告和质量检验报告，乙方应及时提供并保证报告的真实性和准确性。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方应按照合同约定的施工内容和标准进行施工，确保施工质量和进度符合甲方的要求。2.2乙方应承担因施工原因造成的所有损失和责任，包括但不限于人员伤亡、财产损失等。2.3乙方应按照合同约定的付款方式和进度向甲方支付合同价款，如有违约行为，应承担相应的违约责任。2.4乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工过程中的安全文明施工，防止事故的发生。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介应公正、中立地协调甲乙双方的利益关系，确保合同的顺利执行。3.2第三方中介应按照合同约定的时间和方式向甲方和乙方提供项目进展情况和协调结果的书面报告。3.3第三方中介应负责处理合同履行过程中的争议和纠纷，必要时可邀请专业机构或专家进行调解。3.4第三方中介应承担因自身原因造成的所有损失和责任，包括但不限于误判、疏忽等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目设计方案2.施工图纸和技术规范3.材料和设备清单4.施工组织设计方案5.安全生产措施方案6.质量保修证书7.付款凭证和进度报告8.施工进度计划和时间安排9.合同变更、解除和终止的书面申请10.争议解决的仲裁协议或诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款，或支付的价款不符合合同约定。2.乙方未按约定施工内容、标准和时间完成施工任务。3.乙方使用不符合合同要求的材料或设备。4.乙方未按约定提供施工进度报告和质量检验报告。5.乙方未按约定履行安全文明施工义务，导致事故发生。6.第三方中介未中立公正地协调甲乙双方的利益关系，导致争议和纠纷。7.第三方中介未按约定提供项目进展情况和协调结果的书面报告。三、法律名词及解释：1.合同价款：指双方约定的完成合同约定的全部工作量后，乙方应得的支付金额。2.违约金：指一方违约行为导致的损失赔偿金额，按照合同约定计算。3.质量保修期：指合同约定的乙方对工程质量承担保修责任的期限。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的分歧和纠纷的解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟支付合同价款。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方按时支付，必要时可依法申请仲裁或诉讼。2.问题：乙方施工进度滞后。解决办法：甲方有权要求乙方加快施工进度，乙方应合理安排人员和资源，确保按期完成。3.问题：施工质量不符合约定。解决办法：甲方有权要求乙方进行整改，乙方应立即采取措施，修复不合格工程。4.问题：安全