酒店翻新工程转包合同

酒店翻新工程转包合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同签订地点和时间1.3合同宗旨第二章定义与解释2.1术语定义2.2解释规则第三章工程范围与要求3.1工程概述3.2工程地点3.3工程时间安排3.4工程质量标准3.5工程变更第四章转包商的责任与义务4.1转包商的职责4.2转包商的工作要求4.3转包商的违约责任第五章承包商的责任与义务5.1承包商的职责5.2承包商的工作要求5.3承包商的违约责任第六章合同价格与支付6.1合同价格6.2支付方式与时间6.3价格调整第七章工期与进度7.1工程进度计划7.2工期延误7.3工程提前完成第八章材料与设备8.1材料与设备要求8.2检验与验收8.3所有权与风险责任第九章保险与安全9.1保险责任9.2安全规定第十章争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼与仲裁第十一章合同的变更、解除与终止11.1合同变更11.2合同解除11.3合同终止第十二章违约责任12.1违约行为12.2违约责任第十三章一般条款13.1合同的生效、修改与解除13.2信息保密13.3法律适用13.4争议解决第十四章附则14.1合同附件14.2合同修订历史14.3合同签订日期与地点合同编号_________第一章总则1.1合同主体甲方：（甲方全称）乙方：（乙方全称）1.2合同签订地点和时间签订地点：（签订地点）签订时间：（签订时间）1.3合同宗旨本合同旨在明确甲乙双方在酒店翻新工程转包过程中的权利与义务，确保工程顺利进行，共同实现工程目标。第二章定义与解释2.1术语定义酒店翻新工程：指对现有酒店进行改造、装修以提升酒店品质和功能的工程。转包：指乙方将其在合同中承担的部分或全部工作转由第三方完成。2.2解释规则本合同条款的解释应遵循合同文件的顺序、性质及通常商业习惯。第三章工程范围与要求3.1工程概述工程名称：（工程名称）工程地点：（工程地点）3.2工程地点具体工程地点：（具体工程地点）3.3工程时间安排工程启动日期：（工程启动日期）工程竣工日期：（工程竣工日期）3.4工程质量标准工程质量应符合：（相关标准及规范）3.5工程变更工程变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。第四章转包商的责任与义务4.1转包商的职责乙方应按照甲方的要求，完成转包工程的设计、施工及验收等工作。4.2转包商的工作要求乙方应确保转包工程的质量、安全、进度等满足合同约定。4.3转包商的违约责任乙方未能按照合同约定完成工作，应承担相应的违约责任。第五章承包商的责任与义务5.1承包商的职责承包商应按合同约定完成工程，并确保工程质量、安全、进度等满足要求。5.2承包商的工作要求承包商应按照合同约定的标准进行施工，确保工程顺利进行。5.3承包商的违约责任承包商未能按照合同约定完成工作，应承担相应的违约责任。第六章合同价格与支付6.1合同价格合同总金额：（合同总金额）6.2支付方式与时间支付方式：分期支付支付时间：（支付时间）6.3价格调整合同价格如需调整，应由双方协商一致，并签订书面调整协议。第七章工期与进度7.1工程进度计划乙方应按照约定的时间节点完成工程进度计划。7.2工期延误乙方如因故导致工期延误，应提前通知甲方，并采取措施减少影响。7.3工程提前完成乙方如提前完成工程，应提前通知甲方，并征得甲方同意。第八章材料与设备8.1材料与设备要求乙方应按照甲方的要求提供符合国家标准的材料与设备。8.2检验与验收乙方应负责对提供的材料与设备进行检验，确保其符合合同要求。8.3所有权与风险责任材料与设备的所有权自交付甲方时转移，风险责任自交付甲方时结束。第九章保险与安全9.1保险责任乙方应按照合同约定购买并维持所需的各种保险，包括但不限于工程一切险、第三方责任险等。9.2安全规定乙方应遵守施工现场的安全规定，确保施工过程中的安全。第十章争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼与仲裁仲裁或诉讼应在合同签订地的人民法院进行。第十一章合同的变更、解除与终止11.1合同变更合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。11.3合同终止合同终止需双方协商一致，并签订书面终止协议。第十二章违约责任12.1违约行为乙方如未能按照合同约定履行义务，构成违约。12.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。第十三章一般条款13.1合同的生效、修改与解除本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的修改和解除需双方协商一致，并签订书面协议。13.2信息保密双方应对合同履行过程中的商业秘密和敏感信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。13.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十四章附则14.1合同附件附件一：（工程设计图纸）附件二：（工程量清单）14.2合同修订历史（修订日期）修订内容：（简要描述修订内容）14.3合同签订日期与地点签订日期：（签订日期）签订地点：（签订地点）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料与设备甲方有权根据工程需要，指定材料与设备的品牌、型号、规格等。乙方应按照甲方的要求采购，并保证材料与设备的质量和安全。若乙方未按甲方要求采购，造成的工程质量问题或安全事故，由乙方承担全部责任。2.甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量、安全、进度等满足要求。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供施工过程中的相关资料和信息，接受甲方的检查和指导。3.甲方变更权甲方有权根据工程需要，对工程范围、工程量、工程设计等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整施工计划，并保证工程质量、安全、进度等满足要求。若乙方因未及时调整施工计划，导致的工期延误或质量问题，由乙方承担全部责任。4.甲方解除合同权甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约、工程质量问题严重、乙方丧失合同履行能力等情况，甲方有权解除合同。解除合同后，乙方应按照甲方的要求，完成剩余工程，并承担因违约造成的甲方损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方提前完成奖励乙方如提前完成工程，甲方应按照提前完成的时间，给予乙方一定的奖励。奖励金额由双方协商确定。2.乙方质量保障乙方应对施工过程中的质量问题负责，确保工程质量符合合同要求。若工程出现质量问题，乙方应在甲方要求的时间内，负责修复并承担修复费用。若乙方未能在规定时间内修复质量问题，导致工程延期，乙方应支付甲方因此产生的损失。3.乙方安全保障乙方应严格按照施工现场的安全规定，保障施工过程中的安全。若乙方施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部责任。同时，乙方应承担因安全事故导致工程延期的一切损失。4.乙方保密义务乙方应对甲方的商业秘密和敏感信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。若乙方违反保密义务，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲方与乙方的关系，监督工程的进度、质量、安全等方面。第三方中介应公正、中立地履行其职责，维护双方的合法权益。2.第三方中介费用第三方中介的费用由甲方承担。甲方应在合同签订后，按照双方约定的时间和方式支付给第三方中介。3.第三方中介解除合同权在合同履行过程中，如第三方中介发现乙方严重违约、工程质量问题严重、乙方丧失合同履行能力等情况，第三方中介有权解除合同。解除合同后，第三方中介应按照甲方的要求，协助甲方处理剩余工程，并承担因违约造成的甲方损失。4.第三方中介的违约责任第三方中介在履行合同过程中，如未能按照约定职责行事，导致工程进度、质量、安全等方面出现问题，第三方中介应承担相应的违约责任。若第三方中介的违约行为导致甲方损失，第三方中介应承担赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程量清单3.材料与设备规格书4.施工计划与进度表5.安全防护措施方案6.保险单据7.工程变更记录8.工程验收报告9.合同履行过程中的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，视为违约。2.乙方未按照甲方要求采购材料与设备，视为违约。3.乙方施工过程中出现质量问题，未能及时修复，视为违约。4.乙方施工过程中发生安全事故，未能及时报告和处理，视为违约。5.乙方泄露甲方商业秘密，视为违约。6.乙方未能按照合同约定购买并维持所需保险，视为违约。7.第三方中介未能按照约定职责行事，导致合同违约。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方为达成特定目的，明确相互权利义务而签订的书面协议。2.甲方：指合同中承担发包人角色的一方。3.乙方：指合同中承担承包人角色的一方。4.第三方中介：指合同中承担协调、监督角色的一方。5.违约：指合同一方或多方未能履行合同约定的义务。6.违约责任：违约方因违约行为而应承担的法律责任。7.赔偿：违约方因违约行为给对方造成损失，应进行的补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前制定应对方案，调整施工计划，增派人力物力，确保工程按时完成。2.材料与设备质量问题：加强材料检验，不合格的产品及时更换，确保工程质量。3.安全事故发生：立即启动应急预案，及时报告并处理，减少损失。4.商业秘密泄露：加强信息安全防护，签订保密协议，违约者承担相应责任。5.保险购