商务办公大楼门面翻新合同

商务办公大楼门面翻新合同合同目录第一章：总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同宗旨1.4合同效力第二章：翻新项目及要求2.1翻新范围2.2翻新内容2.3翻新标准2.4翻新时间第三章：合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式3.4支付时间表第四章：合同履行4.1甲方义务4.2乙方义务4.3工程进度4.4质量控制第五章：工程变更5.1变更条件5.2变更程序5.3变更费用5.4变更时间第六章：违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决时效第八章：合同终止8.1合同终止情形8.2合同终止程序8.3合同终止后的处理第九章：合同的转让9.1转让条件9.2转让程序9.3转让效力第十章：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密第十一章：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力通知第十二章：其他条款12.1合同的解释12.2合同的修改12.3合同的附件第十三章：附则13.1合同生效13.2合同终止日期13.3合同的语言版本第十四章：合同附件14.1附件列表14.2附件内容14.3附件效力合同编号_________第一章：总则1.1合同主体甲方：（甲方全称）乙方：（乙方全称）1.2合同标的本合同标的为商务办公大楼门面翻新工程。1.3合同宗旨本合同旨在明确双方在商务办公大楼门面翻新工程中的权利、义务和责任，确保工程的顺利进行，维护双方的合法权益。1.4合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程竣工并验收合格之日终止。第二章：翻新项目及要求2.1翻新范围本合同约定的翻新范围包括但不限于大楼门面的外墙、入口大堂、电梯厅、公共卫生间等区域。2.2翻新内容翻新内容包括但不限于墙面翻新、地面翻新、天花板的翻新、照明系统升级、家具更换等。2.3翻新标准翻新工程应符合国家和行业的相关标准、规范要求，并达到甲方约定的质量标准。2.4翻新时间翻新工程计划自合同签订之日起X个月内完成。第三章：合同价格3.1合同总价本合同总价为人民X元整（大写：人民币X元整）。3.2价格调整价格调整按照合同约定的条款和程序进行。3.3支付方式支付方式为银行转账，具体账户信息由双方另行约定。3.4支付时间表支付时间表按照合同约定的条款和程序进行。第四章：合同履行4.1甲方义务甲方应按照合同约定提供翻新工程的场地、设施和必要的协助。4.2乙方义务乙方应按照合同约定完成翻新工程，并保证工程质量。4.3工程进度乙方应按照合同约定的时间表完成翻新工程。4.4质量控制乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，并接受甲方的监督和检查。第五章：工程变更5.1变更条件工程变更的条件和程序按照合同约定的条款进行。5.2变更程序变更程序包括变更的提出、审批和实施。5.3变更费用变更费用按照合同约定的条款进行计算和支付。5.4变更时间变更时间根据实际情况确定，并通知甲方。第六章：违约责任6.1违约情形违约情形包括但不限于未能按约定时间完成工程、工程质量不符合约定等。6.2违约责任违约责任包括但不限于违约金的支付、赔偿损失等。6.3违约赔偿违约赔偿的金额和方式按照合同约定的条款进行。第八章：合同终止8.1合同终止情形合同终止情形包括但不限于双方协商一致、不可抗力导致合同无法履行等。8.2合同终止程序合同终止程序应按照合同约定的条款和程序进行。8.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定的条款处理合同终止后的事宜，包括但不限于工程交接、支付尾款、清理现场等。第九章：合同的转让9.1转让条件转让条件包括但不限于双方同意转让、受让人符合合同约定的资格等。9.2转让程序转让程序包括但不限于双方协商一致、签订转让协议、通知对方等。9.3转让效力转让效力以双方签订的转让协议为准，原合同其他条款对转让后的合同主体继续有效。第十章：保密条款10.1保密内容保密内容包括但不限于合同条款、双方商业秘密、工程设计文件等。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约保密如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。第十一章：不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果不可抗力事件发生后，双方应立即协商解决，尽力减少损失。11.3不可抗力通知一方因不可抗力事件导致无法履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明文件。第十二章：其他条款12.1合同的解释本合同的解释应遵循合同的文字含义，除非另有明确约定。12.2合同的修改合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。12.3合同的附件附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等效力。第十三章：附则13.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止日期合同终止日期为合同约定的工程竣工并验收合格之日。13.3合同的语言版本本合同以中文书写，一式两份，双方各执一份。第十四章：合同附件14.1附件列表附件列表包括但不限于工程设计文件、施工图纸等。14.2附件内容附件内容应符合合同约定的要求。14.3附件效力附件效力与合同相同，作为合同的组成部分。甲方签字：_______________________日期：_______________________乙方签字：_______________________日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款1：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定供应商甲方有权要求乙方使用甲方指定的供应商购买材料和设备。如乙方不同意，甲方有权解除合同。说明：甲方有权指定供应商是为了确保材料的质量和供应的稳定性，以满足甲方的业务需求。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合甲方的要求。乙方应配合甲方的监督工作。说明：甲方作为合同的甲方，有权对施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合甲方的期望。1.3甲方变更权甲方有权在合同履行过程中对工程范围、设计方案等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求进行调整。说明：甲方根据业务需求有权对工程进行变更，乙方应灵活调整以满足甲方的要求。附加条款2：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方技术保障乙方应保证其施工技术和服务水平，确保工程质量符合合同约定的标准。说明：乙方作为施工方，应具备相应的能力和经验，保证工程质量。2.2乙方进度保障乙方应按照合同约定的时间表完成工程，如乙方拖延工期，应向甲方支付违约金。说明：乙方需按照约定的时间表完成工程，确保工程进度，避免给甲方带来不便。2.3乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方许可不得泄露给第三方。说明：乙方作为合同的一方，有义务保护甲方的商业秘密和机密信息，避免泄露给无关方。附加条款3：第三方中介时的特殊条款3.1第三方中介职责第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同的顺利履行。说明：第三方中介的作用是协助双方沟通，解决合同履行过程中的问题，确保工程的顺利进行。3.2第三方中介费用第三方中介的费用由甲方承担，乙方应在合同中明确第三方中介的费用。说明：甲方作为合同的甲方，有义务支付第三方中介的费用，以保证合同的顺利履行。3.3第三方中介的违约责任如第三方中介未能履行其职责，导致合同无法顺利履行，第三方中介应承担相应的违约责任。说明：第三方中介作为合同的一方，有义务履行其职责，如未能履行，应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.材料和设备规格书4.工程进度计划5.施工方案6.安全防护措施方案7.合同履行过程中产生的所有往来函件和沟通记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为a.未能按约定时间支付合同款项b.未能提供合同约定的施工场地和设施c.未经乙方同意，甲方单方面变更合同内容2.乙方违约行为a.未能按约定时间完成工程b.工程质量不符合合同约定c.未经甲方同意，乙方单方面变更合同内容3.第三方中介违约行为a.未能履行协调和监督职责b.未能确保合同顺利履行c.泄露甲方和乙方之间的商业秘密和机密信息三、法律名词及解释：1.合同履行：合同双方按照约定履行各自的权利和义务。2.违约行为：合同一方未能履行合同约定的义务。3.违约责任：违约方因违约行为应承担的法律责任。4.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。5.合同解除：合同双方约定或法律规定解除合同关系。6.合同转让：合同双方约定将合同权利和义务转让给第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决办法：双方协商调整工程进度计划，乙方采取措施加快工程进度。2.工程质量问题解决办法：乙方立即整改，甲方监督整改过程，直至符合合同要求。3.合同款项支付纠纷解决办法：双方核对合同款项，按实际完成工程量进行支付。4.不可抗力事件解决办法：双方协商解决，根据不可抗力事件的影响，调整合同履行计划