宾馆装修工程分包合同模板

宾馆装修工程分包合同模板合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体1.3分包工程的范围与内容1.4分包合同与总包合同的关系1.5分包工程的工期1.6分包工程的质量和标准第二章分包工程的交底与验收2.1工程交底2.2施工图纸和技术文件的提供2.3分包工程的开工2.4工程进度报告2.5工程验收2.6工程保修第三章分包工程的施工组织与管理3.1分包商的施工组织3.2分包商的施工管理3.3分包商的施工人员3.4分包商的安全管理3.5分包商的材料和设备管理第四章工程款项的支付与结算4.1工程款项的支付4.2工程进度款的支付4.3质量保证金4.4工程结算4.5工程尾款支付第五章工程变更与调整5.1工程变更5.2工程调整5.3变更和调整的费用5.4变更和调整的工期调整第六章违约责任6.1分包商的违约责任6.2发包人的违约责任6.3违约赔偿第七章争议解决7.1争议的解决方式7.2争议的调解7.3争议的仲裁7.4诉讼第八章合同的解除和终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件8.3合同解除和终止后的处理第九章保密条款9.1保密信息的定义9.2保密义务9.3保密期限9.4泄露保密信息的处理第十章知识产权保护10.1知识产权的保护10.2分包商对发包人知识产权的尊重10.3分包商对第三方知识产权的尊重第十一章不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理11.3不可抗力事件的后果第十二章合同的转让和分包12.1合同的转让12.2分包的允许与限制第十三章适用法律和争议解决13.1适用法律13.2争议解决第十四章其他条款14.1通知与送达14.2合同的效力14.3附件14.4合同的修改和补充14.5合同解除或终止后的义务14.6双方签字盖章合同编号_________第一章总则第一条款合同签订依据第二条款合同主体第三条款分包工程的范围与内容第四条款分包合同与总包合同的关系第五条款分包工程的工期第六条款分包工程的质量和标准第二章分包工程的交底与验收第一条款工程交底第二条款施工图纸和技术文件的提供第三条款分包工程的开工第四条款工程进度报告第五条款工程验收第六条款工程保修第三章分包工程的施工组织与管理第一条款分包商的施工组织第二条款分包商的施工管理第三条款分包商的施工人员第四条款分包商的安全管理第五条款分包商的材料和设备管理第四章工程款项的支付与结算第一条款工程款项的支付第二条款工程进度款的支付第三条款质量保证金第四条款工程结算第五条款工程尾款支付第五章工程变更与调整第一条款工程变更第二条款工程调整第三条款变更和调整的费用第四条款变更和调整的工期调整第六章违约责任第一条款分包商的违约责任第二条款发包人的违约责任第三条款违约赔偿第七章争议解决第一条款争议的解决方式第二条款争议的调解第三条款争议的仲裁第四条款诉讼第八章合同的解除和终止第一条款合同解除的条件第二条款合同终止的条件第三条款合同解除和终止后的处理第九章保密条款第一条款保密信息的定义第二条款保密义务第三条款保密期限第四条款泄露保密信息的处理第十章知识产权保护第一条款知识产权的保护第二条款分包商对发包人知识产权的尊重第三条款分包商对第三方知识产权的尊重第十一章不可抗力第一条款不可抗力的定义第二条款不可抗力事件的处理第三条款不可抗力事件的后果第十二章合同的转让和分包第一条款合同的转让第二条款分包的允许与限制第十三章适用法律和争议解决第一条款适用法律第二条款争议解决第十四章其他条款第一条款通知与送达第二条款合同的效力第三条款附件第四条款合同的修改和补充第五条款合同解除或终止后的义务第六条款双方签字盖章（合同方签字盖章区域）甲方：（签字）乙方：（签字）日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定的分包工程必须符合国家和地方的相关法律法规及标准，乙方在施工过程中应严格遵守。条款说明：此条款旨在确保乙方在施工过程中遵循相关法律法规，保证工程质量和安全。2.甲方有权对乙方施工过程进行监督和检查，以确保工程进度和质量符合合同要求。条款说明：此条款赋予甲方对施工过程的监督权，有利于甲方及时了解工程状况，确保工程按期完成。3.甲方有权根据工程实际情况调整分包工程的范围和内容，乙方应无条件接受并按照调整后的要求施工。条款说明：此条款赋予甲方在必要时对工程范围和内容进行调整的权利，以应对工程过程中的变化。4.甲方负责提供施工所需的设计图纸、技术文件和其他相关资料，乙方应按照要求进行施工。条款说明：此条款明确甲方在提供施工资料方面的责任，确保乙方能够正常开展施工工作。5.甲方应按照合同约定及时支付工程款项，如有逾期，应支付违约金。条款说明：此条款规定甲方支付工程款项的时限和违约责任，保障乙方的合法权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方应按照合同约定的工期完成工程，如有延期，应支付违约金。条款说明：此条款规定乙方在工期方面的责任及违约后果，确保工程按时完成。2.乙方应保证分包工程的质量和安全，如出现质量问题，乙方负责修复并承担相应费用。条款说明：此条款强调乙方在工程质量和安全方面的责任，保障甲方利益。3.乙方应严格按照施工图纸和技术文件施工，如有变更，需提前征得甲方同意。条款说明：此条款确保乙方按照甲方要求进行施工，防止施工过程中出现不必要的纠纷。4.乙方应遵守国家法律法规，确保施工过程中的合法性。条款说明：此条款强调乙方的法律义务，避免施工过程中因违法行为导致的纠纷。5.乙方应按时向甲方提交工程进度报告，以便甲方了解工程进展情况。条款说明：此条款要求乙方及时汇报工程进度，有利于甲方对工程进度的掌控。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介应公正、公平地履行调解职责，协调甲乙双方的关系。条款说明：此条款要求第三方中介在调解过程中保持公正公平，确保调解结果的合理性。2.第三方中介不得干预甲乙双方的合同履行，仅负责调解合同纠纷。条款说明：此条款明确第三方中介的职责范围，防止其过度介入合同履行。3.甲乙双方应积极配合第三方中介的调解工作，如实提供相关资料。条款说明：此条款要求甲乙双方在调解过程中提供真实、完整的资料，便于第三方中介了解纠纷情况。4.第三方中介的调解结果具有法律效力，甲乙双方应予以遵守。条款说明：此条款强调第三方中介调解结果的法律效力，保障调解结果的执行。5.如甲乙双方对第三方中介的调解结果仍有异议，可依法申请仲裁或提起诉讼。条款说明：此条款为甲乙双方提供了解决争议的途径，确保合同纠纷得到合法、公正的处理。附件及其他补充说明一、附件列表：1.施工图纸和技术文件2.工程进度报告3.质量保证金支付凭证4.工程结算明细表5.合同解除或终止协议6.保密协议7.知识产权保护协议8.不可抗力事件证明9.法律法规和标准文件10.第三方中介调解协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，视为违约。2.乙方未按约定工期完成工程，视为违约。3.乙方未保证工程质量和安全，导致质量问题，视为违约。4.乙方未按照施工图纸和技术文件施工，视为违约。5.甲乙双方未履行保密义务，泄露保密信息，视为违约。6.甲乙双方未尊重对方知识产权，侵犯对方知识产权，视为违约。7.不可抗力事件导致合同无法履行，不视为违约。三、法律名词及解释：1.分包合同：指承包商将其所承包的工程的一部分或全部转包给其他承包商或施工单位的合同。2.不可抗力：指在合同履行过程中，发生无法预见、无法克服且对履行合同产生重大影响的客观情况。3.知识产权：指法律规定的由权利人对其创作的智力成果享有的专有权利。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.仲裁：指合同双方协商一致，将合同争议提交仲裁机构进行裁决的一种解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商调整工期，必要时签订进度延误协议。2.工程质量问题：及时修复，支付修复费用，并追究责任。3.款项支付纠纷：查看合同条款，协商解决，必要时依法申请仲裁或提起诉讼。4.保密信息泄露：加强保密措施，违约方承担相应责任。5.知识产权侵权：停止侵权行为