2024年房屋租赁合同范本租房合同

2024年房屋租赁合同范本租房合同2024年房屋租赁合同范本---第一条合同双方甲方（出租方，全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（承租方，全称）：_________（以下简称“乙方”）基于平等、自愿、诚信的原则，双方就房屋租赁事宜达成如下协议，以明确双方的权利与义务。---第二条合同标的1.本合同标的为甲方出租给乙方的房屋，具体地址为_________，房屋类型为_________，建筑面积为_________平方米。2.该房屋包含的设施及配备包括但不限于：_________。---第三条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，起始日期为____年____月____日，终止日期为____年____月____日。2.合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。---第四条租金及支付方式1.本合同租金为每月_________元（大写：_________元整），租金总额为_________元（大写：_________元整）。2.乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：-开户银行：_________-账户名称：_________-账号：_________3.乙方在支付租金时，甲方应提供相应的收据。---第五条押金1.乙方在签署本合同时，应支付押金_________元（大写：_________元整），此押金在租赁期满，房屋无损坏、无欠费的情况下，由甲方在租赁期满后____日内全额退还乙方。2.若乙方在租赁期间违反合同条款，甲方有权从押金中扣除相应的损失。---第六条房屋使用及维护1.乙方应合理使用租赁房屋，保持房屋及其设施完好，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方有责任对租赁房屋进行日常维护，发现房屋及其设施存在问题时，应及时通知甲方维修。3.甲方应在收到通知后____日内进行维修，若因甲方逾期未维修导致乙方损失，甲方需承担相应的赔偿责任。---第七条双方权利与义务1.甲方的权利与义务：-按合同约定提供符合条件的房屋；-及时处理乙方提出的合理维修请求；-收取租金及押金。2.乙方的权利与义务：-按合同约定及时支付租金；-合理使用房屋，保持房屋整洁；-不得擅自转租或转让租赁权。---第八条违约责任1.若任何一方未按合同约定履行义务，应向对方支付违约金，违约金金额为月租金的____倍。2.若违约方给另一方造成经济损失，违约方应承担相应的赔偿责任，具体金额由双方协商确定。---第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。---第十条合同变更与解除1.本合同的任何变更及解除，均需双方书面同意。2.在以下情况下，任一方可提前解除合同：-一方严重违约，致使合同无法继续履行；-因不可抗力因素导致合同无法履行。---第十一条附则1.本合同未尽事宜，由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。---甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---合同条款说明第一条至第六条这些条款明确了合同双方的身份信息、租赁的具体对象及条款，以及租金的支付方式和押金的管理。这些是合同的基础，确保双方在租赁关系中的基本权利和义务。第七条通过详细列举双方的权利与义务，确保双方的行为规范和责任明确，避免因责任不清而造成的矛盾。第八条违约责任条款明确了违约的后果，使得双方在履行合同的过程中有一定的约束力，从而减少违约行为的发生。第九条争议解决机制为双方提供了一个明确的解决路径，确保在发生争议时能够高效解决，降低潜在的法律风险。第十条变更与解除条款为合同的灵活性提供了保障，使得双方在特殊情况下能够合理调整租赁关系。第十一条附则确保合同的完整性和有效性