楼房分包施工合同模板

楼房分包施工合同模板第一篇范文：合同编号：[待填写编号]

楼房分包施工合同模板

合同双方：

甲方（以下简称“业主”）：[待填写甲方全称]

地址：[待填写甲方地址]

联系人：[待填写甲方联系人]

联系电话：[待填写甲方联系电话]

乙方（以下简称“分包商”）：[待填写乙方全称]

地址：[待填写乙方地址]

联系人：[待填写乙方联系人]

联系电话：[待填写乙方联系电话]

鉴于甲方为[待填写项目名称]的业主，并拟将该项目的楼房施工分包给乙方，现经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概述

1.1工程名称：[待填写项目名称]

1.2工程地点：[待填写项目地址]

1.3工程内容：依据附件一《工程量清单》所列明的楼房施工内容。

第二条合同价格

2.1双方确认，本合同的签约价格为人民币[待填写签约价格]元整（大写：[待填写大写金额]元整），该价格包括但不限于工程材料费、人工费、管理费、利润及税金等。

2.2价格调整：本合同签约价格在[待填写期限]内有效，如遇市场行情变化，双方可协商进行价格调整。

第三条工程进度

3.1工程期限：自乙方收到甲方开工通知之日起至工程按期完工，详见附件二《工程进度计划》。

3.2乙方应严格按照双方约定的工程进度进行施工，如乙方原因导致工程延期，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价×0.1%×违约天数。

第四条材料与设备

4.1乙方应按照甲方提供的材料和设备清单及技术要求进行施工，如乙方使用不符合合同约定的材料和设备，甲方有权要求乙方拆除重新施工，由此产生的一切费用由乙方承担。

4.2甲方应保证所提供的材料和设备质量合格，并承担由此导致的一切损失。

第五条质量管理

5.1乙方应严格按照国家及行业相关标准进行施工，确保工程质量。

5.2工程验收：本工程完工后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，并按照甲方要求进行工程验收。验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到验收标准。

第六条安全生产

6.1乙方应严格遵守国家及地方的安全生产法律法规，加强施工现场的安全管理。

6.2乙方应按期向甲方报告施工现场的安全生产情况，如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求进行处理。

第七条合同价款支付

7.1甲方按照工程进度支付合同价款，具体支付方式见附件三《支付计划》。

7.2乙方应提供合法的税务发票，如有违反，甲方有权拒绝支付相应款项。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2本合同约定的违约金不足以弥补损失的，违约方还应就不足部分进行赔偿。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同附件一《工程量清单》、附件二《工程进度计划》、附件三《支付计划》均为本合同的重要组成部分，与正文具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字（或盖章）后生效。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

签订日期：[待填写签订日期]

附件一：《工程量清单》

附件二：《工程进度计划》

附件三：《支付计划》

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[待填写编号]

楼房分包施工合同模板

合同双方：

甲方（以下简称“业主”）：[待填写甲方全称]

地址：[待填写甲方地址]

联系人：[待填写甲方联系人]

联系电话：[待填写甲方联系电话]

乙方（以下简称“分包商”）：[待填写乙方全称]

地址：[待填写乙方地址]

联系人：[待填写乙方联系人]

联系电话：[待填写乙方联系电话]

监理方（以下简称“第三方”）：[待填写第三方全称]

地址：[待填写第三方地址]

联系人：[待填写第三方联系人]

联系电话：[待填写第三方联系电话]

鉴于甲方为[待填写项目名称]的业主，并拟将该项目的楼房施工分包给乙方，为确保工程质量、进度及投资控制等甲方面权益，甲乙双方经协商一致，同意引入第三方监理方进行工程监理。现甲乙双方与第三方监理方共同订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概述

1.1工程名称：[待填写项目名称]

1.2工程地点：[待填写项目地址]

1.3工程内容：依据附件一《工程量清单》所列明的楼房施工内容。

第二条第三方监理方的责权利

2.1监理职责：第三方作为监理方，应根据国家及行业相关标准，对乙方的施工过程进行全面监督管理，包括但不限于工程质量、进度、安全、投资控制等方面。

2.2监理权利：第三方有权对乙方的施工过程进行现场检查，要求乙方提供相关工程资料，对乙方不符合合同约定的行为提出整改要求。

2.3监理费用：第三方监理费用为人民币[待填写监理费用]元整（大写：[待填写大写金额]元整），由甲方支付。

第三条甲方权益保障

3.1质量保障：乙方应严格按照国家及行业相关标准进行施工，确保工程质量。第三方监理方应对工程质量进行严格把关。

3.2进度保障：乙方应按照附件二《工程进度计划》进行施工，第三方监理方应对工程进度进行监督。

3.3投资控制：乙方应按照附件三《支付计划》进行合同价款支付，第三方监理方应对投资控制进行监督。

3.4安全生产：乙方应严格遵守国家及地方的安全生产法律法规，第三方监理方应对施工现场的安全生产情况进行监督检查。

第四条乙方违约及限制条款

4.1乙方如发生违约行为，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

4.2乙方在施工过程中，如未经甲方同意，擅自更换施工材料、设备或施工人员，甲方有权要求乙方拆除重新施工，由此产生的一切费用由乙方承担。

4.3乙方在施工过程中，如发生安全事故，应立即报告甲方和第三方监理方，并按照甲方和第三方监理方的要求进行处理。

第五条合同价款支付

5.1甲方按照工程进度支付合同价款，具体支付方式见附件三《支付计划》。

5.2乙方应提供合法的税务发票，如有违反，甲方有权拒绝支付相应款项。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同附件一《工程量清单》、附件二《工程进度计划》、附件三《支付计划》均为本合同的重要组成部分，与正文具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监理方执一份，经甲乙双方及第三方监理方签字（或盖章）后生效。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

第三方监理方（盖章）：______________

签订日期：[待填写签订日期]

附件一：《工程量清单》

附件二：《工程进度计划》

附件三：《支付计划》

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[待填写编号]

楼房分包施工合同模板

合同双方：

甲方（以下简称“业主”）：[待填写甲方全称]

地址：[待填写甲方地址]

联系人：[待填写甲方联系人]

联系电话：[待填写甲方联系电话]

乙方（以下简称“分包商”）：[待填写乙方全称]

地址：[待填写乙方地址]

联系人：[待填写乙方联系人]

联系电话：[待填写乙方联系电话]

监理方（以下简称“第三方”）：[待填写第三方全称]

地址：[待填写第三方地址]

联系人：[待填写第三方联系人]

联系电话：[待填写第三方联系电话]

鉴于甲方为[待填写项目名称]的业主，并拟将该项目的楼房施工分包给乙方，为确保工程质量、进度及投资控制等乙方面权益，甲乙双方经协商一致，同意引入第三方监理方进行工程监理。现甲乙双方与第三方监理方共同订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概述

1.1工程名称：[待填写项目名称]

1.2工程地点：[待填写项目地址]

1.3工程内容：依据附件一《工程量清单》所列明的楼房施工内容。

第二条第三方监理方的责权利

2.1监理职责：第三方作为监理方，应根据国家及行业相关标准，对甲方的项目管理进行全面监督管理，包括但不限于工程质量、进度、安全、投资控制等方面。

2.2监理权利：第三方有权对甲方的项目管理进行现场检查，要求甲方提供相关工程资料，对甲方不符合合同约定的行为提出整改要求。

2.3监理费用：第三方监理费用为人民币[待填写监理费用]元整（大写：[待填写大写金额]元整），由甲方支付。

第三条乙方权益保障

3.1质量保障：甲方应保证提供的材料和设备质量合格，并承担由此导致的一切损失。乙方有权对甲方的材料和设备质量进行检验，如发现不合格情况，有权要求甲方更换或整改。

3.2进度保障：甲方应按照附件二《工程进度计划》进行工程款的支付，确保乙方的施工进度不受影响。

3.3投资控制：甲方应严格按照附件三《支付计划》进行合同价款支付，不得无故拖欠或延迟支付。

3.4安全生产：甲方应遵守国家及地方的安全生产法律法规，并确保施工现场的安全生产。

第四条甲方违约及限制条款

4.1甲方如发生违约行为，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

4.2甲方在施工过程中，如未经乙方同意，擅自更换施工材料、设备或施工人员，乙方有权要求甲方拆除重新施工，由此产生的一切费用由甲方承担。

4.3甲方在施工过程中，如发生安全事故，应立即报告乙方和第三方监理方，并按照乙方和第三方监理方的要求进行处理。

第五条合同价款支付

5.1甲方按照工程进度支付合同价款，具体支付方式见附件三《支付计划》。

5.2乙方应提供合法的税务发票，如有违反，甲方有权拒绝支付相应款项。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同附件一《工程量清单》、附件二《工程进